Theo đà phục hồi, nhiều dự án bất động sản ra nhập thị trường
Điều này được ghi nhận khi thị trường liên tiếp đón nhận hàng loạt dự án bất động sản đa dạng về phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu. Các sản phẩm khi đưa ra thị trường đều được quan tâm với kết quả bán hàng ấn tượng.
Phó Chủ tịch Thường trực VARS Nguyễn Chí Thanh nhận xét, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một năm 2023 rất khó khăn với nhiều thách thức của nền kinh tế. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp và lực lượng môi giới bất động sản vẫn chung sức "vượt bão", dũng cảm bám trụ và không bỏ cuộc. Các doanh nghiệp bất động sản, dịch vụ trong lĩnh vực này và cả lực lượng môi giới đã lựa chọn đồng hành và ở lại với thị trường để tìm ra những giải pháp phù hợp, hiệu quả nhất nhằm duy trì hoạt động đội ngũ, củng cố niềm tin cho chủ đầu tư và cả nhà đầu tư lẫn khách hàng. Sự kiên trì này góp phần không nhỏ trong việc phục hồi thị trường bất động sản, hướng tới phát triển bền vững, không đổ vỡ.
Tuy nhiên, trước bài học phải rời bỏ hàng loạt ở quãng thời gian trước, nhiều môi giới bất động sản mới tham gia và quay trở lại thị trường cũng đã trải qua cuộc "cách mạng" về tư duy. Họ có tâm thế cẩn trọng từ việc chuẩn bị hành trang kiến thức, kỹ năng nghề nghiệp cho bản thân tới việc lựa chọn sàn giao dịch để đầu quân. Theo đó, các sàn giao dịch có nguồn hàng đa dạng, chất lượng, có lộ trình đào tạo, văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực, chuyên nghiệp... là lựa chọn ưu tiên của các nhân sự ngành bất động sản. Trong khi đó, các sàn môi giới bất động sản quy mô nhỏ, dưới 30 nhân sự gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn hàng của chủ đầu tư nên ghi nhận rủi ro về nhân sự khi nhiều môi giới nghỉ việc để đầu quân tại những sàn quy mô lớn để thúc đẩy việc bán hàng trong bối cảnh thị trường phục hồi. Trước thực tế này, các chuyên gia khuyến cáo, để thu hút và giữ chân nhân sự môi giới chất lượng cao, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới cần xây dựng lộ trình đào tạo và phát triển chuyên môn, nhất là tạo điều kiện và hỗ trợ tài chính để môi giới tham gia các khóa học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Ngoài ra, cần nghiên cứu, xây dựng các chính sách hoa hồng hấp dẫn và các gói thưởng "nóng" linh hoạt để tạo động lực cho những môi giới xuất sắc hoặc đạt chỉ tiêu vượt mức. Đồng thời, tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp, văn hóa doanh nghiệp chuẩn mực với lộ trình thăng tiến rõ ràng, chính sách phúc lợi hấp dẫn… Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng khuyến nghị các chủ thể trên thị trường như nhà đầu tư bất động sản cần chuẩn bị dòng tài chính bền vững, ổn định; xem xét kỹ pháp lý dự án và quy hoạch của địa phương tránh bỏ tiền vào dự án vướng quy hoạch. Các chủ đầu tư bất động sản cần đảm bảo trách nhiệm pháp lý, minh bạch thông tin với khách hàng; trong đó bao gồm tiến độ dự án, quy hoạch, giấy phép... Còn các sàn giao dịch bất động sản cần nỗ lực xây dựng chính sách tuyển dụng hấp dẫn để thu hút môi giới giỏi, chất lượng cao có chứng chỉ hành nghề; liên tục tổ chức kế hoạch đào tạo, nâng cao kỹ năng, kiến thức hành nghề cho đội ngũ môi giới bất động sản. Bên cạnh đó, môi giới bất động sản cũng cần tranh thủ thời gian để nhanh chóng kiện toàn năng lực, tri thức, bao gồm cả Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.Tin liên quan
-
Bất động sản
Long An dự kiến thực hiện 15 dự án nhà ở xã hội trong năm 2024
08:41' - 08/06/2024
Theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024, tỉnh Long An sẽ thực hiện 15 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 72,47 ha, gồm 20.946 căn.
-
Bất động sản
Hải Dương tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội
14:56' - 07/06/2024
UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Sở Xây dựng đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, lưu ý các địa phương đang hình thành các khu công nghiệp để cụ thể hóa từng loại nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Bình Định: Nâng chất lượng quản lý quy hoạch đô thị, xây dựng và phát triển nhà ở
14:33' - 07/06/2024
UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức Hội nghị về nâng cao chất lượng công tác quản lý quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nghiên cứu, đề xuất giải pháp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp trong thu tiền sử dụng đất
20:38' - 02/09/2025
Theo nội dung phản ánh, nhiều ý kiến cho rằng việc phải xây dựng bảng giá đất hàng năm và ban hành để áp dụng ngay từ ngày 1/1 của năm sẽ tốn nguồn lực, thời gian.
-
Bất động sản
Mừng Quốc khánh 2/9, Đà Nẵng khởi công khu đô thị biểu tượng mới
18:08' - 02/09/2025
Ngày 2/9, tại thành phố Đà Nẵng, dự án Khu phức hợp Regal Complex đã chính thức khởi công.
-
Bất động sản
Kiến tạo đất nước – dựng xây tương lai
19:26' - 01/09/2025
Qua 80 năm hình thành và phát triển, ngành xây dựng Việt Nam đã khẳng định vai trò then chốt trong sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội, góp phần kiến tạo diện mạo hiện đại, bền vững cho đất nước.
-
Bất động sản
Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế mạnh và thực chất hơn
15:47' - 01/09/2025
Sau gần 3 năm triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030", bất động sản Việt Nam, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc.
-
Bất động sản
Tập trung tháo gỡ ngay những vấn đề bức thiết trong Luật Đất đai
19:20' - 29/08/2025
Chiều 29/8, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II
19:01' - 28/08/2025
Chiều 28/8 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức Lễ công bố và phát động Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.
-
Bất động sản
Từ chính sách an sinh đến động lực thị trường
21:26' - 27/08/2025
Trải qua hơn bốn thập kỷ đổi mới, Việt Nam đã chuyển dịch mạnh mẽ hệ thống chính sách nhà ở từ cơ chế tập trung, bao cấp sang nền kinh tế thị trường đầy năng động.
-
Bất động sản
Quy định rõ ràng về cơ chế giám sát và quản lý giá đất
16:10' - 27/08/2025
Theo VARS, để bảo đảm tính khả thi và hiệu quả khi triển khai, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần bổ sung các quy định chi tiết hơn, đặc biệt về cơ chế kiểm tra, giám sát và quản lý giá đất.
-
Bất động sản
Indonesia tiếp tục gia hạn chính sách hỗ trợ kích cầu bất động sản
06:00' - 27/08/2025
Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Indonesia đã quyết định gia hạn chính sách thuế giá trị gia tăng (VAT) do chính phủ áp dụng đối với việc mua nhà đất và căn hộ cho đến hết năm 2025.