Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Đà Nẵng tăng tốc để vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026

Tại buổi kiểm tra các dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 và số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng và làm việc cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành địa phương này vào sáng 10/4 tại Đà Nẵng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Đà Nẵng có chuyển biến rõ rệt trong phát triển nhà ở xã hội, song cần tăng tốc triển khai để hoàn thành và có thể vượt chỉ tiêu năm 2026.

Hiện Đà Nẵng đã xây dựng kế hoạch cụ thể, chủ động bố trí quỹ đất và triển khai các dự án theo định hướng Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Thành phố hiện dành 46 vị trí đất với tổng diện tích khoảng 134 ha để phát triển nhà ở xã hội, quy mô hơn 42.700 căn.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, hai năm qua, Đà Nẵng có chuyển biến rõ rệt về nhà ở xã hội, năm 2025 đã hoàn thành chỉ tiêu được giao và năm 2026 đang triển khai rất cụ thể. Nếu hoàn thành 6.000 căn nhà ở xã hội; sẽ vượt chỉ tiêu năm nay. Những con số này cho thấy thành phố hành động rất rõ ràng.

Kiểm tra thực tế dự nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 của Công ty CP đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu và Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ của Công ty CP Chương Dương Homeland, Thứ trưởng đánh giá chủ đầu tư có năng lực, tiến độ đáp ứng yêu cầu. Riêng Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị dự án hoàn thành cất nóc cuối năm 2026.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề xuất, ngoài việc xây dựng nhà ở xã hội cho người dân, thành phố cần quan tâm bố trí nhà ở cho lực lượng vũ trang như Công an thành phố được bố trí 2 vị trí với hơn 1.000 căn, lực lượng quân đội với 3 vị trí. Đồng thời, Đà Nẵng cần có giải pháp khi 9 tháng nữa đã kết thúc năm 2026 để lấp đầy chỉ tiêu còn thiếu 1.200 căn. Các chủ đầu tư khi đã được giao dự án, mặt bằng sạch phải chủ động thực hiện để không làm vỡ kế hoạch Chính phủ đã giao cho địa phương...

Để đạt mục tiêu đề ra, thành phố phải thường xuyên họp với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ, thực hiện đúng cam kết, tháo gỡ những vướng mắc kịp thời cho doanh nghiệp. Chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, trang thiết bị, máy móc và nguồn vốn để đảm bảo đúng tiến độ đề ra. Thậm chí, Đà Nẵng cần khởi động, triển khai nhiệm vụ năm 2027 từ bây giờ vì địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư với 13 dự án, thành phố sớm giao chủ đầu tư để triển khai ngay, không để cập rập, bị động - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh.

Tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND thành phố  Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết, thành phố sẽ khẩn trương cụ thể hóa các nội dung chỉ đạo, nhiệm vụ, giải pháp cụ thể, gắn với trách nhiệm của từng đơn vị. Qua đó, tăng cường chỉ đạo, điều hành, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và nâng cao hiệu quả dự án nhà ở xã hội trên địa bàn trong thời gian tới.

Phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Lê Văn Tuấn thông tin, năm 2025, địa phương hoàn thành 5 dự án với 2.907 căn, vượt 8% kế hoạch. Năm 2026, chỉ tiêu được giao là 4.979 căn, trong khi địa phương đặt mục tiêu mở bán 6.000-7.000 căn và khởi công thêm 7-9 dự án. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp một số vướng mắc về quy hoạch, thủ tục đầu tư và cơ chế miễn tiền sử dụng đất.

Đà Nẵng kiến nghị Bộ Xây dựng sớm có hướng dẫn cụ thể để tháo gỡ, đặc biệt với các dự án chưa phù hợp quy hoạch hoặc chưa có trong chương trình phát triển nhà ở. Giai đoạn 2025-2030, thành phố dự kiến hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội theo mục tiêu của Đề án xây dựng một triệu căn hộ của Chính phủ.