Bất động sản cuối năm 2022: Cơ hội mua căn hộ giá trị thực
Đặc biệt, trong thời gian qua, sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường và động thái nới room tín dụng bổ sung nguồn vốn phát triển nhà ở của hệ thống ngân hàng là những thông tin lạc quan.
Những tín hiệu tích cực
Ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 1164/CĐ-TTg nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở ổn định, lành mạnh, bền vững, tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên góp phần phục hồi phát triển kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội.
Trả lời báo chí việc nới room tín dụng, TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc gia cho biết, hệ thống ngân hàng đã rà soát rất kỹ trong thời gian vừa qua, các hồ sơ vay trong giai đoạn này phải đáp ứng về mặt pháp lý và nhu cầu ở thực. Dòng vốn đi vào đời sống và sản xuất kinh doanh, trong đó có bất động sản tương đối nhanh. Nguyên do là đa số các hồ sơ vay đã có sẵn, nên cũng không quá lo lắng khi cho rằng dòng tiền này sử dụng vào đầu cơ hay những chỗ rủi ro. Trong thời gian vừa qua, có rất nhiều người cần vay tiền mua nhà đã gặp khó khi các ngân hàng hết hạn mức cho vay. Vì vậy động thái nới room lần này hy vọng gỡ vướng cho những hợp đồng mua nhà đang dở dang, là động lực giúp thị trường bất động sản ấm dần lên.
Một tín hiệu tích cực khác, Ngân hàng nhà nước vừa ban hành quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở là 5%.
Không chỉ các giải pháp vĩ mô nhằm tháo gỡ khó khăn từ chính phủ, hệ thống ngân hàng, chính các doanh nghiệp bất động sản cũng đưa ra nhiều giải pháp khác nhau như tung ra chính sách ưu đãi kích cầu hay ra mắt sản phẩm mới hướng đến đối tượng khách hàng trẻ có nhu cầu ở thực.
Giải pháp tài chính cho người trẻ
Giữa tháng 11-2022, Hưng Thịnh Land đã cho ra mắt dự án 9X Quy Nhơn – căn hộ ngay trung tâm phố biển Quy Nhơn. Ngay khi ra mắt thị trường, 9X Quy Nhơn đã được đông đảo khách hàng chú ý vì giá chỉ từ 1,25 tỷ đồng/căn.
Đây là mức giá hiếm có tại các đô thị có tốc độ tăng dân số cơ học lớn, với mức giá trung bình hiện nay đều trên 2 tỷ đồng/căn. Vì thế, 9X Quy Nhơn không chỉ là cơ hội cho người trẻ sở hữu căn nhà đầu tiên mà còn là “tích sản” đáng giá trong bối cảnh thị trường vàng, chứng khoán… có nhiều biến động.
Hưng Thịnh Land còn đưa ra giải pháp “mỗi ngày nuôi heo 350 ngàn, 3 năm sau có nhà” dành cho người trẻ mua căn hộ 9X Quy Nhơn. Đây là mức chi trả “dễ thở”, không cần sử dụng đòn bẩy tài chính với những khách hàng có thu nhập ổn định cùng với một khoản tiết kiệm sẵn có.
Nhiều chiết khấu cũng đang được Hưng Thịnh Land áp dụng tại căn hộ 9X Quy Nhơn, lần lượt 9%, 6%, 5% cho khách độ tuổi 9x, 8x và 7x. Với khách hàng thanh toán vượt, mức chiết khấu lên đến 18%/năm trên phần thanh toán vượt. Tạo điều kiện tối đa cho khách hàng trong giai đoạn này, 9X Quy Nhơn áp dụng chính sách đồng hành chia sẻ 3 kỳ thanh toán có tổng giá trị lên đến 6%.
