Quảng trường Gia Nghĩa tiếp tục lún, nứt, chủ đầu tư khẳng định “bình thường”

Đáng chú ý hơn, chủ đầu tư từng có văn bản khẳng định sẽ hoàn thành và bàn giao dự án trong tháng 6/2026, tức cách đây hơn một tháng.

Trong các ngày vừa qua, hàng ngày tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa (phường Bắc Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng) có hàng chục nhân công tập trung thực hiện các công việc liên quan đến đào các rãnh đất, khoan cắt nhiều vị trí trên nền bê tông để thoát nước cho vùng lõi và đổ đất dặm vá một số vị trí bị sụt, lún đất…

Quan sát tại hiện trường cho thấy, tại nhiều vị trí, bê tông tiếp tục bị nứt, vỡ; đá tự nhiên ốp lát trên bề mặt tại vùng lõi và một số khu vực xung quanh tiếp tục bị lún và gãy, vỡ, xô lệch cục bộ. Đất đắp tiếp giáp với bê tông tại nhiều khu vực bị sụt, lún, khiến nhiều đoạn bê tông bị mất “chân”.

Đáng chú ý hơn, sau khi các công nhân đào rãnh và khoan, cắt bỏ một số đoạn bê tông thì ngay bên dưới có khá nhiều nước. Theo một số công nhân, khu vực này hiện là một “túi” nước khổng lồ, bởi đào đâu cũng thấy nước.

Tuy nhiên, theo đại diện lãnh đạo Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3, tỉnh Lâm Đồng, đơn vị chủ đầu tư dự án, nhà thầu đang khẩn trương thi công hoàn thiện các hạng mục còn đang dang dở để hoàn thiện công trình.

Ông Hà Sỹ Sơn, Giám đốc Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3 cho biết, đến thời điểm này, nền đất tại đây đang trong quá trình cố kết và lún. Đây là vấn đề bình thường, không phải sự cố hay dấu hiệu mất an toàn kết cấu chịu lực công trình.

Trước đó, ngày 8/8, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3 đã có văn bản cung cấp thông tin liên quan đến hiện tượng lún, nứt cục bộ làm gãy vỡ đá lát nền trên mặt sân Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa.

Theo đó, phần diện tích hơn 11.000m2 (chiếm gần 50% tổng diện tích vùng lõi dự án) hướng về phía đường 23/3 được đắp đất trực tiếp trên nền đất tự nhiên với chiều cao từ 6 – 14m. Tổng khối lượng đất đắp hơn 200.000 m3. Khối đất này có chiều cao lớn và việc đất đắp cố kết, lún đã được tính toán trước.

Cũng theo văn bản của Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3, tại vùng lõi Quảng trường Gia Nghĩa hiện đã ghi nhận tình trạng lún trên diện tích khoảng 700m2, chủ yếu tại vị trí tiếp giáp giữa khu vực bê tông cốt thép và khu vực nền đất đắp. Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi công và đơn vị giám sát đang tiếp tục theo dõi để có các giải pháp khắc phục phù hợp.

Cũng liên quan đến dự án, ngày 1/6 vừa qua, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3 đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng báo cáo tình hình thực hiện dự án và đề xuất bàn giao tiếp nhận quản lý, vận hành, đưa vào sử dụng.

Theo đó, dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa có tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng từ nguồn ngân sách trung ương. Trong số đó, gói thầu thi công xây dựng, cung cấp và lắp đặt thiết bị công trình có giá trúng thầu hơn 372 tỷ đồng. Nhà thầu trúng thầu là Tổng Công ty Xây dựng số 1 - CTCP (trụ sở hiện thuộc địa giới hành chính phường Sài Gòn, thành phố Hồ Chí Minh).

Cũng theo báo cáo, dự án đã cơ bản hoàn thành các hạng mục chính, bao gồm trung tâm hội chợ triển lãm và phần mặt sân vùng lõi, các tuyến đường nội bộ, cầu hồ hạ và hệ thống nhạc nước... Dự kiến, thời điểm nghiệm thu hoàn thành là ngày 15/6/2026.

Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng số 3 cũng đề xuất hai phương án bàn giao Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa. Theo đó, phương án một là bàn giao cho UBND phường Bắc Gia Nghĩa quản lý, khai thác, vận hành; phương án thứ hai là bàn giao cho Sở Công Thương Lâm Đồng.