Tài sản thanh lý ế ẩm, ngân hàng khó thu hồi nợ xấu
*Giá bèo vẫn ế
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Cổ phần Vertical Synergy Việt Nam với giá khởi điểm là 348,3 tỷ đồng. Đáng chú ý, đây là lần thứ 4 BIDV rao bán khoản nợ này và giá khởi điểm cũng đã giảm khoảng 123 triệu đồng so với lần rao bán đầu tiên.
BIDV cho biết, tổng dư nợ tính đến ngày 14/9/2022 của Công ty Cổ phần Vertical Synergy Việt Nam là hơn 481 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc hơn 347 tỷ đồng, dư nợ lãi là 134 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm của khoản nợ là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 63 (tầng 1) Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, chủ tài sản là ông Hoàng Như Luận.
Trước đó, BIDV cũng chật vật với khoản nợ của Công ty TNHH Ngọc Linh khi rao bán đến hơn chục lần vẫn chưa có người mua. Tính đến ngày 30/4/2022, tổng dư nợ hiện là 2.198,4 tỷ đồng và hơn 20 triệu USD (tương đương với khoảng 463 tỷ đồng). Trong đó, dư nợ gốc là 1.110 tỷ đồng và 11,8 triệu USD; dư nợ lãi, phí phạt là hơn 1.088 tỷ đồng và 8,1 triệu USD.
Trong lần đấu giá gần nhất, BIDV đưa ra giá hơn 1.154 tỷ đồng, giảm đến hơn 1.000 tỷ đồng so với lần bán đấu giá đầu tiên vào năm 2020. Tài sản bảo đảm khoản nợ của Công ty TNHH Ngọc Linh là hơn 64 ha nhà máy điện phân chì kẽm Bắc Kạn tại thôn Bản Cuôn 2, xã Ngọc Phái, huyện Chợ Đồn, tỉnh Bắc Kạn. Ngoài ra, khoản nợ còn được đảm bảo bằng nhiều bất động sản quyền khai thác mỏ chì kẽm khác.
Tương tự tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank), khoản nợ của Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng cũng được rao bán tới 28 lần nhưng vẫn ế ẩm. Giá trị khoản nợ tính đến 15/10/2018 là 708 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 352 tỷ đồng, nợ lãi là 356 tỷ đồng.
Dù vậy, giá khởi điểm Agribank đưa ra lần này chỉ 352 tỷ đồng, bằng chính nợ gốc mà doanh nghiệp này phải trả. Tài sản đảm bảo khoản nợ bao gồm giá trị quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh diện tích 6.952m2 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh và toàn bộ giá trị xây dựng của công trình cao ốc căn hộ Hạnh Phúc được xây dựng trên thửa đất số 155, tờ bản đồ số 9 tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.
Còn tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), loạt tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam lại tiếp tục được rao bán để thu hồi nợ. Đáng chú ý, trong lần đấu giá này, giá khởi điểm của loạt tài sản gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, nhà xưởng, máy móc... chỉ còn hơn 926 tỷ đồng, giảm khoảng 260 tỷ đồng so với mức giá Vietcombank đưa ra cách đây gần 1 năm.
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) cũng chật vật với khoản nợ của Công ty cổ phần Phúc Đạt. Khoản nợ này có giá khởi điểm chỉ 77 tỷ đồng trong khi giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2022 là hơn 161,5 tỷ đồng; trong đó, nợ gốc là hơn 105,6 tỷ đồng, lãi quá hạn là hơn 48,1 tỷ đồng và lãi phạt quá hạn là gần 7,8 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm bảo của khoản nợ gồm hệ thống nhà xưởng sản xuất, nhà điều hành, kho chứa nguyên vật liệu, thành phẩm, hệ thống nhà xưởng và các công trình phụ trợ, toàn bộ máy móc thiết bị thuộc dự án nhà máy sản xuất xi măng trắng. Dự án nhà máy được hình thành trong tương lai được xây dựng và lắp đặt trên diện tích đất thuê hơn 4,6 ha tại xã Kỳ Sơn, huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương.
