Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc kêu gọi tăng cường giám sát thị trường nhà ở
Bộ trưởng Tài chính Hàn Quốc Hong Nam-ki nhấn mạnh cần phải tăng cường giám sát thị trường bất động sản giữa bối cảnh nước này vừa tiến hành tăng lãi suất và các cuộc đàm phán của Mỹ liên quan đến việc rút dần hỗ trợ có thể làm gia tăng sự biến động trên thị trường.
Bộ trưởng cũng kêu gọi tìm cách khuyến khích lĩnh vực tư nhân tham gia vào các kế hoạch của chính phủ để tăng nguồn cung nhà.
Phát biểu tại cuộc họp với các quan chức chính phủ cấp cao, Bộ trưởng Hong cho hay cần phải tăng cường giám sát thị trường nhà ở do những thay đổi của điều kiện thị trường bất động sản. Bộ trưởng Hong đã đề cập đến việc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) tăng lãi suất, chính sách nhà ở, các quy định chặt chẽ hơn của chính phủ đối với các khoản vay dựa vào giá trị nhà ở và khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) giảm dần mua trái phiếu. Giá nhà ở tại Hàn Quốc chưa có dấu hiệu giảm do ngày càng có nhiều người vay ngân hàng để mua nhà với dự đoán giá nhà ở cao hơn bất chấp một loạt biện pháp hạn chế của chính phủ. Trong tháng 8/2021, BoK đã tăng lãi suất chuẩn thêm 0,25 điểm phần trăm lên 0,75% so với mức thấp kỷ lục 0,5%, đánh dấu lần tăng lãi suất đầu tiên trong thời gian dịch bệnh. Thống đốc BoK Lee Ju-yeol đánh tín hiệu rằng ngân hàng trung ương có thể tăng lãi suất cơ bản một lần nữa trong năm nay hoặc đầu năm sau. Việc tăng lãi suất có thể làm tăng gánh nặng trả nợ của các hộ gia đình.Ủy ban Dịch vụ Tài chính (FSC) đang xem xét cách thức để thắt chặt hơn nữa các quy định đối với các khoản vay dựa trên giá trị nhà ở nhằm làm chậm tốc độ tăng trưởng nợ hộ gia đình. Kể từ tháng 7/2021, FSC đã áp dụng các tính toán cho vay chặt chẽ hơn đối với các khoản vay thế chấp, hay còn gọi là chỉ số khả năng trả nợ (DSR).Trong năm 2020, nợ hộ gia đình của Hàn Quốc đã tăng 7,9% so với năm trước đó. Cơ quan quản lý này đặt mục tiêu đưa mức tăng hàng năm xuống dưới 6% trong năm 2021 và dưới 5% vào năm 2022. Theo dữ liệu của ngân hàng trung ương, dư nợ cho vay ngân hàng cho các hộ gia đình trong nước đạt 1,046.3 triệu tỷ won (890 tỷ USD) tính đến cuối tháng 8/2021, tăng 6.200 tỷ won so với tháng trước./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Hàn Quốc thu hút khách hàng nước ngoài
05:30' - 23/07/2021
Đất do người nước ngoài ở Hàn Quốc mua đã tăng 1,3 lần, từ 190 triệu m2 trị giá 24,9 nghìn tỷ won (21,6 tỷ USD) vào năm 2011 lên 253 triệu m2 trị giá 31,4 nghìn tỷ won vào năm 2020.
-
Bất động sản
Nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc chọn thuê văn phòng tại Hà Nội
15:16' - 14/05/2021
Theo thống kê của Savills, diện tích văn phòng tại Hà Nội được thuê bởi các doanh nghiệp Hàn Quốc cao hơn 60% so với TP. Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Hàn Quốc hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam
16:42' - 16/04/2021
"Đề án xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam trong giai đoạn 2021-2030" hỗ trợ hoàn thiện thể chế, pháp luật về nhà ở xã hội; nâng cao năng lực của các cơ quan hoạch định chính sách.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
34 khu đất ở Đồng Nai sắp lên sàn đấu giá
17:20' - 07/07/2025
Chiều 7/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn Đồng Nai.
-
Bất động sản
Hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
15:28' - 07/07/2025
Việc lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất diễn ra sau khi sắp xếp đơn vị hành chính theo các Nghị quyết của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
-
Bất động sản
Bất động sản Đông Hải Phòng: Thỏi nam châm hút vốn đầu tư
10:22' - 07/07/2025
Sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản cùng dư địa tăng giá còn rộng, khu Đông Hải Phòng dần định hình là trung tâm chuyển dịch dòng vốn của giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
-
Bất động sản
Áp lực chi phí xây dựng "dồn" lên bất động sản
10:45' - 06/07/2025
Hoạt động khai thác đang được kiểm soát chặt nhằm bảo vệ hệ sinh thái, kéo theo giá cát và chi phí vận chuyển tăng, gây áp lực lên tổng chi phí đầu tư, nhất là trong các dự án hạ tầng lớn…
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04' - 04/07/2025
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13' - 04/07/2025
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.