Thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng mạnh
Qua nửa đầu năm 2016, thị trường căn hộ khách sạn tại thành phố Đà Nẵng đã có sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với gần 2.500 căn hộ từ 6 dự án; trong đó, 89% là các căn hộ cao cấp từ dự án Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang, Alphanam Luxury Apartment, Ocean Suite (Khu B)...
Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng gần 3.100 căn; trong đó, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%; tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).
Đầu quý III/2016, hai dự án mới sẽ được chào bán là Tourane Condotel và Condotel Central Coast Đà Nẵng, tăng thêm 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.
Theo ghi nhận, những dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%, trong khi những dự án mới được chào bán trong tháng 5 vừa qua chỉ đạt tỷ lệ bán thấp. Dự kiến 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ đón nhận thêm hơn 1.600 căn hộ từ 6 dự án, hầu hết là ở phân khúc trung cấp.
Đối với thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, vào đầu quý III, thị trường sẽ chào đón 16 căn biệt thự mới từ dự án Nam An Residence giai đoạn II. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng, về tổng thể, thị trường căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đều cho thấy sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016.
Giá chào bán trung bình không có nhiều thay đổi và được kỳ vọng sẽ ở mức ổn định tại hầu hết các dự án trong quý tới. Các nhà đầu tư sẽ tiếp tục đưa ra những ưu đãi nhằm khuyến khích việc thanh toán nhanh. Hiện tại, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng được chào bán ở mức từ 250.000 USD đến 2 triệu USD.
Trong 6 tháng đầu năm 2016, thị trường căn hộ truyền thống đón nhận gần 1.000 sản phẩm mới được chào bán, tăng gần 45% so với cùng kỳ năm 2015; trong đó, nhiều nhất là những dự án trung cấp và bình dân. Trong quý I/2016, có 936 căn hộ bình dân thuộc dự án Mường Thanh (Sơn Trà - Đà Nẵng) được chào bán ra thị trường.
Nhận định về diễn biến tăng trưởng và xu hướng giá cả của thị trường bất động sản Đà Nẵng, ông Marc Townsend cho rằng, giá chào bán dự án sẽ tiếp tục ổn định ở hầu hết các dự án trong những quý tiếp theo.
Chủ đầu tư sẽ tiếp tục đưa ra những chương trình khuyến mãi để đẩy nhanh quá trình thanh toán. Đáng chú ý, Luật Nhà Đất có hiệu lực từ ngày 01/07/2015 sẽ tạo cơ hội cho những nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo đó, người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ, cho thuê, cầm cố, góp vốn, tặng quà, thừa kế, trao đổi bất động sản...tại Việt Nam.
Theo CBRE quan sát, số lượng giao dịch thành công ở những nhà đầu tư nước ngoài không tăng đáng kể do nhu cầu cần làm rõ về những vấn đề pháp lý, tuy nhiên những nhà đầu tư nước ngoài vẫn có một sự quan tâm rõ rệt về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Bất động sản Đà Nẵng là một thị trường tiềm năng với những tăng trưởng vượt trội về chỉ tiêu kinh tế, gia tăng dân số cơ học, môi trường tự nhiên, thể chế chính quyền. Nhất là các nhà đầu tư đang có sự chuyển hướng mạnh mẽ về các phương án khai thác, mức lợi nhuận cam kết đem lại cho người mua mang tính bền vững khiến bất động sản, nhất là lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng khiến bất động sản du lịch hấp dẫn./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Trình làng dự án bất động sản có biển nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam
13:04' - 28/05/2016
Ngày 28/5, liên danh Phát Đạt – An Gia Invesrment và Quỹ Creed Group Nhật Bản khai trương và mở bán dự án căn hộ River City tại quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Bất động sản nghỉ dưỡng – đích ngắm cho second home
07:31' - 21/05/2016
Năm 2016 được nhận định là năm khởi sắc trở lại của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án mới ra mắt thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu để ở.
-
Bất động sản
Phân khúc bất động sản cao cấp tăng mạnh
14:00' - 19/05/2016
Thị trường bất động sản (BĐS) trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận diễn biến mới khi phân khúc bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều bứt phá so với cùng kỳ năm 2015.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07'
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?