Xử lý nghiêm vụ xây trái phép gần 500 căn nhà, biệt thự ở Đồng Nai
Vừa qua, dư luận rất quan tâm đến việc Công ty cổ phần Đầu tư LDG, đóng tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai xây trái phép gần 500 căn nhà, biệt thự trên diện tích hơn 18 ha tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (xã Đồi 61); cũng như một số vấn đề về tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn huyện Trảng Bom.
Để hiểu rõ hơn về vấn đề này và hướng xử lý đối với các sai phạm, phóng viên TTXVN đã có cuộc trao đổi với bà Vũ Thị Minh Châu, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Trảng Bom.
Phóng viên: Xin bà cho biết một số thông tin chính về dự án khu dân cư Tân Thịnh do Công ty cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư?
Bà Vũ Thị Minh Châu: Năm 2016, tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận địa điểm thực hiện dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61.
Năm 2018, tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư dự án.
Sau đó, các đơn vị liên quan đã cấp giấy chứng nhận thẩm định thiết kế phòng cháy, chữa cháy, đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế hồ sơ dự án, đấu nối điện, nước đối với dự án khu dân cư Tân Thịnh.
Tháng 4 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ có văn bản về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.
Đến tháng 10/2020, dự án khu dân cư Tân Thịnh còn một phần đất cao su chưa thực hiện bồi thường, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đầu tư LDG đã triển khai san nền, xây dựng hoàn hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gần 200 căn biệt thự, 290 căn liền kề) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt. Ngoài ra, có hơn 190 căn liên kề còn lại đã hoàn thiện thi công phần móng.
Đây là dự án nằm trong quy hoạch và đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cái sai của chủ đầu tư là xây dựng nhà, biệt thự khi còn thiếu một số thủ tục pháp lý.
Đơn cử như sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật, xây dựng trái phép công trình.
Tháng 9 vừa qua, Ủy bản Nhân dân huyện Trảng Bom phối hợp cùng Sở Xây dựng Đồng Nai kiểm tra, xử phạt hành chính 75 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Đầu tư LDG về việc xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công; đồng thời báo cáo sự việc lên cấp trên.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư LDG 540 triệu đồng, đồng thời, buộc doanh nghiệp nộp số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 5,7 tỷ đồng. Ngoài ra, cơ quan công an cũng đã vào cuộc, thu thập thông tin về dự án.
Phóng viên: Thưa bà, quyết định xử phạt hành chính và buộc doanh nghiệp nộp lại tiền thu lợi bất hợp pháp đang được thực hiện như thế nào?
Bà Vũ Thị Minh Châu: Huyện Trảng Bom đã yêu cầu doanh nghiệp thực hiện nghiêm quyết định xử phạt hành chính của Chủ tịch tỉnh Đồng Nai, nộp phạt số tiền 540 triệu đồng.
Đối với số tiền doanh nghiệp thu lợi bất hợp pháp, ngày 28/12, Ủy ban Nhân dân huyện Trảng Bom đã ban hành quyết định thu hồi đất tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, tới đây, địa phương sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục khác, sau đó doanh nghiệp sẽ nộp tiền sử dụng đất, tiến tới hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án.
Phóng viên: Bà đánh giá như thế nào về trách nhiệm của các ngành chức năng, chính quyền khi để xảy ra những sai phạm tại dự án khu dân cư Tân Thịnh? Hướng xử lý của chính quyền địa phương đối với những tổ chức, cá nhân vi phạm (nếu có)?
Bà Vũ Thị Minh Châu: Sai phạm về đất đai, xây dựng tại dự án khu dân cư Tân Thịnh là lớn nhất trên địa bàn huyện Trảng Bom từ trước đến nay.
Năm 2018, huyện Trảng Bom ban hành Chỉ thị 21 về quản lý đất đai, xây dựng. Chỉ thị này nêu rõ, để xảy ra sai phạm về đất đai, xây dựng là do trách nhiệm của người đứng đầu.
Đối với sai phạm tại khu dân cư Tân Thịnh, trách nhiệm trước hết thuộc về người đứng đầu cấp xã, lãnh đạo các phòng, ban và người đứng đầu ủy ban huyện.
Vừa qua, huyện Trảng Bom đã chỉ đạo rà soát trách nhiệm của xã Đồi 61, các ngành, đặc biệt là quản lý đô thị, tài nguyên – môi trường.
Hiện cấp cơ sở đang tiến hành kiểm điểm, sau đó cấp huyện sẽ xem xét, nếu thấy tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải xử lý kỷ luật thì huyện sẽ thành lập hội đồng kỷ luật. Quan điểm của huyện là kiên quyết xử lý cán bộ làm sai, không làm qua loa, bao che.
Phóng viên: Xin bà cho biết về thực trạng các dự án khu dân cư đang triển khai trên địa bàn huyện Trảng Bom, tới đây, chính quyền sẽ có những giải pháp gì để ngăn chặn những vụ việc tương tự như ở dự án khu dân cư Tân Thịnh?
Bà Vũ Thị Minh Châu: Trên địa bàn huyện Trảng Bom hiện có 16 dự án khu dân cư với diện tích gần 150 ha đang triển khai. Trong 2 tuần qua, Ủy ban Nhân dân huyện Trảng Bom đã yêu cầu các ngành rà soát, thống kê cụ thể từng dự án; mời chủ đầu tư các dự án trực tiếp lên làm việc.
