Vụ khách sạn lớn nhất Lâm Đồng xây vượt phép: Sẽ cấp phép bổ sung khi hoàn thành thẩm định hồ sơ

Chiều 6/11 tại Giao ban báo chí tỉnh Lâm Đồng do Sở Thông tin và Truyền thông tổ chức, ông Lê Quang Trung, Giám đốc Sở Xây dựng đã thông tin chính thức vụ Công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel, tại số 1, đường Hùng Vương (thành phố Đà Lạt) xây dựng vượt phép.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết hiện chủ đầu tư đang nộp hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở và phòng cháy chữa cháy tại Bộ Xây dựng và Bộ Công an. Sau khi các hồ sơ này được thẩm định, Sở Xây dựng tỉnh sẽ cấp phép xây dựng bổ sung cho công trình này.

Về nội dung sai phạm của Công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel, ông Lê Quang Trung cho biết, công trình này xảy ra 2 lần sai phạm. Lần 1 vào tháng 11/2019, khi chủ đầu tư đang làm hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở tại Bộ Xây dựng mà chưa được cấp Giấy phép xây dựng thì đã triển khai xây dựng hệ thống dầm móng. Sau khi UBND thành phố Đà Lạt phát hiện đã lập hồ sơ xử phạt, yêu cầu dừng công trình. Đến tháng 10/2023, trong quá trình kiểm tra các hoạt động xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt phát hiện công trình này xây dựng sai thiết kế nên đã lập hồ sơ xử phạt lần 2.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng, thông tin diện tích sai phạm như các cơ quan báo chí nêu là chưa chính xác. Nguyên nhân do phóng viên cộng dồn diện tích các sàn vi phạm từ các số liệu trong thông báo của UBND thành phố Đà Lạt tới chủ đầu tư, nên diện tích sai phạm mới lên tới 4.500 m2. Trong thông báo này, cơ quan chức năng thành phố Đà Lạt đã tính cả phần diện tích đang xây dựng 25 trụ cột bê tông cốt thép từ sàn Cos00 (nền tầng trệt) cùng diện tích nền đất (đã đổ bê tông) tầng hầm, nên diện tích sai phạm tăng thêm. Thực tế tính chất và quy mô sai phạm của công trình không như thông báo của UBND thành phố Đà Lạt, mà chỉ vượt 1.315 m2 sàn tầng hầm 1 so với Giấy phép xây dựng và 25 cột trụ từ Cos00 trở lên, dự định để làm nhà hàng… Còn diện tích vượt quá 1.286 m2 trên nền tầng hầm 2, là diện tích thiết kế làm sân vườn, nay đổi qua đổ bê tông để sử dụng không phải diện tích vượt quá…

Hiện nay, chủ đầu tư đã ngưng thi công đối với các phần vi phạm. Chủ đầu tư cũng đang hoàn thành hồ sơ thẩm định thiết kế bổ sung tại Bộ Xây dựng và hồ sơ thẩm định thiết kế phòng cháy chữa cháy tại Bộ Công an. Sau khi hoàn thành các bước trên, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng sẽ tiến hành cấp phép xây dựng bổ sung đối với dự án này. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh thì thời gian cấp phép bổ sung tùy thuộc vào chủ đầu tư hoàn thành các bước trên…

Dự án Merperle Dalat Hotel có tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, quy mô xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Tổng diện tích đất thực hiện dự án hơn 11.758 m2; chiều cao công trình không quá 10 tầng với 43 m (tính từ nền đường Hùng Vương). Mục tiêu dự án nhằm xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 4 - 5 sao, gồm 10 tầng (không tính 2 tầng hầm), chiều cao không quá 43 m… Là công trình khách sạn lớn nhất thành phố Đà Lạt và cả tỉnh Lâm Đồng./.

Chu Quốc Hùng