Thị trường bất động sản Hàn Quốc thu hút khách hàng nước ngoài
Số liệu thống kê của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc (MOLIT) cho thấy đất do người nước ngoài ở Hàn Quốc mua đã tăng 1,3 lần, từ 190 triệu m2 trị giá 24,9 nghìn tỷ won (21,6 tỷ USD) vào năm 2011 lên 253 triệu m2 trị giá 31,4 nghìn tỷ won vào năm 2020.
Trong số các công dân nước ngoài nắm giữ đất đai, sự gia tăng quyền sở hữu đất đai của công dân Trung Quốc là nổi bật.
Cụ thể, diện tích đất do công dân Trung Quốc sở hữu đã tăng từ 3,6 triệu m2 (765 tỷ won theo giá trị đất định giá) vào năm 2011 lên 19,9 triệu m2 (2,8 nghìn tỷ won) vào năm 2020, tăng 5,4 lần về diện tích đất.
Theo khu vực, đảo Jeju là địa điểm ưa thích nhất của người Trung Quốc với 9,14 triệu m2, tiếp theo là tỉnh Gyeonggi (4,9 triệu m2) và tỉnh Gangwon (2,41 triệu m2).
Theo giá cả, thủ đô Seoul đứng đầu về tổng giá trị đất đai với 1,14 nghìn tỷ won. Tiếp theo là tỉnh Gyeonggi với 872,7 tỷ won, đảo Jeju với 252,5 tỷ won và thành phố Incheon với 205,7 tỷ won.
Chỉ tính riêng trong khu vực thủ đô Seoul, quyền sở hữu đất của người Trung Quốc đã tăng gấp 3 lần về quy mô trong khi giá cả tăng 2,2 lần trong giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2020. Đối với tỉnh Gyeonggi, diện tích tăng 5,8 lần và giá tăng 13,3 lần.
Theo Nghị sĩ Hong Seok-joon của đảng Quyền lực Nhân dân đối lập (PPP), sự gia tăng trong việc mua lại bất động sản của người nước ngoài ở Hàn Quốc có thể tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản trong nước và là nguyên nhân khiến giá căn hộ biến động.
Tại thành phố hành chính Sejong, quyền sở hữu đất của người Trung Quốc tăng 54 lần về diện tích và 19 lần về giá trong cùng thời kỳ. Chỉ tính riêng trong 5 năm qua (tính đến cuối năm 2020), tốc độ tăng giá nhà ở của thành phố Sejong là 45,81%, cao hơn 8,48% so với mức trung bình của cả nước.
Tại tỉnh Gyeonggi, đất do người Trung Quốc mua tăng gấp 5,8 lần về diện tích và 13,3 lần về giá. Tốc độ tăng giá nhà ở của khu vực là 13,81%./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản Quảng Bình thăng hạng nhờ ưu thế đặc biệt nào?
06:03' - 20/07/2021
Là cửa ngõ giao thương của miền Trung với những tiềm năng sở hữu khác biệt, Quảng Bình đang mang sức hấp dẫn của một miền đất mới thu hút nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi.
-
Bất động sản
Lực cầu đầu tư bất động sản vẫn gia tăng
14:35' - 10/07/2021
Ngày 10/7, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam chính thức công bố Báo cáo tình hình thị trường quý II và 6 tháng đầu năm 2021.
-
Bất động sản
Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh tăng trưởng nhẹ tại một số phân khúc
15:35' - 09/07/2021
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh vẫn giữ được đà tăng trưởng khi một số phân khúc sản phẩm tăng trưởng nhẹ, thanh khoản vẫn diễn ra.
-
Phân tích doanh nghiệp
Nhu cầu bất động sản thứ cấp vẫn ở mức cao
10:15' - 07/07/2021
Mở rộng thị trường thứ cấp thông qua mô hình kinh doanh O2O (Online-to-Offline) góp phần gia tăng lợi nhuận và tạo sức cạnh tranh cho Công ty cổ phần Vinhomes trên thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Sôi động bất động sản công nghiệp khu vực Đông Bắc
15:32' - 06/07/2021
Thị trường nhà xưởng xây sẵn cũng được dự báo sẽ sôi động ở khu vực Đông Bắc, với nhiều nhà đầu tư mới gia nhập thị trường như GNP Industrial hay Công ty cổ phần Công nghiệp Khu công nghiệp Việt Nam.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.