Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh: Cấu trúc lại thị trường bất động sản đã thành công
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng cần tiếp tục nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, có tầm nhìn dài hạn, 50 năm, thậm chí 100 năm. Cùng đó, việc tăng cường công tác quản lý xây dựng phải thực hiện cho đúng quy hoạch, đúng luật pháp và giấy phép.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đánh giá, công tác quy hoạch ngày càng được các địa phương quan tâm, nhiều đồ án quy hoạch đã thể hiện tư duy đổi mới và tầm nhìn dài hạn, tỷ lệ phủ kín quy hoạch tăng lên đáng kể, chất lượng đồ án quy hoạch từng bước được cải thiện.
Cùng đó, công tác quản lý, kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch và kế hoạch đã có những chuyển biến tích cực, từng bước đảm bảo sự phát triển đô thị hài hòa, bền vững.
Giai đoạn 2011-2015, Bộ Xây dựng đã lập, thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 44 đồ án quy hoạch xây dựng, 18 đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật. Đến nay, 60/63 địa phương đã tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng tỉnh.Tỷ lệ lập quy hoạch chung đô thị đạt 100% (năm 2010 là 93%); quy hoạch phân khu đạt khoảng 72% (năm 2010 là 45%); quy hoạch chi tiết đạt khoảng 33% (năm 2010 là 20%); quy hoạch xây dựng nông thôn đạt 98,2% (năm 2010 là 26,4%).
Tuy nhiên, Bộ trưởng khẳng định không phải khu vực nào cũng cần công bố ngay quy hoạch chi tiết mà nên để cho chủ đầu tư chủ động lên phương án, tránh áp đặt. Đặc biệt, quy hoạch đã có nhưng phải được thực hiện theo kế hoạch, lộ trình được xây dựng trong dài hạn.
Các địa phương đã và đang tiến hành lập chương trình phát triển đô thị, lập và phê duyệt khu vực phát triển đô thị, tổ chức mô hình Ban quản lý khu vực phát triển đô thị. Đồng thời tiến hành rà soát, phân loại, điều chỉnh các dự án đầu tư phát triển đô thị; tăng cường kiểm soát các dự án từ khâu quy hoạch, chấp thuận đầu tư cho đến kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện.
Đại diện tỉnh Quảng Ninh đánh giá, các chương trình đề án cấp quốc gia về phát triển đô thị, hạ tầng kỹ thuật đã đạt nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên, địa phương này kiến nghị Bộ Xây dựng và các ngành chức năng sớm hoàn thành quy hoạch đường hành lang ven biển, nối liền Quảng Ninh và Hải Phòng (cao tốc 5B kéo dài) nhằm phát huy lợi thế kinh tế vùng, tỉnh.
Việc nâng cấp, nâng loại đô thị cũng có nhiều đổi mới theo hướng không khuyến khích mở rộng quy mô mà tập trung nâng cao chất lượng và tính đồng bộ của các đô thị. Năm 2015, Bộ Xây dựng cũng đã phối hợp với các địa phương triển khai việc nâng loại và công nhận loại đô thị đối với 19 đô thị.Xác định mục tiêu cho công tác quy hoạch trong năm 2016, Bộ Xây dựng xác định, tiếp tục đổi mới, nâng cao chất lượng công tác quy hoạch; đẩy nhanh tiến độ lập các đồ án quy hoạch xây dựng theo phân cấp, nhất là các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; hoàn thành quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
Về nguồn vốn cho phát triển đô thị và quy hoạch, ông Nguyễn Việt Trí, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh An Giang chia sẻ, hiện nhiều địa phương được hưởng nguồn vốn ODA hỗ trợ để nâng cấp đô thị nhưng An Giang lại chưa được nằm trong danh sách này.Tỉnh kiến nghị Bộ Xây dựng và chính phủ bổ sung An Giang vào nhóm được hỗ trợ. Là địa phương có tỷ lệ quy hoạch thấp, An Giang đề nghị được hưởng nguồn vốn hỗ trợ để sớm hoàn thành công tác này, tránh tình trạng thiếu quy hoạch sẽ kìm hãm sự phát triển của các đô thị.
Ông Nguyễn Văn Yên, Phó Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng cho hay, năm 2014, Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch Thành phố Đà Lạt; trong đó có nội dung thí điểm xây dựng làng đô thị xanh. Mô hình này đã được một số nước trên thế giới triển khai như Trung Quốc, Hàn Quốc, Singapore.Tuy nhiên, mô hình này vẫn còn rất mới mẻ đối với Việt Nam, từ khâu xây dựng đồ án đến thiết kế, thẩm định. Là tỉnh đầu tiên được chỉ định thí điểm mô hình này, Lâm Đồng mong muốn được Bộ Xây dựng phối hợp, hướng dẫn xây dựng đề án.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, trăn trở nhất của lãnh đạo ngành xây dựng là hoàn thiện thể chế. Đây chính là trách nhiệm chung phải làm, phải tập trung chuẩn bị những luật mới như Luật Quy hoạch để các luật ra đời có sức sống và là một nhân tố thúc đẩy phát triển.