Không chỉ mang đến chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, căn hộ 9X Quy Nhơn được đánh giá cao bởi vị trí thuận tiện di chuyển do nằm ở khu vực dân cư đông đúc, quy hoạch bài bản. Trong bán kính 5km, cư dân sẽ được tiếp cận hệ tiện ích ngoại khu đa dạng gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, quảng trường biển…
Đặc biệt, dự án gây ấn tượng bởi không gian bên biển thoáng mát, thiết kế căn hộ tối ưu, tiện ích nội khu phong phú như: công viên, đường dạo, hồ bơi, hồ cảnh quan lớn, nhà phố thương mại sầm uất... “9X Quy Nhơn sẽ đáp ứng nhu cầu an cư, lạc nghiệp của cộng đồng cư dân trẻ trí thức, năng động đến sinh sống tại thành phố Quy Nhơn, cũng như người dân địa phương”, đơn vị phát triển dự án chia sẻ thêm./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Chuyên gia: Thị trường bất động sản có yếu tố để kỳ vọng vào sự “đảo chiều
11:55' - 26/12/2022
Năm 2023, thị trường bất động sản sẽ “sang trang” mới khi nhiều Luật liên quan dự kiến được sửa đổi và thông qua như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
CapitaLand Development ra mắt dự án thứ ba trong năm 2024
07:56'
CapitaLand Development (CLD) vừa tổ chức lễ khởi công The Senique Hanoi, dự án căn hộ mới nhất của Tập đoàn tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
-
Bất động sản
Trung Quốc sẽ hỗ trợ thêm hơn 560 tỷ USD để vực dậy lĩnh vực bất động sản
15:48' - 17/10/2024
Trung Quốc sẽ mở rộng "danh sách trắng" các dự án nhà ở đủ điều kiện nhận vốn, và đến cuối năm nay sẽ tăng lượng vốn cho vay của ngân hàng đối với các dự án này lên 4.000 tỷ NDT (562 tỷ USD).
-
Bất động sản
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng cao có yếu tố đầu cơ và tâm lý thị trường
15:34' - 17/10/2024
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
-
Bất động sản
Xóa nhà tạm: Giai đoạn 2024 - 2025, Lâm Đồng sẽ hỗ trợ xây mới, sửa chữa 1.813 căn nhà
12:43' - 17/10/2024
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S cho biết, đến ngày 30/9, toàn tỉnh đã xây mới và sửa chữa được 215/867 căn nhà tạm, nhà dột nát cho các hộ nghèo (đạt 24,8% mục tiêu đặt ra trong năm 2024).
-
Bất động sản
Khoảng 315.000 hộ nghèo trên cả nước cần hỗ trợ nhà ở
16:10' - 16/10/2024
Tổng số hộ nghèo và hộ cận nghèo trên cả nước là 1.586.336 hộ; trong đó, có khoảng 315.000 hộ thiếu hụt về chất lượng nhà ở. Dự kiến số hộ nghèo, hộ cận nghèo cần hỗ trợ về nhà ở vẫn rất lớn.
-
Bất động sản
Nhiều khó khăn của thị trường bất động sản vẫn chờ "gỡ" bằng luật
20:54' - 15/10/2024
Theo Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), rất nhiều khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang chờ được tháo gỡ, cởi trói.
-
Bất động sản
Quy định mới về diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Cần Thơ
20:45' - 15/10/2024
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu tách thửa đất với từng loại đất tại thành phố.
-
Bất động sản
Cần Thơ tích cực thể chế hóa Luật Đất đai sửa đổi năm 2024
18:07' - 15/10/2024
Dự kiến chậm nhất trong quý IV/2024, UBND thành phố Cần Thơ sẽ thể chế hóa tất cả nội dung về Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 thuộc thẩm quyền của UBND thành phố.
-
Bất động sản
Australia khởi động kế hoạch xây nhà ở giá rẻ
15:46' - 15/10/2024
Ngày 15/10, Thủ tướng Australia Anthony Albanese đã khởi động chương trình xây hơn 1.000 ngôi nhà giá rẻ ở bang Queensland nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng ở nước này.