Trung Quốc mở rộng thí điểm thuế bất động sản để hạn chế đầu cơ
Thị trường nhà ở của Trung Quốc phát triển mạnh mẽ sau khi những cải cách quan trọng hồi năm 1998 đã làm bùng nổ hoạt động xây dựng nhà thông qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng và người dân tích lũy được nhiều của cải hơn.
Tuy nhiên, khi giá nhà leo thang, những lo lắng về chênh lệch giàu nghèo và tiềm năng gây bất ổn xã hội cũng tăng theo.
Giữa bối cảnh đó, Ủy ban Thường vụ Đại hội Đại biểu Nhân dân Toàn quốc Trung Quốc hôm 23/10 đã thông qua kế hoạch mới để thúc đẩy "chi tiêu nhà ở hợp lý". Theo đề án thí điểm kéo dài 5 năm, khoản thuế mới sẽ được áp lên tất cả các loại hình bất động sản, ngoại trừ một số loại hình nhà ở nông thôn. Những chi tiết khác, chẳng hạn như ngày bắt đầu và các khu vực triển khai dự kiến, sẽ được công bố sau đó. Các nhà chức trách Trung Quốc đã bắt đầu thử nghiệm chính sách này đối với các khu dân cư tư nhân cao cấp ở Thượng Hải và Trùng Khánh hồi năm 2011. Một số nhà phân tích tin rằng động thái về thuế mới nhất của Chính phủ Trung Quốc là nhằm ngăn giá tăng trở lại mức cao trước đó. Chuyên gia Mark Williams của công ty tư vấn tài chính Capital Economics cho rằng khả năng Chính phủ Trung Quốc áp dụng một chính sách thuế bất động sản chung cho toàn quốc đang gia tăng.Theo ông, các ý kiến phản đối không phải là mới, nhưng tình hình nhân khẩu học hiện thời của Trung Quốc đồng nghĩa giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản kéo dài 25 năm qua đang trên đà kết thúc.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gặp khó khăn, với doanh số bán nhà tháng 9/2021 sụt giảm 16,9% so với cùng kỳ năm 2020.Việc nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai của nước này Evergrande chìm trong nợ nần và đang chống chọi với khủng hoảng thanh khoản khiến tình hình xấu đi./.
Tin liên quan
-
Thị trường
Thị trường tiêu dùng Trung Quốc - “miền đất hứa” của các công ty quốc tế
21:20' - 24/10/2021
Với dân số hơn 1,4 tỷ người và tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển, thị trường tiêu dùng Trung Quốc được ví như “miền đất hứa” đối với nhiều công ty đa quốc gia.
-
Bất động sản
Trung Quốc thí điểm đánh thuế bất động sản
08:36' - 24/10/2021
Các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản sẽ là một trong những thay đổi sâu sắc trong các chính sách bất động sản của Trung Quốc.
-
Kinh tế Thế giới
Hong Kong (Trung Quốc) lên kế hoạch phát triển thành đầu mối tài chính xanh của khu vực
06:30' - 24/10/2021
Là trung tâm tài chính quốc tế, các chuyên gia cho rằng, Hong Kong (Trung Quốc) nên nắm chắc cơ hội từ thị trường carbon và thị trường tài chính xanh toàn cầu để phát huy lợi thế riêng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04'
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13'
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.