Bộ Xây dựng khảo sát, làm việc với Tây Ninh về phát triển nhà ở xã hội

Ngày 15/5, Đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã khảo sát thực tế và làm việc với UBND tỉnh Tây Ninh về tình hình triển khai Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Hồng Thanh cho biết, dù tiến độ triển khai thời gian qua còn chậm so với kế hoạch, song đến nay công tác quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, bố trí chỉ tiêu nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại và quy hoạch các khu nhà ở xã hội độc lập đã được thực hiện đồng bộ, tạo nền tảng quan trọng để đẩy nhanh triển khai trong năm 2026 và giai đoạn đến năm 2030.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tây Ninh Nguyễn Văn Trang cho biết, thời gian qua tỉnh đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt công tác phát triển nhà ở xã hội; thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đồng thời, ban hành nhiều kế hoạch, giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Đến nay, các đơn vị, địa phương trong tỉnh đã rà soát, quy hoạch 73 khu đất với tổng diện tích hơn 570,8 ha phục vụ phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu đến năm 2030. Toàn tỉnh đã hoàn thành 18 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, người thu nhập thấp với quy mô 35,3 ha, tương đương 5.705 căn.

Bên cạnh đó, 32 dự án khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên diện tích 154,41 ha, với tổng quy mô 38.425 căn. Trong đó, có 6 dự án với 10.942 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Riêng năm 2026, Tây Ninh được giao chỉ tiêu hoàn thành 13.500 căn nhà ở xã hội và đặt mục tiêu phấn đấu vượt kế hoạch, đạt 14.614 căn. Hiện, đã có 7 dự án được khởi công xây dựng với quy mô 48,86 ha, tương đương 7.428 căn, dự kiến có khả năng hoàn thành 5.282 căn trong năm nay.

Đối với các dự án còn lại, tỉnh đang tập trung chỉ đạo, đôn đốc 20 dự án đã có chủ trương đầu tư hoàn tất thủ tục để khởi công, với quy mô 72,4 ha, tương đương 20.755 căn; đồng thời, phấn đấu hoàn thành chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với thêm 11 dự án khác, quy mô gần 116 ha với khoảng 39.607 căn.

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp theo Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ, Công điện số 08/CĐ-BXD của Bộ Xây dựng và kế hoạch của Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội tỉnh.

Đối với các dự án đã khởi công, tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn tiến độ, phấn đấu hoàn thành toàn bộ trong năm 2026. Sở Xây dựng phối hợp với chính quyền địa phương làm việc trực tiếp với từng chủ đầu tư để xác lập cam kết tiến độ cụ thể, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, bảo đảm hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, các chủ đầu tư được yêu cầu khẩn trương hoàn tất thủ tục đất đai, quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng; đủ điều kiện thì tổ chức khởi công ngay trong quý II/2026. Các cơ quan chức năng sẽ ưu tiên giải quyết thủ tục hành chính; đồng thời, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Tại buổi làm việc, Tây Ninh cũng kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể trình tự, thủ tục chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở để địa phương triển khai thực hiện.

Phát biểu kết luận, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh ghi nhận và đánh giá cao sự chủ động, quyết tâm của tỉnh Tây Ninh trong thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết của Chính phủ; đồng thời cho rằng, Tây Ninh đã có nhiều giải pháp đồng bộ trong chuẩn bị quỹ đất, thúc đẩy thủ tục đầu tư và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Tây Ninh tiếp tục rà soát, lựa chọn quỹ đất phù hợp, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; đồng thời, quan tâm phát triển nơi lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế. Bên cạnh đó, địa phương cần tập trung tháo gỡ các vướng mắc của các dự án đang triển khai, đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm hoàn thành đưa vào sử dụng, góp phần thực hiện hiệu quả mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ.

Trước đó, Đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại 4 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn các xã Hậu Nghĩa, Mỹ Hạnh và Rạch Kiến, gồm: dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa; khu nhà ở xã hội Mỹ Hạnh; dự án nhà ở xã hội Bee Home Long An và dự án nhà ở công nhân, người lao động Khu công nghiệp Cầu Tràm.