Sớm hoàn thiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân Nam Định
Khu đất mà 9 hộ dân thôn Đông Hành Quần được chấp thuận mua thông qua phiên đấu giá tổ chức 15 năm trước nằm cách trụ sở UBND xã Bình Minh khoảng 1km, ngay cạnh tuyến đường liên xã. Hiện khu đất hơn 1.000m2 này đang được trồng lúa.
Ông Vũ Quang Sính, người dân thôn Đông Hành Quần nhớ lại, khoảng năm 2004, UBND xã Bình Minh thông báo tổ chức đấu giá đất ở, các hộ dân trong xã đều có thể tham gia đấu giá. Đầu năm 2005, qua phiên đấu giá, 9 hộ dân trong thôn Đông Hành Quần được chấp thuận mua đất với giá từ 15 - 16 triệu đồng/suất (khoảng 100m2/suất). Người dân trong thôn đã nộp tiền đầy đủ, có biên lai thu tiền do cơ quan có thẩm quyền cấp. Tuy nhiên, đến nay, người dân ở đây vẫn chưa nhận được đất.
Chị Nguyễn Thị Tám, người dân thôn Đông Hành Quần bức xúc nói: Để có tiền nộp ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc, chúng tôi đã phải vay mượn khắp nơi, thậm chí có gia đình phải vay nóng với lãi suất cao để hoàn thiện các thủ tục cấp đất. Tuy vậy, đã 15 năm qua, các hộ vẫn không có đất sử dụng trong khi nhu cầu đất ở rất cấp thiết. Các hộ dân đã khiếu nại nhiều lần song các cấp chính quyền lại đổ lỗi cho nhau. Đến nay, sự việc vẫn chưa được giải quyết.
Theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất mà chính quyền xã Bình Minh quy hoạch làm đất ở và tổ chức đấu giá vốn là đất trồng lúa. Khi tổ chức đấu giá, chính quyền địa phương khi đó chưa làm thủ tục thu hồi đất, chưa đền bù cho người dân có ruộng, dẫn đến sự việc sau khi đấu giá xong không thể giao đất cho các hộ được chấp thuận mua đất tại khu vực này.
Ông Nguyễn Văn Liêm, Chủ tịch UBND xã Bình Minh cho biết, thời điểm đó, Hội đồng đấu giá đất chưa làm đúng quy trình. Đất canh tác của người dân chưa đền bù đã mang ra đấu giá nên việc giao đất sau đấu giá không thành. Để khắc phục tình trạng trên, thời điểm đó, UBND huyện Nam Trực và xã Bình Minh đã mời các hộ dân có ruộng đến họp bàn để giải quyết theo hướng bồi thường thu hồi đất ruộng theo giá quy định của Nhà nước song người dân không đồng ý.
Đối với 9 hộ dân được chấp thuận mua đất ở thông qua đấu giá đất, theo Chủ tịch UBND xã Bình Minh Nguyễn Văn Liêm, thời điểm đó, chính quyền các cấp đã lên phương án trả lại tiền đấu giá đất kèm lãi suất theo quy định của ngân hàng song 9 hộ dân đã nộp tiền mua đất không đồng ý dẫn đến vụ việc rơi vào bế tắc, kéo dài. Các hộ này liên tục yêu cầu chính quyền các cấp phải đảm bảo quyền lợi theo cam kết khi tham gia đấu giá đất. Tuy nhiên, do vướng mắc trong quá trình thu hồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên chưa tạo được quỹ đất để bàn gian cho các hộ.
Để có được nguồn đất giao cho các hộ này, năm 2013, quá trình thực hiện dồn điền đổi thửa, UBND xã Bình Minh dự định quy hoạch khu vực đất đã đấu giá trên thành đất công ích, đồng thời chuyển những hộ có ruộng tại khu vực đó ra nơi khác nhưng các hộ dân vẫn không đồng thuận.
Theo ông Nguyễn Xuân Hưởng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nam Trực, để tháo gỡ vướng mắc trên, Phòng đã đề xuất với UBND huyện lấy khu đất khoảng 2.000m2 cách khu vực đã tổ chức đấu giá trước đó khoảng 500m để giao cho các hộ dân. Khu đất này, trước đây, được UBND xã Bình Minh quy hoạch làm địa điểm xây trường Mầm non song do trường đã được xây dựng ở một vị trí khác nên hiện khu đất này đang để trống và phương án này đã được 9 hộ dân đồng ý.
Tuy nhiên, việc giao đất cho các hộ vẫn gặp vướng mắc, bởi khu đất được quy hoạch xây trường mầm non cũng là đất nông nghiệp. Khi thực hiện dồn điền đổi thửa, các hộ dân có ruộng ở đây dù đã được chia ruộng ở vị trí khác nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền đổi thửa. Vì thế trên giấy tờ, các hộ dân có ruộng tại đó vẫn đang giữ quyền canh tác.
