Theo đà phục hồi, nhiều dự án bất động sản ra nhập thị trường
Điều này được ghi nhận khi thị trường liên tiếp đón nhận hàng loạt dự án bất động sản đa dạng về phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu. Các sản phẩm khi đưa ra thị trường đều được quan tâm với kết quả bán hàng ấn tượng.
Phó Chủ tịch Thường trực VARS Nguyễn Chí Thanh nhận xét, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm 2023 rất khó khăn với nhiều thách thức của nền kinh tế. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp và lực lượng môi giới bất động sản vẫn chung sức "vượt bão", dũng cảm bám trụ và không bỏ cuộc. Các doanh nghiệp bất động sản, dịch vụ trong lĩnh vực này và cả lực lượng môi giới đã lựa chọn đồng hành và ở lại với thị trường để tìm ra những giải pháp phù hợp, hiệu quả nhất nhằm duy trì hoạt động đội ngũ, củng cố niềm tin cho chủ đầu tư và cả nhà đầu tư lẫn khách hàng. Sự kiên trì này góp phần không nhỏ trong việc phục hồi thị trường bất động sản, hướng tới phát triển bền vững, không đổ vỡ.
Tuy nhiên, trước bài học phải rời bỏ hàng loạt ở quãng thời gian trước, nhiều môi giới bất động sản mới tham gia và quay trở lại thị trường cũng đã trải qua cuộc "cách mạng" về tư duy. Họ có tâm thế cẩn trọng từ việc chuẩn bị hành trang kiến thức, kỹ năng nghề nghiệp cho bản thân tới việc lựa chọn sàn giao dịch để đầu quân. Theo đó, các sàn giao dịch có nguồn hàng đa dạng, chất lượng, có lộ trình đào tạo, văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực, chuyên nghiệp... là lựa chọn ưu tiên của các nhân sự ngành bất động sản. Trong khi đó, các sàn môi giới bất động sản quy mô nhỏ, dưới 30 nhân sự gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn hàng của chủ đầu tư nên ghi nhận rủi ro về nhân sự khi nhiều môi giới nghỉ việc để đầu quân tại những sàn quy mô lớn để thúc đẩy việc bán hàng trong bối cảnh thị trường phục hồi. Trước thực tế này, các chuyên gia khuyến cáo, để thu hút và giữ chân nhân sự môi giới chất lượng cao, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới cần xây dựng lộ trình đào tạo và phát triển chuyên môn, nhất là tạo điều kiện và hỗ trợ tài chính để môi giới tham gia các khóa học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Ngoài ra, cần nghiên cứu, xây dựng các chính sách hoa hồng hấp dẫn và các gói thưởng "nóng" linh hoạt để tạo động lực cho những môi giới xuất sắc hoặc đạt chỉ tiêu vượt mức. Đồng thời, tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp, văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực với lộ trình thăng tiến rõ ràng, chính sách phúc lợi hấp dẫn… Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng khuyến nghị các chủ thể trên thị trường như nhà đầu tư bất động sản cần chuẩn bị dòng tài chính bền vững, ổn định; xem xét kỹ pháp lý dự án và quy hoạch của địa phương tránh bỏ tiền vào dự án vướng quy hoạch. Các chủ đầu tư bất động sản cần đảm bảo trách nhiệm pháp lý, minh bạch thông tin với khách hàng; trong đó bao gồm tiến độ dự án, quy hoạch, giấy phép... Còn các sàn giao dịch bất động sản cần nỗ lực xây dựng chính sách tuyển dụng hấp dẫn để thu hút môi giới giỏi, chất lượng cao có chứng chỉ hành nghề; liên tục tổ chức kế hoạch đào tạo, nâng cao kỹ năng, kiến thức hành nghề cho đội ngũ môi giới bất động sản. Bên cạnh đó, môi giới bất động sản cũng cần tranh thủ thời gian để nhanh chóng kiện toàn năng lực, tri thức, bao gồm cả Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.Tin liên quan
-
Bất động sản
Long An dự kiến thực hiện 15 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024
08:41' - 08/06/2024
Theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024, tỉnh Long An sẽ thực hiện 15 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 72,47 ha, gồm 20.946 căn.
-
Bất động sản
Hải Dương tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội
14:56' - 07/06/2024
UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Sở Xây dựng đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, lưu ý các địa phương đang hình thành các khu công nghiệp để cụ thể hóa từng loại nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Bình Định: Nâng chất lượng quản lý quy hoạch đô thị, xây dựng và phát triển nhà ở
14:33' - 07/06/2024
UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức Hội nghị về nâng cao chất lượng công tác quản lý quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thừa Thiên - Huế hiện thực hóa chính sách nhà ở xã hội
11:06'
Tỉnh Thừa Thiên - Huế phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành 7.700 căn hộ nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn, giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn.
-
Bất động sản
Không dễ chuyển đổi nhà tái định cư "bỏ hoang"
07:51'
Trong khi nhà ở xã hội vẫn khan hiếm thì tại một số đô thị lớn như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh lại đang “bỏ hoang” hàng nghìn căn hộ tái định cư.
-
Bất động sản
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Phân cấp quản lý sàn bất động sản, tiến tới số hóa thủ tục
16:33' - 17/06/2024
Phó Thủ tướng yêu cầu Cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, đẩy mạnh thủ tục trên nền tảng số, không phát sinh thủ tục mới.
-
Bất động sản
Khai thác sử dụng dữ liệu đất đai do Trung ương quản lý
11:24' - 17/06/2024
Đến nay 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đang xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
-
Bất động sản
Indonesia lên kế hoạch xây thành phố sinh thái
10:19' - 16/06/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Chính phủ Indonesia thông báo kế hoạch xây dựng một thành phố sinh thái ở phía Bắc khu Penajam Paser, thuộc Đông Kalimantan, gần thủ đô mới Nusantara.
-
Bất động sản
Sửa quy chuẩn nhưng không hạ thấp quy định an toàn phòng cháy
20:30' - 14/06/2024
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và đang đợi thông qua để sớm ban hành tiêu chuẩn về nhà ở riêng lẻ.
-
Bất động sản
Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chương trình phát triển kinh tế - xã hội từng địa phương
17:10' - 14/06/2024
Bộ Xây dựng đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.
-
Bất động sản
Vụ 700 căn nhà xây trái phép tại Đồng Nai: Cảnh cáo Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom
15:30' - 14/06/2024
Ngày 14/6, Huyện ủy Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai cho biết đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với bà Lương Thị Lan, Huyện ủy viên, Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom.
-
Bất động sản
Khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn
11:41' - 14/06/2024
Sáng 14/6, tại huyện Hữu Lũng, UBND tỉnh Lạng Sơn và Công ty cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tổ chức khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn.