Thị trường bất động sản Hàn Quốc thu hút khách hàng nước ngoài
Số liệu thống kê của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc (MOLIT) cho thấy đất do người nước ngoài ở Hàn Quốc mua đã tăng 1,3 lần, từ 190 triệu m2 trị giá 24,9 nghìn tỷ won (21,6 tỷ USD) vào năm 2011 lên 253 triệu m2 trị giá 31,4 nghìn tỷ won vào năm 2020.
Trong số các công dân nước ngoài nắm giữ đất đai, sự gia tăng quyền sở hữu đất đai của công dân Trung Quốc là nổi bật.
Cụ thể, diện tích đất do công dân Trung Quốc sở hữu đã tăng từ 3,6 triệu m2 (765 tỷ won theo giá trị đất định giá) vào năm 2011 lên 19,9 triệu m2 (2,8 nghìn tỷ won) vào năm 2020, tăng 5,4 lần về diện tích đất.
Theo khu vực, đảo Jeju là địa điểm ưa thích nhất của người Trung Quốc với 9,14 triệu m2, tiếp theo là tỉnh Gyeonggi (4,9 triệu m2) và tỉnh Gangwon (2,41 triệu m2).
Theo giá cả, thủ đô Seoul đứng đầu về tổng giá trị đất đai với 1,14 nghìn tỷ won. Tiếp theo là tỉnh Gyeonggi với 872,7 tỷ won, đảo Jeju với 252,5 tỷ won và thành phố Incheon với 205,7 tỷ won.
Chỉ tính riêng trong khu vực thủ đô Seoul, quyền sở hữu đất của người Trung Quốc đã tăng gấp 3 lần về quy mô trong khi giá cả tăng 2,2 lần trong giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2020. Đối với tỉnh Gyeonggi, diện tích tăng 5,8 lần và giá tăng 13,3 lần.
Theo Nghị sĩ Hong Seok-joon của đảng Quyền lực Nhân dân đối lập (PPP), sự gia tăng trong việc mua lại bất động sản của người nước ngoài ở Hàn Quốc có thể tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản trong nước và là nguyên nhân khiến giá căn hộ biến động.
Tại thành phố hành chính Sejong, quyền sở hữu đất của người Trung Quốc tăng 54 lần về diện tích và 19 lần về giá trong cùng thời kỳ. Chỉ tính riêng trong 5 năm qua (tính đến cuối năm 2020), tốc độ tăng giá nhà ở của thành phố Sejong là 45,81%, cao hơn 8,48% so với mức trung bình của cả nước.
Tại tỉnh Gyeonggi, đất do người Trung Quốc mua tăng gấp 5,8 lần về diện tích và 13,3 lần về giá. Tốc độ tăng giá nhà ở của khu vực là 13,81%./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản Quảng Bình thăng hạng nhờ ưu thế đặc biệt nào?
06:03' - 20/07/2021
Là cửa ngõ giao thương của miền Trung với những tiềm năng sở hữu khác biệt, Quảng Bình đang mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi.
-
Bất động sản
Lực cầu đầu tư bất động sản vẫn gia tăng
14:35' - 10/07/2021
Ngày 10/7, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam chính thức công bố Báo cáo tình hình thị trường quý II và 6 tháng đầu năm 2021.
-
Bất động sản
Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh tăng trưởng nhẹ tại một số phân khúc
15:35' - 09/07/2021
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh vẫn giữ được đà tăng trưởng khi một số phân khúc sản phẩm tăng trưởng nhẹ, thanh khoản vẫn diễn ra.
-
Phân tích doanh nghiệp
Nhu cầu bất động sản thứ cấp vẫn ở mức cao
10:15' - 07/07/2021
Mở rộng thị trường thứ cấp thông qua mô hình kinh doanh O2O (Online-to-Offline) góp phần gia tăng lợi nhuận và tạo sức cạnh tranh cho Công ty cổ phần Vinhomes trên thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Sôi động bất động sản công nghiệp khu vực Đông Bắc
15:32' - 06/07/2021
Thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng được dự báo sẽ sôi động ở khu vực Đông Bắc, với nhiều nhà đầu tư mới gia nhập thị trường như GNP Industrial hay Công ty cổ phần Công nghiệp Khu công nghiệp Việt Nam.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hà Nội thêm nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối tháng 3
16:14'
Với bức tranh dần khởi sắc của thị trường bất động sản, trong tháng 3 này và quý II tới, Hà Nội sẽ đưa ra đấu giá nhiều dự án đất ở phục vụ nhu cầu của người dân.
-
Bất động sản
Gần 4.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II
15:29'
Dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư trên 3.985 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là trên 597 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Cách nào đưa nhà ở xã hội đến đúng đích người thụ hưởng?
15:10'
Loại hình nhà ở xã hội để bán và cho thuê – mua hay thuê đều cần được cân nhắc phát triển cho phù hợp để phân khúc này đến được đúng “đích” người thụ hưởng.
-
Bất động sản
Industrial Centre Yen Phong 2C lọt Top 10 dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024
14:41'
Đây là kết quả được công bố tại Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023 - 2024 vừa được tổ chức tại Hà Nội.
-
Bất động sản
Nhật Bản thu hút các nhà đầu tư thiên thần bằng quyền cư trú
08:30'
Nhật Bản có kế hoạch cấp quyền cư trú lên tới 5 năm cho các nhà đầu tư thiên thần.
-
Bất động sản
Vingroup lý giải về việc thoái vốn tại Vincom Retail
19:50' - 18/03/2024
Ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup lý giải về việc Vingroup vừa ký thỏa thuận chuyển nhượng, thoái một phần vốn tại Vincom Retail.
-
Bất động sản
Commerzbank: Khủng hoảng bất động sản ở Đức vẫn còn kéo dài
07:30' - 18/03/2024
Nền kinh tế Đức đang trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài 4 năm và có khả năng dẫn đến nhiều thiệt hại hơn nữa, người đứng đầu ngân hàng thương mại Commerzbank cho biết.
-
Bất động sản
Động lực để bất động sản công nghiệp dẫn dắt thị trường
08:31' - 17/03/2024
Thu hút vốn FDI tăng trưởng tiếp tục trở thành động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt thị trường, nhất là sau khi “vượt bão” thành công ở giai đoạn khó khăn như năm 2023.
-
Bất động sản
Vinhomes Royal Island: Điểm đến mới cho giới nhà giàu khu vực và thế giới
09:28' - 16/03/2024
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đang “khát” những mô hình mới để bứt phá và đáp ứng nhu cầu “sống giá trị” đang nở rộ trên thế giới.