Giá nhà tại Toronto tăng chóng mặt
Báo cáo của Cơ quan Bất động sản Toronto cho biết trong tháng cuối cùng của quý III, tổng số nhà bán ra trên thị trường Toronto là 9.925 căn, tăng 21,5% so với cùng kỳ năm ngoái; giá nhà trung bình đạt 755.755 đôla Canada (CAD), tăng 20,4% so với cách đây một năm.
Theo giải thích của người đứng đầu cơ quan trên Larry Cerqua, nhu cầu sở hữu nhà ở Toronto tăng mạnh là do thiếu nguồn cung và đây cũng là điều khiến giá ở tất cả các phân khúc thị trường đều bị đẩy lên.
Xu hướng này trái ngược hoàn toàn với việc giảm mạnh doanh số bán nhà tại vùng Đại Vancouver. Trong tháng 9, số nhà bán được tại vùng này chỉ đạt 2.253 căn, giảm 32,6% so với cùng kỳ năm trước.
Nguyên nhân chính là do tác động từ việc chính quyền tỉnh British Columbia áp mức thuế 15% đối với các giao dịch liên quan đến nhà đầu tư nước ngoài.
Thị trường nhà đất Canada đang có những điều chỉnh đầu tiên sau quyết định mạnh tay của chính quyền British Columbia đánh thuế đối với những người nước ngoài mua bán nhà tại khu vực trung tâm thành phố Vancouver, nơi có giá nhà cao nhất Canada hiện nay. Nhiều chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ còn tiếp tục thay đổi trong thời gian tới.
Thông tin về biến động trên thị trường bất động sản ở Toronto và Vancouver được đưa ra cùng thời điểm Chính phủ liên bang Canada vừa công bố một loạt chính sách mới nhằm hạ nhiệt bong bóng thị trường bất động sản.
Theo đó, chính phủ sẽ siết chặt thẩm định các hồ sơ cho vay thế chấp, điều chỉnh quy định miễn thuế cho các giao dịch mua bán nhà lần đầu, thay đổi quy định bảo hiểm cho những khoản thế chấp có tỷ lệ đặt cọc thấp và tham vấn tìm kiếm hình thức chia sẻ rủi ro cho vay./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Chính sách thuế mới “hạ nhiệt” thị trường nhà đất Canada
10:58' - 05/10/2016
Đây là lần đầu tiên sau nhiều tháng doanh số bán nhà tại Vancouver, một trong hai thị trường nhà đất "nóng" nhất ở Canada, sụt giảm.
-
Bất động sản
Canada: Cơn sốt nhà đất lây sang thị trường nhà cho thuê
08:01' - 02/10/2016
Cơn sốt nhà đất trên thị trường bất động sản ở thành phố Toronto của Canada đã lây sang cả nhà cho thuê khi người đi thuê sẵn sàng trả giá cao hơn nhiều giá chủ nhà đưa ra.
-
Bất động sản
Quy định thuế mới khó hạ nhiệt thị trường nhà đất Canada
07:27' - 04/08/2016
Quy định thuế mới này khó có thể thực sự giúp hạ nhiệt thị trường bất động sản đang gia tăng với tốc độ chóng mặt tại Canada.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Canada đang rất "nóng"
08:36' - 18/07/2016
CREA - Hiệp hội bất động sản Canada mới đây cho biết, các thị trường "nóng" như Toronto và Vancouver tiếp tục đẩy giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng cao.
-
Bất động sản
Nhà đầu tư châu Á góp phần “làm nóng” thị trường nhà ở Canada
05:37' - 28/06/2016
Thủ tướng Canada Justin Trudeau cho rằng dòng vốn đầu tư từ châu Á là một trong những lý do gây ra tình trạng giá nhà ở tăng cao ở Vancouver và Toronto.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.