“Cheesegrater” châm ngòi cho làn sóng bán các tòa nhà chọc trời ở trung tâm London
Các chuyên gia bất động sản tại Anh đưa ra nhận định rằng việc tòa nhà Leadenhall Building, hay được gọi là “Cheesegrater”, ở Trung tâm tài chính London vừa được công ty bất động sản CC Land của Trung Quốc mua với mức giá cũng được coi là kỷ lục vào thời điểm nước Anh chuẩn bị khởi động tiến trình rời Liên minh châu Âu (EU) có thể sẽ châm ngòi cho làn sóng bán các tòa nhà chọc trời ở London.
“Cheesegrater” có mức giá bán cao thứ hai sau tòa nhà HSBC ở khu Canary Wharf, được bán cho một quỹ đầu tư quốc gia của Qatar (Ca-ta)với giá 1,18 tỷ bảng.
Các đại lý bất động sản cho hay thương vụ “Cheesegrater” có thể sẽ thôi thúc các chủ tòa nhà lớn ở Trung tâm tài chính London bán các bất động sản khi giá còn giữ ở mức cao. Morgan Stanley, hiện nắm giữ 11,7% cổ phần trong tòa nhà Walkie Talkie, gần Cheesegrater, cũng có ý định kết nối lại với các khách mua sau một thời gian “án binh bất động” liên quan đến sự kiện Brexit.Một số tòa nhà khác cũng đang rao bán như tòa số 20 phố Gresham đang cho ngân hàng ICBC Standard Bank thuê. Nick Braybrook, chuyên gia về thị trường vốn thuộc công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, cho rằng cầu hiện không đáp ứng được cung, vào thời điểm hiện có khoảng 32 nhà đầu tư, đặc biệt là các công ty bất động sản của Trung Quốc và khu hành chính đặc biệt Hong Kong, đang tìm mua các bất động sản thương mại trị giá từ 250 triệu bảng trở lên.
Theo đánh giá của chuyên gia này, chiều hướng trên có thể làm xoay chuyển giá của các bất động sản lớn ở trung tâm London.
Nhà phân tích Mike Prew thuộc Jefferies nhận định đây là mức giá cao “bất thường”, song ông cũng lưu ý Brexit có thể sẽ làm giảm giá các tòa nhà ở Trung tâm tài chính London trong tương lai gần. Đồng quan điểm này, quỹ lương hưu EPF của Malaysia, quỹ định bán tòa nhà văn phòng Tower Bridge House với giá khoảng 220 triệu bảng, cho rằng giá bán các tòa nhà văn phòng hiện đã chạm đỉnh. Theo nhận định của giới phân tích, sự xuống giá mạnh của đồng bảng kể từ sau quyết định Brexit là một yếu tố thu hút giới đầu tư tới thị trường bất động sản Anh. Tuy phải trả mức giá cao ngất để sở hữu các tòa bất động sản ở trung tâm London, song nếu quy đổi ra USD thì họ mua với giá thấp hơn mức giá trước cuộc trưng cầu ý dân ngày 23/6/2016 tới hơn 20%.>>>Công ty bất động sản Trung Quốc mua tòa nhà cao nhất London
Tin liên quan
-
Tài chính
London và New York chạy đua niêm yết đợt IPO “khủng” của Saudi Aramco
09:52' - 13/03/2017
Hai sàn giao dịch chứng khoán London và New York nằm trong số những sàn giao dịch hàng đầu thế giới đang chạy đua để trở thành địa chỉ niêm yết tập đoàn dầu mỏ quốc doanh lớn của Saudi Arabia.
-
Bất động sản
Công ty bất động sản Trung Quốc mua tòa nhà cao nhất London
08:54' - 02/03/2017
Công ty bất động sản CC Land của Trung Quốc vừa mua tòa nhà cao nhất London Leadenhall Building hay còn gọi là “Cheesegrater”.
-
Chuyển động DN
CC Land (Trung Quốc) lên kế hoạch thôn tính tòa nhà cao nhất London "Cheesegrater"
09:02' - 01/03/2017
Tòa nhà Leadenhall Building hay còn gọi là “Cheesegrater” là một trong những tòa nhà cao nhất ở thủ đô London.
-
Ý kiến và Bình luận
Giới lãnh đạo tài chính thế giới bi quan về vị thế của London
08:28' - 27/02/2017
Khảo sát của hãng tư vấn Duff & Phelps công bố ngày 26/2 cho biết, lãnh đạo các tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới tỏ ra bi quan về vị thế trung tâm tài chính toàn cầu của London trong tương lai.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Tòa án Tối cao Mỹ để ngỏ khả năng áp dụng quyền miễn trừ với cựu Tổng thống Donald Trump
08:18'
Các thẩm phán đã bày tỏ sự hoài nghi với những lập luận của cựu Tổng thống Trump về quyền miễn trừ đối với nỗ lực lật ngược kết quả bầu cử mang lại thắng lợi cho đương kim Tổng thống Joe Biden.
-
Kinh tế Thế giới
Lợi thế về giá giúp Trung Quốc "giảm xóc" trước tác động của thuế quan
07:44'
Mặt bằng giá cả của Trung Quốc quá cạnh tranh đến mức nước này có thể chịu đựng bất kỳ mức thuế quan mới nào.
-
Kinh tế Thế giới
Bỉ xây dựng đảo năng lượng tái tạo đầu tiên trên thế giới
07:30'
Bỉ đang xây dựng một hòn đảo năng lượng ngoài khơi đầu tiên trên thế giới.
-
Kinh tế Thế giới
Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc năm 2024 được nâng lên 4,8%
21:50' - 25/04/2024
Các nhà phân tích đã nâng dự báo tăng trưởng của Trung Quốc trong năm nay sau kết quả tốt hơn mong đợi trong quý đầu tiên.
-
Kinh tế Thế giới
Hàng loạt các chuyến bay tại Pháp bị hủy do đình công
15:57' - 25/04/2024
Ngày 25/4, việc di chuyển bằng đường hàng không trên khắp châu Âu đang phải đối mặt với sự gián đoạn đáng kể do các cuộc đình công tại Pháp.
-
Kinh tế Thế giới
Nga xem xét bãi bỏ thuế xuất khẩu than gắn với tỷ giá hối đoái
15:32' - 25/04/2024
Các nguồn tin cho biết Chính phủ Nga có kế hoạch bãi bỏ thuế xuất khẩu than gắn với tỷ giá hối đoái từ ngày 1/5 trong bối cảnh giá than đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm.
-
Kinh tế Thế giới
Mỹ đưa ra ưu tiên số một cho ngành vận tải vào năm 2050
08:47' - 25/04/2024
Ngày 24/4, Chính phủ Mỹ đã đặt ra mục tiêu quốc gia là cắt giảm lượng phát thải từ ngành vận chuyển hàng hóa về mức 0 vào năm 2050.
-
Kinh tế Thế giới
Giá vàng "ém mình" chờ các dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ
08:24' - 25/04/2024
Giá vàng thế giới đi ngang trong phiên giao dịch 24/4, khi rủi ro từ căng thẳng ở Trung Đông giảm bớt.
-
Kinh tế Thế giới
Đàm phán hiệp ước rác thải nhựa toàn cầu bước vào giai đoạn quan trọng
15:02' - 24/04/2024
Đại diện từ 175 quốc gia bắt đầu đàm phán từ 23/4 về đề xuất hiệp ước toàn cầu để giảm ô nhiễm nhựa, vốn hiện diện ở khắp mọi nơi từ đỉnh núi đến đáy đại dương, cũng như trong máu người và sữa mẹ.