Anh: Giá nhà trung bình tăng 471 lần trong 90 năm qua

Như Mai (P/v TTXVN tại London) 07:36' - 28/04/2016

BNEWS Theo một nghiên cứu thị trường của công ty bất động sản Jackson-Stops & Staff, giá nhà trung bình tại nước Anh đã tăng tới 471 lần trong 90 năm qua.

Anh: Giá nhà trung bình tăng 471 lần trong 90 năm qua. Ảnh: reuters

Theo một nghiên cứu thị trường của công ty bất động sản Jackson-Stops & Staff được công bố vào thời điểm Vương quốc Anh kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của Nữ hoàng Anh Elizabeth II, giá nhà trung bình tại nước Anh đã tăng tới 471 lần trong 90 năm qua.

Nghiên cứu trên được tổng hợp và phân tích dựa trên số liệu của Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh.

Vào thời điểm Nữ hoàng Anh Elizabeth II chào đời tại Mayfair năm 1926, giá nhà trung bình là 619 bảng (897 USD)/căn.

Tuy nhiên, 90 năm sau, một căn nhà trung bình tại Anh có giá 290.000 bảng (420.500 USD)/căn.

Khi bà lên ngôi Nữ hoàng vào năm 1953, giá nhà cũng mới chỉ ở mức 2.006 bảng/căn.

Phần lớn các chuyên gia bất động sản cho rằng giá nhà tại Anh khó có thể lập lại kỳ tích tăng 471 lần trong 90 năm tới.

Tuy nhiên, công ty Jackson-Stops & Staff cho rằng nếu duy trì được mức tăng giá 6,7%/năm (mức tăng giá trung bình trong 23 năm qua), thì giá nhà trung bình sẽ xấp xỉ 1,3 triệu bảng khi Thái tử Charles kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của ông vào năm 2038 và lên tới gần 11,3 triệu bảng khi Hoàng tử William kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 vào năm 2072.

Hoàng tử nhí George sinh năm 2013 và dự báo vào ngày sinh nhật thứ 90 của vị Hoàng tử này, giá nhà tại Anh sẽ vào khoảng 86 triệu bảng.

Theo Jackson-Stops & Staff, giá nhà tại Anh có bước tăng vượt trội so với vàng. Giá kim loại quý này tăng 11.685% trong 90 năm qua, từ 4,25 USD/ounce lên 876 USD/ounce hiện nay.

Lý giải cho mức tăng giá nhà khó tin tại Anh, Chủ tịch Jackson-Stops & Staff, Nick Leeming cho rằng nước này có dân số lớn, trong đó số người giàu và có mong muốn sở hữu nhà ngày một đông.

Nếu tình trạng thiếu nhà mới xây chưa được cải thiện, giá nhà tại Anh sẽ khó tránh khỏi tiếp tục tăng nhanh.

Tại thủ đô London, giá nhà tăng trung bình 8,3%/năm trong 23 năm trở lại đây.

Nếu đà tăng này tiếp diễn, một căn nhà trung bình tại London sẽ có giá lần lượt là 3,5 triệu bảng/căn, 52,4 triệu bảng/căn và 667 triệu bảng/căn vào các năm 2038, 2072 và 2103.

Kinh tế Thế giới
Giá nhà tại thủ đô London (Anh) ngày càng đắt đỏ

21:14' - 20/02/2016

Năm 2015, thủ đô London của Vương quốc Anh có khoảng 300.000 ngôi nhà có giá trên 1 triệu bảng.
Kinh tế Thế giới
Giá nhà tại Anh sẽ "hạ nhiệt" trong năm 2016

09:10' - 06/12/2015

Giới ngân hàng và các công ty bất động sản dự báo giá nhà tại Anh ít nhiều cũng sẽ "hạ nhiệt" trong năm 2016.

Bất động sản
Doanh nghiệp “kẹt” vốn, "vướng" thủ tục khi làm nhà ở xã hội

11:17'

Nhiều doanh nghiệp cho biết đang gặp khó khăn về nguồn vốn, thủ tục pháp lý, cơ chế triển khai… khiến tiến độ phát triển nhà ở xã hội chưa đạt kỳ vọng, dù chính sách đã có nhiều chuyển biến tích cực.
Bất động sản
Sửa luật để gỡ “điểm nghẽn” thị trường bất động sản

20:05' - 23/03/2026

Bộ Xây dựng lấy ý kiến sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, hướng tới hoàn thiện pháp lý, tháo gỡ vướng mắc, minh bạch hóa thị trường và thúc đẩy phát triển bền vững.
Bất động sản
Thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ: Chuyển từ lướt sóng sang đầu tư giá trị

19:41' - 23/03/2026

Năm 2026 được xem là "năm bản lề" của Cần Thơ khi các dự án hạ tầng giao thông không còn nằm trên giấy mà đồng loạt bước vào giai đoạn về đích hoặc khởi công đại công trình.
Bất động sản
Khi lãi suất trở thành "công tắc" điều tiết thị trường bất động sản

18:26' - 23/03/2026

Chiều 23/3, ở Hà Nội, hội thảo “Lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Tiền Phong tổ chức đã thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp.
Bất động sản
Giá căn hộ tại Hà Nội đạt trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2

20:45' - 21/03/2026

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ nét, trong đó mặt bằng giá căn hộ tiếp tục neo cao.
Bất động sản
Lãi suất tăng, người mua nhà chú trọng bài toán quản trị rủi ro

18:26' - 21/03/2026

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng và giá nhà vẫn ở mức cao, bài toán lớn nhất với người mua hiện nay không còn là “có nên mua hay không”, mà là “mua như thế nào để an toàn”.
Bất động sản
Thị trường căn hộ cao cấp Bangkok tăng trưởng mạnh

21:58' - 20/03/2026

Thị trường bất động sản cao cấp ở thủ đô Bangkok của Thái Lan đang bùng nổ bất chấp sự suy thoái kinh tế, khi nhiều thương hiệu lớn đang đầu tư mạnh mẽ vào các dự án đắt đỏ tại trung tâm thành phố.
Bất động sản
Lãi suất cho vay cao không kéo giảm giá nhà

14:58' - 20/03/2026

Với giá nhà hiện vẫn neo ở mức cao, thậm chí tiếp tục tăng ở một số phân khúc, các chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay tăng chủ yếu làm giảm thanh khoản chứ không đủ sức kéo giảm mặt bằng giá.
Bất động sản
Lâm Đồng tháo gỡ vướng mắc cho hơn 100 dự án du lịch ven biển

14:54' - 20/03/2026

Ngày 20/3, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng có buổi làm việc với các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn phía Đông tỉnh Lâm Đồng.