*Nợ xấu khó thu
Có thể thấy, các ngân hàng đã rất tích cực bán đấu giá tài sản bảo đảm để thu hồi nợ quá hạn. Bán đấu giá cũng được xem là một trong các phương thức xử lý tài sản thế chấp tối ưu mà các ngân hàng lựa chọn. Dù vậy, nhiều tài sản giá trị lớn được rao bán nhiều lần và hạ giá sâu vẫn ế ẩm.
Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Luật SBLAW, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này: Trước nhiên là nguyên nhân về kinh tế, nhiều tài sản đem ra phát mại nhưng sau một quá trình dài xử lý nợ xấu, tài sản trở nên hết giá trị hoặc là giá trị còn thấp. Dẫn ví dụ về một chiếc xe ô tô, nếu nó là chiếc xe đời những năm 2006-2010 thì nay đem ra phát mại cũng không còn ai mặn mà muốn mua nó nữa.
Chưa kể khi mua được tài sản thanh lý rồi thì vẫn còn rất nhiều thủ tục liên quan khác nữa. Đây cũng là điều khiến người mua còn ngập ngừng trước những tài sản phát mại của ngân hàng.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng một số khoản nợ khó bán thì đã khó bán từ lâu nay rồi chứ không phải bây giờ mới khó bán. Và vì khó bán nên ngân hàng sẽ phải bán đi bán lại nhiều lần. Hầu hết các ngân hàng đều đang phải đối mặt với tình trạng trên vì tài sản đảm bảo đa phần là bất động sản, trong khi thị trường này đang trầm lắng nên việc thu hồi nợ cũng gặp không ít khó khăn.
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, từ năm 2012 đến cuối tháng 7/2022, toàn hệ thống các tổ chức tín dụng đã xử lý được khoảng 1.449,8 nghìn tỷ đồng nợ xấu; riêng 7 tháng năm 2022 xử lý được khoảng 88,1 nghìn tỷ đồng nợ xấu. Riêng xử lý nợ xấu theo Nghị quyết 42, lũy kế từ 15/8/2017 đến 31/7/2022, toàn hệ thống các tổ chức tín dụng đã xử lý được 399,7 nghìn tỷ đồng nợ xấu.
Đến cuối tháng 7/2022, tỷ lệ nợ xấu nội bảng vẫn ở mức an toàn là 1,7%; tỷ lệ nợ xấu, nợ bán cho VAMC chưa xử lý và các khoản tiềm ẩn trở thành nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng là 5,41% (cuối năm 2021 là 6,3%).
Số liệu từ báo cáo tài chính quý II/2022 của các ngân hàng cho thấy, dư nợ xấu tuyệt đối tại 27 ngân hàng niêm yết tính đến 30/6/2022 là 120.962 tỷ đồng, đã tăng lên 23.377 tỷ đồng, tương đương tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trước đó, TS. Cấn Văn Lực dự báo, nợ xấu nội bảng của ngành ngân hàng năm 2022 sẽ tăng từ mức 1,9% hồi cuối năm 2021 lên thành 2%, còn nợ xấu gộp giảm từ mức 7,31% xuống khoảng 6% vì kinh tế Việt Nam phục hồi tốt hơn kỳ vọng, giúp nợ xấu tiềm ẩn giảm.
Dù vậy, nợ xấu tiềm ẩn vẫn có nguy cơ gia tăng khi sức ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 lên các doanh nghiệp còn kéo dài. Nên áp lực nợ xấu tăng cao trong tương lai là vẫn có. Vì thế, giới chuyên gia khuyến cáo các ngân hàng cần chủ động tăng trích lập dự phòng rủi ro nợ xấu, dù điều này sẽ kéo theo thách thức về tăng trưởng lợi nhuận của ngân hàng./.
Tin liên quan
-
Ngân hàng
BIDV bán đấu giá lần 8 loạt máy móc, phương tiện của Công ty Lan Anh Hoa Cương
16:14' - 04/10/2022
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Phú Tài (BIDV Phú Tài) vừa thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Lan Anh Hoa Cương lần thứ 8.