Ông Lưu Quang Tuyển, Chủ tịch UBND huyện Nam Trực thông tin, trên thực tế, các hộ dân không còn được quyền canh tác tại khu đất quy hoạch xây dựng trường mầm non. Dù vậy, để bảo bảo sự đồng lòng, nhất trí từ phía người dân, UBND huyện đã chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương hoàn thiện các thủ tục tái cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân sau dồn điền đổi thửa. Khi có nguồn đất sạch, UBND huyện sẽ tiến hành các bước tiếp theo để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao đất cho các hộ dân được chấp thuận mua đất ở thông qua phiên đấu giá đất năm 2005./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Phản hồi thông tin của TTXVN: Sẽ xử lý nghiêm sai phạm về đất đai tại Tuy Hòa
16:48' - 25/08/2020
Sau phản ánh của TTXVN về việc hô biến một quả đồi tại Tuy Hòa (Phú Yên) thành mỏ khai thác khoáng sản, xây dựng công trình trái phép, UBND thành phố Tuy Hòa cho biết sẽ xử lý nghiêm các sai phạm.
-
Bất động sản
“Bóng ma” dự án đất nền
08:37' - 23/08/2020
Tại Tp. Hồ Chí Minh “bóng ma” dự án đất nền lại hiện diện, dù tính chất và quy mô không như các sự vụ trước đó, nhưng thực sự đang gây tâm lý lo lắng cho người dân.
-
Bất động sản
Hoàn tất thủ tục ban hành quyết định thu hồi đất dự án tuyến Metro số 2
07:39' - 23/08/2020
Các quận trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh đã cơ bản hoàn tất thủ tục ban hành quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư phục vụ xây dựng tuyến Metro số 2.
-
Kinh tế và pháp luật
Bình Thuận: Tuyên án vụ vi phạm quản lý đất đai tại thành phố Phan Thiết
12:32' - 21/08/2020
Hội đồng xét xử nhận định hành vi của các bị cáo xâm hại trực tiếp đến trật tự quản lý đất đai, đô thị trên địa bàn thành phố Phan Thiết.
-
Công nghệ
Tp. Hồ Chí Minh thêm công cụ quản lý đất đai, quy hoạch, xây dựng
12:02' - 21/08/2020
UBND Tp. Hồ Chí Minh vừa bàn hành Quyết định 3030/QĐ-UBND phê duyệt đề án ứng dụng công nghệ GIS (hệ thống thông tin địa lý), viễn thám trong quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng ở thành phố.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nhật Bản: Giá bất động sản tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2008
07:15'
Giá bất động sản tại Nhật Bản tăng trung bình 1,6% trong năm 2022, vượt xa mức tăng 0,6% của năm trước, với xu hướng lan rộng ra vùng nông thôn.
-
Bất động sản
Xác định tầm nhìn Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế đến năm 2045
20:45' - 22/03/2023
Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành các bước phân loại đô thị và thành lập thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Cần quy định bổ sung nguồn tài chính cho phát triển quỹ đất
16:07' - 22/03/2023
Hiệp hội Bất động sản Tp Hồ Chí Minh vừa có góp ý đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) liên quan đến các quy định về cơ chế phát triển quỹ đất, tổ chức phát triển quỹ đất.
-
Bất động sản
Mức độ quan tâm đất nền sụt giảm nhưng giá vẫn cao
15:08' - 22/03/2023
Năm 2023, nhu cầu tìm mua đất giảm mạnh, chỉ còn khoảng 30 - 40% so với đỉnh quan tâm là năm 2021. Mặc dù vậy, giá rao bán đất nền vẫn ở mức cao và gần như chưa có sự thay đổi.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà đã qua sở hữu ở Mỹ tăng mức cao nhất kể từ tháng 7/2020
08:56' - 22/03/2023
Doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ trong tháng 2/2023 đã tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 7/2020, kết thúc chuỗi suy giảm do lãi suất tăng cao khiến người tiêu dùng hạn chế về khả năng chi trả.
-
Bất động sản
Bình Dương thanh tra chuyên đề trong quy hoạch xây dựng
07:02' - 22/03/2023
Thanh tra tỉnh Bình Dương tập trung thanh tra các dự án đầu tư xây dựng; quản lý, sử dụng đất đai; quản lý và khai thác tài nguyên, khoáng sản; việc mua bán, chuyển nhượng, mua sắm tài sản công...
-
Bất động sản
Kiến nghị đồng bộ quy định pháp luật về cải tạo, xây dựng lại chung cư
16:51' - 21/03/2023
Nhà chung cư cũ xuống cấp đặt ra yêu cầu cấp thiết phải xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các quy định pháp luật để cải tạo, xây dựng lại, bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu.
-
Bất động sản
Lãi suất giảm, chủ đầu tư tung hàng loạt chính sách bán hàng “khủng” đón khách
15:46' - 21/03/2023
Lãi suất huy động lẫn cho vay liên tục giảm đã góp phần giúp thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Đặc biệt, nhiều dự án lớn đã tung ra các chính sách bán hàng đột phá nhằm hấp dẫn khách mua.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh gia tăng
08:47' - 21/03/2023
Giá nhà trung bình tại Vương quốc Anh đã tăng gần 3.000 bảng Anh (3.676 USD) kể từ đầu tháng 3/2023 đến nay.