Trung Quốc mở rộng thí điểm thuế bất động sản để hạn chế đầu cơ
Thị trường nhà ở của Trung Quốc phát triển mạnh mẽ sau khi những cải cách quan trọng hồi năm 1998 đã làm bùng nổ hoạt động xây dựng nhà thông qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng và người dân tích lũy được nhiều của cải hơn.
Tuy nhiên, khi giá nhà leo thang, những lo lắng về chênh lệch giàu nghèo và tiềm năng gây bất ổn xã hội cũng tăng theo.
Giữa bối cảnh đó, Ủy ban Thường vụ Đại hội Đại biểu Nhân dân Toàn quốc Trung Quốc hôm 23/10 đã thông qua kế hoạch mới để thúc đẩy "chi tiêu nhà ở hợp lý". Theo đề án thí điểm kéo dài 5 năm, khoản thuế mới sẽ được áp lên tất cả các loại hình bất động sản, ngoại trừ một số loại hình nhà ở nông thôn. Những chi tiết khác, chẳng hạn như ngày bắt đầu và các khu vực triển khai dự kiến, sẽ được công bố sau đó. Các nhà chức trách Trung Quốc đã bắt đầu thử nghiệm chính sách này đối với các khu dân cư tư nhân cao cấp ở Thượng Hải và Trùng Khánh hồi năm 2011. Một số nhà phân tích tin rằng động thái về thuế mới nhất của Chính phủ Trung Quốc là nhằm ngăn giá tăng trở lại mức cao trước đó. Chuyên gia Mark Williams của công ty tư vấn tài chính Capital Economics cho rằng khả năng Chính phủ Trung Quốc áp dụng một chính sách thuế bất động sản chung cho toàn quốc đang gia tăng.Theo ông, các ý kiến phản đối không phải là mới, nhưng tình hình nhân khẩu học hiện thời của Trung Quốc đồng nghĩa giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản kéo dài 25 năm qua đang trên đà kết thúc.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gặp khó khăn, với doanh số bán nhà tháng 9/2021 sụt giảm 16,9% so với cùng kỳ năm 2020.Việc nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai của nước này Evergrande chìm trong nợ nần và đang chống chọi với khủng hoảng thanh khoản khiến tình hình xấu đi./.
Tin liên quan
-
Thị trường
Thị trường tiêu dùng Trung Quốc - “miền đất hứa” của các công ty quốc tế
21:20' - 24/10/2021
Với dân số hơn 1,4 tỷ người và tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển, thị trường tiêu dùng Trung Quốc được ví như “miền đất hứa” đối với nhiều công ty đa quốc gia.
-
Bất động sản
Trung Quốc thí điểm đánh thuế bất động sản
08:36' - 24/10/2021
Các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản sẽ là một trong những thay đổi sâu sắc trong các chính sách bất động sản của Trung Quốc.
-
Kinh tế Thế giới
Hong Kong (Trung Quốc) lên kế hoạch phát triển thành đầu mối tài chính xanh của khu vực
06:30' - 24/10/2021
Là trung tâm tài chính quốc tế, các chuyên gia cho rằng, Hong Kong (Trung Quốc) nên nắm chắc cơ hội từ thị trường carbon và thị trường tài chính xanh toàn cầu để phát huy lợi thế riêng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.