-
Ngân hàng
BIDV bán đấu giá 6 thửa đất ở Bắc Từ Liêm (Hà Nội), khởi điểm từ gần 12 tỷ đồng
10:12' - 20/09/2022
BIDV Đống Đa bán đấu giá lô tài sản gồm 6 quyền sử dụng đất tại Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có diện tích mỗi thửa từ 81,5 đến gần 92m2.
-
Chứng khoán
SCIC sắp bán đấu giá lô cổ phần VIWASEEN trị giá hơn 1.348 tỷ đồng
16:35' - 13/09/2022
Khối lượng cổ phần đưa ra đấu giá là 56.949.500 cổ phần, tương đương 100% số cổ phần SCIC đang sở hữu tại VIWASEEN và chiếm tỷ lệ 98,16% vốn điều lệ thực góp của công ty này.
Tin cùng chuyên mục
-
Ngân hàng
Cho phép ngân hàng thương mại kéo dài cơ cấu, giữ nguyên nhóm nợ thêm 6 tháng
13:05'
Theo Phó thống đốc Đào Minh Tú, mức độ, liều lượng của chính sách phải đảm bảo hài hòa hai vấn đề, là chất lượng hoạt động của các ngân hàng và hỗ trợ doanh nghiệp, trước mắt chỉ kéo dài thêm 6 tháng.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Nhà nước sẽ đấu thầu vàng vào ngày 22/4
12:41'
Thứ Hai ngày 22/4, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiến hành đấu thầu vàng. Theo đó, ngay vào chiều ngày hôm nay 19/4, Ngân hàng Nhà nước sẽ có thông báo tới 15 doanh nghiệp vàng đủ điều kiện đấu thầu.
-
Ngân hàng
PGBank báo lãi trở lại trong quý I/2024 dù thu nhập sụt giảm
11:26'
Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank – UPCoM: PGB) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024, ghi nhận lợi nhuận dương dù số liệu này giảm so với cùng kỳ năm trước.
-
Ngân hàng
Lãi suất thế chấp tại Mỹ lập đỉnh mới
11:13'
Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm, mức lãi vay phổ biến nhất đối với khách mua nhà tại Mỹ, lần đầu tiên vượt mốc 7% kể từ đầu năm nay.
-
Ngân hàng
Giá USD vẫn trên 25.000 VND
09:31'
Tỷ giá trung tâm của Đồng Việt Nam với Đô la Mỹ áp dụng cho ngày 19/4 là 24.260 VND.
-
Ngân hàng
Trung Quốc tối ưu hóa dịch vụ thanh toán để hút khách du lịch
08:30'
Gần đây, các Bộ, ngành liên quan của Trung Quốc đã đưa ra nhiều giải pháp thiết thực để đẩy nhanh việc tối ưu hóa và cải thiện phương thức thanh toán của nhân viên nước ngoài tại Trung Quốc.
-
Ngân hàng
2 lãnh đạo cấp cao của PGBank xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông
16:11' - 18/04/2024
Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa thông báo nhận được đơn xin từ nhiệm của hai nhân sự cấp cao.
-
Ngân hàng
Số hóa tiếp tục là chiến lược ưu tiên của OCB trong năm 2024
14:58' - 18/04/2024
Sắp tới, OCB sẽ cho ra mắt phiên bản ngân hàng số OCB OMNI thế hệ mới, trên cơ sở hợp tác cùng Backbase - công ty công nghệ tài chính hàng đầu thế giới.
-
Ngân hàng
Dịch vụ ngân hàng và bảo vệ quyền lợi khách hàng tại Mỹ
11:50' - 18/04/2024
Mỹ có hệ thống ngân hàng đa dạng và quy mô lớn nhất thế giới. Trong “mê trận” ấy có nhiều kiểu ngân hàng như ngân hàng thương mại, hiệp hội tín dụng, các tổ chức cho vay và ngân hàng trực tuyến…