Bình Dương hoàn tất thủ tục để khởi công 3 dự án nhà ở xã hội trong tháng 7

Một khu nhà ở xã hội giá rẻ tại phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương hầu hết đã có chủ. Ảnh minh họa: Chí Tưởng -TTXVN

Tỉnh Bình Dương đang tích cực đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người lao động, người thu nhập thấp. Với nhiều giải pháp đồng bộ, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành và vượt chỉ tiêu xây dựng 8.247 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 theo kế hoạch của Chính phủ.

Đây là một phần trong đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân tại khu công nghiệp trên toàn quốc. Tại Bình Dương, chương trình này đang nhận được sự quan tâm chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh và sự phối hợp chặt chẽ từ các sở, ngành.

Theo báo cáo của UBND tỉnh Bình Dương, từ năm 2021 đến nay, tỉnh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 2.000 căn hộ nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2025, Bình Dương triển khai 14 dự án lớn, với tổng diện tích gần 20 ha, dự kiến cung cấp gần 15.000 căn hộ, tương đương hơn 790.000m² sàn xây dựng. 

Đến thời điểm hiện tại, 6 dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, với khoảng 4.300 căn hộ dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay, đạt hơn 50% kế hoạch năm. Một số dự án tiêu biểu gồm: Thăng Long (thị xã Bến Cát), K-Homes (TP Thủ Dầu Một), chung cư Tân Đông Hiệp (TP Dĩ An), khu Chánh Mỹ, Phú Mỹ – C2...

Để bảo đảm đạt và vượt mục tiêu năm 2025, tỉnh đang khẩn trương hoàn tất thủ tục đầu tư, chuẩn bị khởi công 3 dự án lớn trong tháng 7, gồm: khu 5 Định Hòa (TP Thủ Dầu Một), khu 6 Việt Sing (TP Thuận An) và nhà ở cao tầng Phúc Đạt (TP Tân Uyên), tổng cộng khoảng 4.500 căn hộ. Nếu triển khai đúng tiến độ, số lượng nhà ở xã hội hoàn thành trong năm có thể vượt 8.800 căn, cao hơn 8% so với chỉ tiêu.

Cùng với việc triển khai xây dựng, tỉnh cũng đang rà soát, bổ sung quy hoạch đất cho phát triển nhà ở xã hội trong các khu đô thị, khu công nghiệp; đồng thời yêu cầu các dự án nhà ở thương mại thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội. Trường hợp không triển khai, sẽ xem xét thu hồi để giao cho đơn vị có năng lực thực hiện.

Bình Dương là một trong những tỉnh được giao chỉ tiêu cao trong cả nước, với mục tiêu phát triển gần 87.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030; trong đó, hơn 46.000 căn phải hoàn thành trong giai đoạn 2021–2025. Đến nay, toàn tỉnh đã triển khai 33 dự án, với quy mô hơn 31.000 căn hộ, diện tích sàn hơn 2 triệu m², đạt khoảng 67% kế hoạch giai đoạn đầu và gần 36% kế hoạch dài hạn. 

Trong quá trình triển khai, nhiều dự án đã được đánh giá là phù hợp với khả năng tài chính của người lao động. Đơn cử như dự án K-Home New City tại thành phố mới Bình Dương – với giá khởi điểm từ khoảng 778 triệu đồng/căn, hỗ trợ trả góp và vay vốn ngân hàng chính sách, tạo điều kiện để người chưa có nhà tiếp cận được chỗ ở ổn định.

Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội An Sinh tại khu đô thị Chánh Mỹ (thành phố Thủ Dầu Một), do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư, cũng được chú ý. Dự án gồm 6 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 978 căn hộ, hướng đến phục vụ công nhân, người lao động có thu nhập trung bình. Mỗi căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều hộ gia đình trẻ.

Tỉnh Bình Dương xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng, không chỉ bảo đảm an sinh xã hội mà còn góp phần giữ chân lao động, ổn định nguồn nhân lực cho phát triển công nghiệp. UBND tỉnh đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp chặt chẽ với doanh nghiệp, tháo gỡ vướng mắc trong thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép dự án.

Bên cạnh đó, Bộ xây dựng cũng đề nghị Bình Dương sớm triển khai các cơ chế linh hoạt theo Nghị quyết mới của Quốc hội về phát triển nhà ở xã hội có hiệu lực từ tháng 6/2025. Theo đó, địa phương được phép rút ngắn thủ tục đầu tư, mở rộng đối tượng được mua và thuê nhà ở xã hội, đồng thời cho phép chỉ định nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án cấp thiết.

Ông Trần Sĩ Nam, Phó giám đốc sở xây dựng tỉnh Bình Dương, cho biết: “Việc phát triển nhà ở xã hội đang được triển khai đồng bộ. Các chính sách mới sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho cả doanh nghiệp và người dân. Sở xây dựng cam kết phối hợp cùng các ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ các dự án trong năm nay và các năm tiếp theo".

Tỉnh cũng sẽ tiếp tục rà soát các dự án còn chậm triển khai, xử lý nghiêm các trường hợp chây ì hoặc không thực hiện đúng cam kết. Song song đó, tăng cường hỗ trợ các nhà đầu tư có quỹ đất, năng lực triển khai nhanh để mở rộng quy mô nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Trong bối cảnh tỉnh Bình Dương thu hút hơn 1 triệu lao động nhập cư và là trung tâm công nghiệp lớn phía Nam, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở chính đáng của người dân mà còn góp phần quan trọng vào phát triển bền vững kinh tế - xã hội địa phương.