Quá trình làm việc chúng tôi sẽ yêu cầu chủ đầu tư cung cấp toàn bộ thông tin về dự án, kiểm tra các thủ tục pháp lý và thực tiễn, hiện trạng. Nếu phát hiện sai phạm sẽ xử lý nghiêm.
Bên cạnh đó, chính quyền cũng đồng hành, hoàn thiện các thủ tục trong thẩm quyền, tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư dự án.
Tới đây, đối với vấn đề xử lý vi phạm đất đai, xây dựng, huyện Trảng Bom sẽ sẽ cương quyết hơn, xử lý sai phạm ngay từ đầu, không để tình trạng chủ đầu tư xây dựng trái phép rồi chính quyền mới giải quyết. Đồng thời tăng cường trách nhiệm và nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ của cán bộ.
Tôi kỳ vọng rằng, sai phạm tại khu dân cư Tân Thịnh sẽ là bài học đắt giá cho cán bộ các địa phương, ban, ngành trong công tác quản lý đất đai, xây dựng.
Phóng viên: Bà đánh giá như thế nào về nhu cầu nhà ở, tình trạng phân lô, xây dựng trái phép trên địa bàn huyện Trảng Bom?
Bà Vũ Thị Minh Châu: Trảng Bom có tốc độ tăng dân số rất nhanh, năm 2010 có 150.000 dân, đến nay tăng lên 350.000 người, trong đó có khoảng 130.000 công nhân.
Nhu cầu nhà ở trên địa bàn huyện rất lớn, tuy nhiên việc quy hoạch còn bất cập, chưa sát thực tế. Với vấn đề đất ở, tới đây huyện sẽ quy hoạch lại.
Tình trạng phân lô, xây dựng trái phép ở Trảng Bom diễn ra rất phức tạp, huyện đã tiến hành nhiều đợt thanh kiểm tra, xử lý tập thể, cá nhân liên quan. Vừa qua, huyện đã thi hành kỷ luật (cao nhất là cảnh cáo) lãnh đạo 3 xã là Bắc Sơn, An Viễn và Sông Trầu vì những sai phạm trong đất đai, xây dựng.
Thời gian tới, Trảng Bom sẽ thực hiện nghiêm hơn nữa Chỉ thị 21, kiên quyết kỷ luật cán bộ cố tình làm sai, để xảy ra phân lô, xây dựng trái phép./.
Phóng viên: Xin cảm ơn bà!
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Đồng Nai: Công an vào cuộc vụ xây không phép gần 500 căn nhà
20:35' - 24/12/2020
Ngày 24/12, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã vào cuộc, thu thập hồ sơ về dự án khu dân cư Tân Thịnh, xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
-
Kinh tế và pháp luật
Đồng Nai: Tạm đình chỉ công tác cảnh sát can thiệp không xử lý xe vi phạm
12:21' - 11/12/2020
Ngày 11/12, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đã ra quyết định tạm đình chỉ công tác 30 ngày đối với 2 chỉ huy Đội Cảnh sát Giao thông, Cảnh sát Trật tự Công an huyện Trảng Bom.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nghị quyết 18-NQ/TW: Khắc phục lệch pha phân khúc thị trường bất động sản
15:30'
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xây dựng các cơ chế chính sách, giải pháp toàn diện, nhằm thực hiện vai trò của Nhà nước điều tiết hiệu quả nền kinh tế; trong đó có thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài cuối:* Bãi bỏ khung giá đất, bước đột phá trong lĩnh vực đất đai
10:47'
Nhằm khắc phục và hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã đặt ra giải pháp bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài 2: Bất cập về giá đất bồi thường
10:22'
Việc thu hồi đất để phát triển kinh tế vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là một trong những giải pháp lớn tạo động lực cho việc phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Bài 1: Tích tụ, tập trung đất đai
10:22'
Việc bổ sung, thay đổi, sửa đổi một số điều của Dự luật sẽ phần nào tháo gỡ được một số điểm nghẽn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai trong 8 năm qua.
-
Bất động sản
4 điểm mới về bảng giá đất tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
09:35'
Tại Chương X tài chính về đất đai, giá đất của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, bỏ khung giá đất và có 4 điểm mới về bảng giá đất tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
-
Bất động sản
Kiểm tra việc quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư tại Hà Nội
17:53' - 17/08/2022
Thời gian qua, các cấp, ngành ở Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, vận hành nhà chung cư, song trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.
-
Bất động sản
Bất động sản vẫn loay hoay giải bài toán vốn
12:06' - 17/08/2022
Vấn đề nổi cộm nhất hiện nay đối với thị trường bất động sản là việc kiểm soát tín dụng, dẫn đến tình trạng các ngân hàng hạn chế cho cả doanh nghiệp và người mua nhà vay vốn.
-
Bất động sản
Nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu
09:49' - 17/08/2022
Theo Chủ tịch Hiệp hội Chủ thầu Xây dựng Nhà Quốc gia (NAHB), nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục suy yếu do lãi suất cao hơn và chi phí xây dựng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Nỗi lo về chi phí thuê nhà của người dân Mỹ
08:54' - 17/08/2022
Công ty cho vay mua nhà thế chấp Freddie Mac dẫn kết quả một cuộc khảo sát cho biết phần lớn người dân Mỹ đều lo lắng về khả năng thanh toán tiền thuê nhà.