Cùng đó là phải nâng cao năng lực các cơ quan chuyên môn quản lý đầu tư về xây dựng, tổ chức lại các Ban quản lý, đánh giá năng lực của các nhà thầu và công khai để hạn chế nhất những nhà thầu không đủ năng lực gây ảnh hưởng đến thị trường như tăng vốn, kém hiệu quả, tiêu cực…
Tuy nhiên, cùng với hoàn thiện thể chế thì vẫn đồng thời phải cải cách thủ tục hành chính. Điều này cũng còn khó khăn vì các thủ tục hành chính là để quản lý và giữ tiền cho nhà nước. Nếu thủ tục ít mà việc vẫn trì trệ là do cán bộ nhà nước chứ không phải trở ngại ở phía thủ tục – Bộ trưởng nhấn mạnh./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh: Tiềm ẩn nguy cơ bất ổn
19:29' - 11/01/2016
Trong báo cáo công bố ngày 11/1, Công ty JLL Việt Nam cho biết trong quý 4/2015, lượng căn hộ mở bán mới ở Tp. Hồ Chí Minh đạt 7.600 căn, tăng 12% so với quý 3/2015 và 64% so với quý 4/2014.
-
Bất động sản
Bất động sản Phú Quốc: Mới nổi nhưng sôi động
08:30' - 09/01/2016
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Phú Quốc của Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 8/1 cho thấy, mặc dù là thị trường mới nổi nhưng bất động sản Phú Quốc đang phát triển sôi động.
-
Bất động sản
Bất động sản hưởng lợi khi kinh tế vĩ mô ổn định
11:44' - 07/01/2016
Thị trường bất động sản Việt Nam được hưởng lợi từ những yếu tố kinh tế vĩ mô phát triển ổn định và bền vững được nhiều chuyên gia nhận định.
-
Bất động sản
Cơ chế tỷ giá mới chưa ảnh hưởng đến thị trường bất động sản
18:22' - 06/01/2016
Vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đổ vào bất động sản vẫn tiếp tục tăng chứng tỏ thị trường này ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư ngoại.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Hơn 50.000 tờ khai hải quan trong ngày đầu triển khai mô hình mới
21:20' - 01/07/2025
Chiều 1/7, trao đổi với phóng viên TTXVN, lãnh đạo Cục Hải quan cho biết, nhờ đã triển khai mô hình tổ chức mới từ ngày 1/3 nên đến thời điểm hiện tại, ngành hải quan cơ bản đã vận hành thông suốt.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng: Phân cấp quy hoạch để phát huy tối đa nguồn lực
20:00' - 01/07/2025
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì họp Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ để cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.
-
Kinh tế Việt Nam
Kinh tế 6 tháng: Thể chế tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế
18:49' - 01/07/2025
Kinh tế Việt Nam 6 tháng đầu năm nay diễn ra trong bối cảnh cả nước đẩy mạnh cải cách thể chế, tinh gọn tổ chức - bộ máy, thực hiện hợp nhất tỉnh, thành, vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
-
Kinh tế Việt Nam
Đề xuất xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư khu bến container Lạch Huyện
16:05' - 01/07/2025
Bộ Tài chính đã hoàn thành thẩm định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng các bến cảng container số 9, 10, 11 và 12 thuộc khu bến Lạch Huyện và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
-
Kinh tế Việt Nam
Sân bay Thọ Xuân lắp rào chắn ngăn ngừa tiếp cận trái phép, vật ngoại lai
15:59' - 01/07/2025
Dự kiến lượng hành khách tăng vào giai đoạn cao điểm Hè 2025 và các hãng hàng không lên kế hoạch tăng tần suất và mở thêm các đường bay đi và đến Cảng hàng không Thọ Xuân.
-
Kinh tế Việt Nam
Tiếp tục áp dụng thuế VAT 8% với phí dịch vụ sử dụng đường cao tốc
15:59' - 01/07/2025
VEC tiếp tục kéo dài chính sách giảm thuế VAT ở mức 8% đối với giá dịch vụ sử dụng các tuyến đường cao tốc hiện đang quản lý khai thác (giữ nguyên mức thu hiện nay).
-
Kinh tế Việt Nam
Áp dụng công nghệ tiên tiến vào tất cả các khâu của tổng điều tra nông thôn, nông nghiệp
15:59' - 01/07/2025
Cuộc điều tra nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu về nông thôn và nông lâm thủy sản phục vụ công tác nghiên cứu chuyên sâu; làm dàn chọn mẫu cho một số cuộc điều tra định kỳ hằng năm...
-
Kinh tế Việt Nam
Thị trường rộng mở từ cú hích chuyển đổi số
15:27' - 01/07/2025
Bộ Công Thương sẽ tập trung đầu tư chuyển đổi số để nâng cao hiệu quả xúc tiến thương mại, qua đó tăng truyền thông, quảng bá, nâng cao năng lực cạnh tranh của sản phẩm, hàng hóa thương hiệu Việt Nam.
-
Kinh tế Việt Nam
Dừng chạy tàu phục vụ người đi làm giữa Đông Hà - Đồng Hới
14:35' - 01/07/2025
Dừng chạy tàu cho người đi làm giữa chặng Đông Hà - Đồng Hới (tỉnh Quảng Trị) do lượng người đăng ký không đủ để tổ chức chạy tàu.