Thị trường bất động sản Canada đang rất "nóng"

Thị trường bất động sản Canada đang rất "nóng". Ảnh: huffingtonpost.ca

Nếu không tính hai thành phố lớn này, giá nhà trung bình của Canada trong tháng Sáu là 374.760 CAD/căn, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo CREA, con số trung bình không cung cấp bức tranh chính xác về thị trường bất động sản, vì vậy họ tính thêm Chỉ số giá tổng hợp MLS, do “xu hướng giá trung bình dễ bị sai lệch do những thay đổi từ hoạt động mua bán giữa các tháng”.

Tuy nhiên, chỉ số giá tổng hợp này cũng cho thấy một thị trường bất động sản đang rất “nóng”. Chỉ số giá tổng hợp tăng 13,6% trong tháng Sáu, lên mức 564.700 CAD/căn, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2006.

Khi giá nhà quá cao, số lượng các giao dịch giảm xuống có thể bởi khách hàng tiềm năng e ngại mức giá này và những người đã có nhà không tiếp tục mua nữa. Trên toàn quốc, số lượng giao dịch mua bán nhà trong tháng 6/2016 giảm 0,9% so với tháng trước đó.

(1 USD = 1,3 CAD)

>>> Thị trường bất động sản Canada: Những dấu hiệu quan ngại

>>> Nguy cơ bong bóng khó kiểm soát trên thị trường bất động sản Canada