Trung Quốc nới lỏng điều kiện tài chính cho các nhà phát triển bất động sản

Tờ Securities Times (Trung Quốc) đưa tin cơ quan giám sát thị trường liên ngân hàng của Trung Quốc sẽ hỗ trợ các nhà phát triển đủ năng lực phát hành trái phiếu để cấp vốn cho hoạt động mua lại các dự án bất động sản và hoàn thiện các tòa nhà còn dang dở.

Theo tờ báo trên, Hiệp hội các định chế đầu tư tài chính quốc gia Trung Quốc (NAFMII) ngày 10/12 đã tổ chức một cuộc họp với các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc. Tại cuộc họp, NAFMII cho biết một số trường hợp nhà phát triển bất động sản gặp rủi ro sẽ không ảnh hưởng đến các chức năng tài chính thông thường của thị trường trong trung và dài hạn.

Đây là tín hiệu mới nhất cho thấy Trung Quốc đang nới lỏng các điều kiện tài chính cho các nhà phát triển bất động sản để ngăn chặn nguy cơ rắc rối tài chính của tập đoàn Evergrande có thể gây ra sự sụp đổ của lĩnh vực bất động sản cũng như tình trạng suy thoái của nền kinh tế.

Tuy nhiên, NAFMII sẽ ưu tiên hỗ trợ những nhà phát triển hoạt động phù hợp với chính sách bất động sản của Trung Quốc, đồng thời gợi ý chính phủ sẽ không đảo ngược chiến dịch giảm nợ.

Theo tờ Securities Times, các nhà phát triển bao gồm China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co đang lên kế hoạch phát hành trái phiếu thông qua thị trường liên ngân hàng trong thời gian tới để tài trợ cho các hoạt động mua bán và sáp nhập.

Khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản tại Trung Quốc bắt nguồn từ các biện pháp mà chính phủ nước này thực hiện vào năm ngoái nhằm kiểm soát nợ của các công ty trong lĩnh vực này cũng như nạn đầu cơ gia tăng.

Các công ty có số nợ cộng dồn lớn khi mở rộng hoạt động đã bị cắt nguồn tài trợ đột ngột và bắt đầu gặp khó khăn trong việc hoàn thành các dự án, thanh toán cho nhà thầu và thực hiện các nghĩa vụ thanh toán nợ cho cả chủ nợ trong và ngoài nước. Tập đoàn Evergrande là tâm điểm trong cuộc khủng hoảng này, với nhiều tháng nỗ lực huy động vốn để thanh toán số nợ 300 tỷ USD./.

>>>Tăng trách nhiệm của doanh nghiệp phát hành trong sử dụng tiền thu từ phát hành trái phiếu