Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại TP Cần Thơ
Quyết định này quy định về bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, vật nuôi, chi phí di chuyển tài sản, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất; tỉ lệ quy đổi, điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường cho người có đất bị thu hồi; bồi thường chi phí cải tạo, sửa chữa nhà ở cho người sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ; bồi thường, hỗ trợ di dời mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất… theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Trong đó, mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân như sau: nhà ở 2 tầng (không phân biệt sàn bê tông hay sàn ván) 9 triệu đồng/hộ, từ 3 tầng trở lên mỗi tầng được cộng thêm 2 triệu đồng/hộ, nhà còn lại 7 triệu đồng/hộ.
Đối với bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất, đối với đất nông nghiệp bồi thường 30.000 đồng/m2, đất phi nông nghiệp 45.000 đồng/m2.
Về bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả khi Nhà nước thu hồi đất, trường hợp gia đình tự lo đất di chuyển mồ mả thì ngoài phần bồi thường di chuyển hộ gia đình được hỗ trợ tiền 20 triệu đồng/mộ; mộ cải táng mức bồi thường được tính bằng 50% của mộ an táng và được hỗ trợ tiền mua đất xây mộ là 10 triệu đồng/mộ.
Đối với hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất, người có đất nông nghiệp bị thu hồi trên địa bàn quận được hỗ trơ bằng tiền 1,5 lần, trên địa bàn huyện được hỗ trợ bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của thành phố đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi; diện tích được hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
Quy định hỗ trợ tiền thuê nhà ở tạm cư và thưởng bàn giao mặt bằng trước thời hạn, người bị thu hồi nhà ở phải di chuyển chổ ở thuộc trường hợp được giao đất ở tái định cư mà không còn chổ ở nào khác thì trong thời gian chờ tạo lập chổ ở mới (bố trí vào khu tái định cư) được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở, mức hỗ trợ theo các khu vực.
Đơn cử khu vực 1 (quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ), hộ có từ 4 người trở xuống là 3 triệu đồng/tháng, hộ có từ 5 đến 8 người là 3,75 triệu đồng/tháng, hộ có từ 9 người trở lên là 4,5 triệu đồng/tháng.
Đối với chủ sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố có đủ điều kiện được bồi thường về đất theo quy định đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng trước thời hạn thì được thưởng 2.000 đồng/m2 nhưng không quá 5 triệu đồng/chủ sử dụng đất; chủ sử dụng tài sản được thưởng 5% trên tổng giá trị tài sản bao gồm nhà, công trình, hoa màu như không vượt quá 8 triệu đồng/chủ sử dụng tài sản.
Ngoài ra, Quyết định này còn quy định cụ thể về mức hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất; hỗ trợ di vời vật nuôi, tháo dỡ, phá dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất; hỗ trợ tái định cư và các hỗ trợ khác.
UBND TP. Cần Thơ giao Sở TN&MT công bố và cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các dự án; hướng dẫn UBND quận, huyện trong việc quyết định giá đất cụ thể để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và giá thu tiền sử dụng đất khi giao nền tái định cư; giải quyết các vấn đề khiếu nại có liên quan về đất đai khi Nhà nước thu hồi đất theo thẩm quyền.
Cùng với đó, Sở TN&MT TP. Cần Thơ chủ trì, phối hợp với các sở,, ban, ngành, đơn vị có liên quan cân đối quỹ đất tái định cư, tham mưu UBND thành phố về bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ nhu cầu tái định cư của các dự án đối với các khu tái định cư do cơ quan thuộc TP. Cần Thơ quản lý; thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư do UBND thành phố quyết định thu hồi đất.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 11/10/2024.
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Từ 1/1/2025, có những hạng Giấy phép lái xe nào?
12:34' - 08/10/2024
Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ số 36/2024/QH15 ngày 27/6/2024 quy định các hạng của Giấy phép lái xe.
-
Kinh tế và pháp luật
Từ 15/11, bỏ quy định giám sát cảnh sát giao thông bằng thiết bị ghi âm, ghi hình
10:41' - 08/10/2024
Theo thông tư mới của Bộ Công an, từ ngày 15/11 tới đây, hình thức giám sát lực lượng chức năng đang thực thi công vụ thông qua thiết bị ghi âm, ghi hình sẽ được bãi bỏ.
-
Kinh tế và pháp luật
Tiêu chuẩn, điều kiện xét thăng hạng của giáo viên
09:43' - 03/10/2024
Theo khoản 1 Điều 3 Thông tư 34/2021/TT-BGDĐT, giáo viên được xét thăng hạng lên chức danh cao hơn liền kề nếu cơ sở giáo dục có nhu cầu, người đứng đầu cử xét thăng hạng cùng các điều kiện khác.
Tin cùng chuyên mục
-
Chính sách mới
Những điểm mới của Luật Cán bộ, công chức 2025
12:28' - 14/07/2025
Luật Cán bộ, công chức 2025 có những nội dung mới, thay đổi gì so với Luật trước đó?
-
Chính sách mới
Quy định mới nhất về bảo hiểm xã hội bắt buộc
11:16' - 14/07/2025
Bộ Nội vụ ban hành Thông tư số 12/2025/TT-BNV quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về bảo hiểm xã hội bắt buộc. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025.
-
Chính sách mới
Quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm y tế
21:56' - 11/07/2025
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 188/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm y tế.
-
Chính sách mới
Hướng dẫn điều kiện nhập quốc tịch, trở lại quốc tịch Việt Nam
21:35' - 11/07/2025
Chính phủ ban hành Nghị định số 191/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quốc tịch Việt Nam.
-
Chính sách mới
Bổ sung quy định mới về xử lý vi phạm hành chính trên môi trường điện tử
21:22' - 11/07/2025
Nghị định số 190/2025/NĐ-CP bổ sung thêm điều 28a, 28b quy định về xử lý vi phạm hành chính trên môi trường điện tử vào Nghị định số 118/2021/NĐ-CP.
-
Chính sách mới
Họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 9 Luật
17:22' - 11/07/2025
Chiều 11/7, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố 9 Luật đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 9.
-
Chính sách mới
Quy định mới về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính
21:30' - 10/07/2025
Chính phủ ban hành Nghị định số 189/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Xử lý vi phạm hành chính về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.
-
Chính sách mới
Nhiều chính sách thuế nhập khẩu ưu đãi hỗ trợ doanh nghiệp ô tô
22:01' - 09/07/2025
Quy định này nhằm hỗ trợ doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô, đặc biệt là các dòng xe thân thiện với môi trường.
-
Chính sách mới
Thủ tục hoàn thuế của hộ, cá nhân có hoạt động kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử
09:00' - 09/07/2025
Thủ tục hoàn thuế của hộ, cá nhân có hoạt động kinh doanh trên nền tảng thương mại điện tử được quy định tại Quyết định 2345/QĐ-BTC ngày 3/7/2025 của Bộ Tài chính.