Hải Dương tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Ngày 28/8, công trình nhà ở xã hội do Công ty Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư đã được khởi công xây dựng tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương. Ảnh: TTXVN

Tại phiên họp thường kỳ tháng 6 (lần 3) của UBND tỉnh Hải Dương tổ chức ngày 7/6, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản nhấn mạnh, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội cần căn cứ nhu cầu thực tiễn các địa phương, từ đó quyết định thứ tự ưu tiên đầu tư các dự án, không đầu tư tràn lan, tránh lãng phí quỹ nhà ở xã hội.

Ông Lưu Văn Bản nhấn mạnh, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương phải chấp hành chỉ đạo của Chính phủ, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và theo đề án tỉnh đã phê duyệt và trên cơ sở nhu cầu của địa phương, sắp xếp thứ tự ưu tiên để triển khai theo tính cấp thiết, đáp ứng nhu cầu thực tế, không đầu tư tràn lan. Theo nhận định, thành phố Hải Dương, Cẩm Giàng, Chí Linh và Kim Thành hiện là những địa phương đang có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội.

Lãnh đạo tỉnh Hải Dương yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, lưu ý các địa phương đang hình thành các khu công nghiệp; trong đó, cụ thể hóa từng loại nhà ở xã hội nói chung, nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp...

Với khó khăn, vướng mắc của từng dự án nhà ở xã hội cụ thể về thủ tục đầu tư, về quy hoạch xây dựng, công tác nghiệm thu và bàn giao cho địa phương tiếp nhận quản lý, lãnh đạo tỉnh Hải Dương đề nghị các sở, ngành, địa phương liên quan phải tích cực vào cuộc tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai.

Tại cuộc họp, Giám đốc Sở Xây dựng Hải Dương Nguyễn Hoài Long cho biết, triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 4/2023, Hải Dương đã phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn năm 2023-2030 từ tháng 8/2023.

Theo đề án, đến năm 2030, Hải Dương dự kiến đầu tư xây dựng ít nhất 10.919 căn hộ; trong đó, giai đoạn 2023-2025 triển khai xây dựng 17 dự án nhà ở xã hội (03 dự án đã được giao chủ đầu tư và 14 dự án dự kiến triển khai thực hiện, dự kiến 5.860 căn hộ); giai đoạn 2026-2030 triển khai 10.059 căn hộ.

Từ năm 2021 đến nay, tỉnh Hải Dương đã hoàn thành 1 dự án tại thành phố Hải Dương là Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu nhà ở phường Nhị Châu gồm 619 căn; đang triển khai xây dựng 1 dự án thuộc dự án khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương với số lượng 336 căn hộ và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trước ngày 30/6/2025. Tỉnh cũng đã phê duyệt dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu, phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương gồm 390 căn hộ, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2025. Các dự án này hoàn thành đã đạt khoảng 23% so với mục tiêu phấn đấu giai đoạn 2023-2025 theo đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn năm 2023 - 2030.

Hiện nay, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương đang gặp một số vướng mắc; trong đó, vướng về quy hoạch xây dựng đối với lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư phía Đông đường Tân Dân, thành phố Hải Dương; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị mới phía Đông thành phố Chí Linh và lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị Ecoriver. Có 2 dự án đang vướng trong công tác nghiệm thu, bàn giao cho địa phương tiếp nhận, quản lý là lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Trái Bầu, thành phố Hải Dương; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án Goldenland giai đoạn I.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đang gặp vướng mắc về thủ tục đầu tư. Bên cạnh đó, dự án khu dân cư mới phía Tây phường Tứ Minh và khu dân cư mới Tứ Thông, thành phố Hải Dương chậm thi công hạ tầng kỹ thuật nên chậm bàn giao quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng hiện nay đã được tỉnh đồng ý chủ trương giao Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng dự án nhưng tiến độ triển khai còn chậm…