Vụ “tòa nhà đẹp nhất Cà Mau” xây trái phép: Cho phép tồn tại phần lớn diện tích công trình
Ông là chủ nhân căn biệt thự được livestream trên mạng xã hội, giới thiệu là “tòa nhà đẹp nhất Cà Mau” tại Ấp 6, xã Tân Thành.
Quyết định nêu rõ, buộc ông Tập giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất như tại thời điểm phát hiện vi phạm và phải thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định trong thời gian 30 ngày (làm việc) đối với phần diện tích 2.261,58m2.
Trường hợp không thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định, thành phố sẽ áp dụng điểm a, khoản 4, Điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về đất đai buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Bên cạnh đó, quyết định áp dụng điểm a, Khoản 4, Điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với phần diện tích 1.303,22m2 thuộc thửa số 441, thửa số 442, tờ bản đồ số 01, vị trí vi phạm xã Tân Thành, thành phố Cà Mau. Như vậy, theo bản vẽ hiện trạng thửa số 441, thửa số 442, tờ bản đồ số 01, vị trí vi phạm xã Tân Thành, thành phố Cà Mau, toàn bộ căn biệt thự nằm trong phần diện tích phù hợp với kế hoạch sử dụng đất được phép chuyển mục đích sang đất ở nông thôn.Điều này cũng đồng nghĩa, hướng thay đổi là cho tồn tại gần hết công trình biệt thự, chỉ buộc khôi phục hiện trạng một phần thuộc các hạng mục công trình phụ như hàng rào, một số tiểu cảnh. Diện tích có các công trình được tồn tại là hơn 2.261m2, diện tích các công trình phụ tiếp tục bị buộc tháo dỡ trả lại hiện trạng đất ban đầu là 1.303m2.
Gần một năm trước, tài khoản facebook “Ho Tap” liên tục đăng tải hình ảnh, phát trực tiếp quá trình xây dựng tòa nhà được giới thiệu là "đẹp nhất tỉnh Cà Mau". Tuy nhiên, qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện công trình này vi phạm xây dựng trên đất nuôi trồng thủy sản. Trước sự việc trên, Chủ tịch UBND thành phố Cà Mau đã ban hành Quyết định số 82/QĐ-XPHC ngày 9/1/2023, xử phạt 22,5 triệu đồng, buộc khôi phục hiện trạng ban đầu là đất nuôi trồng thủy sản, thực tế là buộc tháo dỡ toàn bộ công trình này. Hơn một tháng sau khi có Quyết định trên, tỉnh Cà Mau có quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất mới phê duyệt liên quan khu đất có biệt thự của ông Hồ An Tập. Lúc này, đất xây biệt thự của ông Tập đã thay đổi từ chỗ là đất nuôi trồng thủy sản, đất quy hoạch nông thôn mới được thay đổi một phần thành đất được phép chuyển đổi lên đất ở. Liên quan đến vấn đề này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cà Mau có ý kiến, dù được thay đổi quy hoạch, nhưng Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 82/QĐ-XPHC ngày 9/1/2023 của Chủ tịch UBND thành phố Cà Mau đối với ông Tập vẫn phải thực hiện vì đã có hiệu lực pháp luật. Sau khoảng một năm từ khi phát hiện vụ việc, Chủ tịch thành phố Cà Mau đã ban hành Quyết định như nêu trên, cho tồn tại phần lớn công trình của ông Tập, nhưng phải bổ sung, hợp thức hóa thủ tục theo quy định.Căn cứ để Chủ tịch thành phố Cà Mau có sự điều chỉnh như trên là Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, Nghị định 118/2021/NĐ-CP, Quyết định 24/2021/QĐ-UBND của Chủ tịch tỉnh Cà Mau; xét đề nghị của các phòng liên quan.
Một điểm đáng lưu ý là tại khoản 1, điều 84 của Quy định ban hành kèm theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP có hiệu lực ngày 28/1/2022, quy định rõ 6 điều kiện để công trình xây dựng vi phạm được xem xét cho tồn tại. Trong số đó có điều kiện là hành vi vi phạm phải ở trong thời gian từ 4/1/2008 đến 15/1/2018. Tuy nhiên, quyết định sửa đổi cho tồn tại phần lớn công trình của ông Tập không căn cứ Nghị định trên, nên cũng không nêu về thời gian vi phạm có thuộc trường hợp được xem xét cho tồn tại theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP hay không.- Từ khóa :
- tòa nhà đẹp nhất Cà Mau
- Hồ An Tập
- cà mau
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đất thuê trả tiền một lần có được chuyển nhượng, thế chấp?
09:57' - 29/01/2024
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 174 Luật Đất đai, tổ chức được cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có quyền và nghĩa vụ.
-
Bất động sản
Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065
09:46' - 29/01/2024
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
-
Bất động sản
Trung tâm thương mại vẫn “được lòng” khách thuê
11:39' - 28/01/2024
Các chuyên gia bất động sản nhận định, mặt bằng trung tâm thương mại vẫn "được lòng" khách thuê nhất trong phân khúc mô hình bán lẻ tại Hà Nội.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nguyên nhân nào khiến chung cư Hà Nội “sốt giá”?
12:35'
Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây áp lực lên nguồn cung và thúc đẩy giá bất động sản nói chung liên tục thiết lập mặt bằng mới, sau cao hơn trước.
-
Bất động sản
Cả nước tồn hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền dự án
12:20'
Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết: Hiện tỷ trọng tồn kho bất động sản trên thị trường chủ yếu tập trung phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
-
Bất động sản
Hướng dẫn về tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
07:44'
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành