Sở hữu bất động sản trở nên “xa tầm với” đối với nhiều người Mỹ
Liz Stone - người sáng lập công ty bất động sản Go Brent, ở Silver Spring, Maryland - cho biết, cô đã tìm kiếm một ngôi nhà ở ngoại ô Washington trong ba năm và đã gửi bốn đề nghị mua, mỗi đề nghị đều cao hơn giá chào bán 100.000 USD, những tất cả đều bị từ chối.
Nguồn cung nhà ở tại Mỹ đã khan hiếm ngay cả khi doanh số bán chững lại trong đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, các nhà xây dựng đã không thể đáp ứng kịp nhu cầu trong bối cảnh thiếu công nhân và sự tắc nghẽn của chuỗi cung ứng toàn cầu.Sự thiếu hụt nguồn cung đã đẩy giá nhà lên cao hơn, và Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đang tăng lãi suất để giảm áp lực lạm phát.
Với những điều kiện đó, người mua phải sẵn sàng chịu rủi ro và có thể phải chi nhiều tiền hơn đáng kể mà không được đưa ra bất kỳ yêu cầu nào cao hơn đối với người bán. Stone đã bán căn hộ của mình gần một năm trước để định mua một căn nhà mới, nhưng cô đã phải sống trong cảnh cho thuê kể từ đó, vì giá cả tiếp tục tăng. Người mua nhà tại Mỹ hiện phải đối mặt với một thách thức khác khi lãi suất đi vay tăng từ mức thấp kỷ lục. Hiện lãi suất cho vay có lãi suất cố định trong 30 năm - mức lãi suất phổ biến nhất trong giao dịch mua nhà tại Mỹ - đã tăng lên 5,11 %, mức cao nhất kể từ năm 2010, so với mức trung bình 2,96% của năm ngoái. Điều đó khiến bất động sản nằm ngoài tầm với của nhiều người mua. Giá tăng và lãi suất cao đã bắt đầu khiến doanh số bán nhà “hạ nhiệt” và tăng lượng nhà tồn kho, giảm áp lực cho thị trường. Giá chỉ tăng 5% trong năm nay, thấp hơn nhiều so với mức tăng gần 17% vào năm ngoái./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà ở Mỹ tăng 21 tháng liên tiếp
08:20' - 23/04/2022
Theo một báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR), doanh số bán nhà tại Mỹ đã giảm trong tháng 3, tiếp đà giảm của tháng trước đó trong bối cảnh giá nhà tăng khoảng 15% so với một năm trước.
-
Bất động sản
Giá nhà ở mỹ năm 2021 tăng mạnh nhất trong 34 năm
08:25' - 11/04/2022
Giá nhà ở tại Mỹ năm 2021 tăng mạnh nhất trong vòng ít nhất 34 năm, khi người mua dành cả năm để tranh thủ mua nhà và các nhà xây dựng phải "vật lộn" để bắt kịp nhu cầu tăng cao.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.