Bình Định: Nâng chất lượng quản lý quy hoạch đô thị, xây dựng và phát triển nhà ở
Tại hội nghị, ông Trần Viết Bảo – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã báo cáo tổng quan về quản lý quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn.
Theo ông Bảo, về hiện trạng về quản lý quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh, trong giai đoạn 2015-2023, trên địa bàn tỉnh đã phê duyệt 315 đồ án quy hoạch thi tiết tỷ lệ 1/500 các khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư (gồm 188 khu dân cư, 70 khu tái định cư và 57 khu đô thị); trong đó, đã có 305 dự án đã được triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng bởi UBND các huyện, thị xã, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn; Ban Giải phóng mặt bằng; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các nhà đầu tư.
Về quản lý phát triển nhà ở, khu đô thị, khu dân cư, đến điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh đã và đang triển khai 88 dự án với tổng diện tích đất 1.582,64 ha, khoảng gần 39,9 triệu m2 sàn, với 101.631 căn hộ/nhà, đến thời điểm hiện đã hoàn thành đưa vào sử dụng (toàn bộ và một phần dự án) 27 dự án/88 dự án với tổng diện tích đất 323,9 8ha, khoảng gần 951.000 m2 sàn, với 7.221 căn/nhà. Việc phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh đạt mục tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh theo Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.
Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn thẳng thắn cho rằng Bình Định còn vướng một số hạn chế như chất lượng một số đồ án quy hoạch chất lượng chưa cao, chưa phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và tiềm năng, lợi thế phát triển của tỉnh; hệ thống hạ tầng đầu tư chưa đồng bộ theo quy hoạch; công tác kiểm tra quy hoạch chưa được quan tâm thực hiện; một số công trình xây dựng, nhà ở chưa có sự đồng bộ về số tầng, chiều cao, khoảng lùi công trình, chưa đảm bảo yêu cầu về kiến trúc, mỹ quan đô thị...
Theo Chủ tịch Phạm Anh Tuấn, tại khu vực nông thôn, việc quy hoạch nhà cửa hầu như không có, người dân vẫn còn thói quen tự xây nhà. Ở địa phương thì hầu như chưa chuẩn hóa về quy hoạch, nhà thì thò ra thụt vào, nhà cao nhà thấp, rất lộn xộn, có nhà thì lấn vỉa hè, lấn đất chung.
Ông Phạm Anh Tuấn cho rằng, nguyên nhân chính là ý thức, quan điểm ý thức của lãnh đạo các cấp chính quyền, hiện vẫn có tư tưởng dễ dãi trong quy hoạch, lợi ích trong quy hoạch, đơn giản trong quy hoạch, tự ti trong quy hoạch và lạc hậu trong quy hoạch.
Theo ông Phạm Anh Tuấn, khi quy hoạch một vùng đất, một khu vực cái mới phải làm chuẩn chỉ và phải đẹp, cái cũ phải chỉnh trang và theo chuẩn. Do đó, phải làm theo từng giai đoạn một, từng thời kỳ một, từng bước một làm cho đẹp dần.
Do đó, đầu tiên phải thay đổi nhận thức của các cấp chính quyền và của chính các đơn vị tham gia.Để giải quyết về vấn đề quy hoạch, theo ông Phạm Anh Tuấn, khi nhà đầu tư đến với tỉnh thì tỉnh cần đưa ra một số điều kiện để các nhà đầu tư phải tuân thủ một số nguyên tắc mà không dễ dãi như trước. Khi đầu tư vào tỉnh phải có nét độc đáo nét khác biệt gì để có thể thu hút được người dân, tránh để trở thành các dự án ma, khu đô thị ma, xây dựng lên mà không bán được.
Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu ngành xây dựng phải xây dựng được quy chuẩn của khu nông thôn, khu tái định cư, khu dân cư. Đây là quy chuẩn cơ bản, mức thấp nhất để chính quyền căn cứ vào đó; tránh tình trạng các khu xây dựng mới ai muốn làm gì cũng được.
Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng đánh giá lại hiện trạng khu đô thị, khu dân cư, tái định cư để từ đó làm cơ sở điều chỉnh. Bên cạnh đó, tạo ra các khu dân cư mẫu như nông thôn có khu nông thôn mẫu, tái định cư có tái định cư mẫu, đô thị tạo ra khu đô thị mẫu để mọi người nhìn vào đó lan tỏa.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh tăng cường kiểm soát các loại hình nhà ở nhiều căn hộ, mật độ cao
17:05' - 05/06/2024
Lãnh đạo UBND TPHCM yêu cầu các sở ngành, địa phương tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy...
-
Bất động sản
Thanh Hóa: Chấp thuận dự án khu nhà ở dân cư hơn 250 tỷ đồng
10:04' - 04/06/2024
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 2226/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở dân cư Kiều Lê xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
-
Bất động sản
Hà Nội: Yêu cầu tháng 10/2024 phải khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở xã hội
22:16' - 30/05/2024
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, giai đoạn 2021 - 2025, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch phát triển 05 khu nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 248ha
-
Bất động sản
Thanh tra dự án nhà ở xã hội 4 lần gia hạn vẫn chưa hoàn thành
13:56' - 29/05/2024
UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo Thanh tra tỉnh Đắk Nông thực hiện thanh tra toàn diện việc triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Nghĩa Tân, thành phố Gia Nghĩa.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh sau hợp nhất chưa xuất hiện xu hướng giảm giá
21:08' - 19/08/2025
Việc xác lập mặt bằng giá mới cho TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến trình quy hoạch vùng, chính sách sử dụng đất và hiệu lực của các bộ luật mới như Luật Đất đai 2024.
-
Bất động sản
Hòa Phát khởi công dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội KCN Yên Mỹ II gần 5.000 tỷ đồng
20:16' - 19/08/2025
Ngày 19/8/2025, Hòa Phát khởi công dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II, tỉnh Hưng Yên.
-
Bất động sản
HUD khởi công xây dựng gần 700 căn nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh
16:17' - 19/08/2025
Ngày 19/8, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh với tổng số gần 700 căn hộ.
-
Bất động sản
Bắc Ninh khánh thành tòa T1, T2 Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview
12:45' - 19/08/2025
Ngày 19/8, tỉnh Bắc Ninh đã tổ chức Lễ khánh thành Tòa nhà T1, T2 Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview. Buổi lễ được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến với các điểm cầu trên toàn quốc.
-
Bất động sản
Lâm Đồng khởi động khu tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam
10:52' - 19/08/2025
Sáng 19/8, UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức Lễ khởi động Khu tái định cư cho dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam, đoạn qua địa bàn xã Hàm Kiệm tỉnh Lâm Đồng.
-
Bất động sản
Đà Nẵng khởi công khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam
10:52' - 19/08/2025
Ngày 19/8, tại phường Điện Bàn Bắc, UBND thành phố Đà Nẵng đã tổ chức lễ khởi công khu tái định cư Điện Bàn Bắc phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nghỉ dưỡng phục hồi nhờ hiệu ứng miễn thị thực
14:28' - 17/08/2025
Trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, sau giai đoạn dài trầm lắng, tình trạng cắt lỗ, bán tháo tài sản đã gần như chấm dứt.
-
Bất động sản
Rủi ro đầu cơ và bài học kiểm soát
11:42' - 16/08/2025
Đi kèm thông tin mới về quy hoạch, hạ tầng là nguy cơ đầu cơ, thổi giá, phá vỡ quy hoạch nếu thiếu kiểm soát và định hướng kịp thời.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản đón lực đẩy từ dòng vốn tín dụng và FDI
16:15' - 14/08/2025
Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp.