Bộ Xây dựng yêu cầu Bắc Ninh đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội

Ngày 7/5, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm trưởng đoàn đã có buổi kiểm tra, đôn đốc triển khai thực hiện Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao Bắc Ninh là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước trong phát triển nhà ở xã hội, đóng góp tích cực vào kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội của cả nước.

Trong thời gian tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị, tỉnh Bắc Ninh tập trung rà soát cụ thể từng dự án nhà ở xã hội, đối chiếu, kiểm đếm chính xác số lượng căn hộ giữa kế hoạch, số lượng thực tế đang triển khai và khả năng hoàn thành; trên cơ sở đó có giải pháp thực hiện phù hợp, quyết liệt thúc đẩy triển khai nhằm bảo đảm hoàn thành mục tiêu đề ra.

Đồng thời, khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án; rà soát căn cứ pháp lý liên quan để tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư, sớm khởi công và đưa các dự án vào triển khai.

Nhấn mạnh chỉ tiêu Chính phủ giao giai đoạn 2026 - 2030 là rất lớn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Bắc Ninh tiếp tục triển khai thực hiện sớm các bước; hoàn tất thủ tục pháp lý để có thể khởi công ngay các dự án có mục tiêu hoàn thành trong năm 2027 và giai đoạn sau để giảm bớt áp lực, đảm bảo tiến độ, chất lượng.

Cùng với đó, tiếp tục quan tâm, giải quyết các thủ tục để triển khai sớm các dự án nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang trên địa bàn tỉnh.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Tuấn Dũng, đến hết tháng 4/2026, toàn tỉnh Bắc Ninh hiện có 102 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 117.000 căn hộ. Trong số đó, có 31 dự án với khoảng 24.000 căn hộ đã cơ bản hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng; khoảng 71 dự án với quy mô gần 94.000 căn đang được tập trung triển khai xây dựng.

Các dự án nhà ở xã hội sau khi hoàn thành góp phần quan trọng trong giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, từng bước nâng cao chất lượng an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu năm 2026 là hoàn thành 19.900 căn hộ nhà ở xã hội.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh đã giao chỉ tiêu này cho 29 dự án với quy mô khoảng 86ha, tương đương khoảng 30.000 căn hộ. Trong số đó, hiện có 15 dự án đang triển khai thi công xây dựng; 14 dự án đã có chủ trương đầu tư và đang thực hiện các bước thẩm định, cấp phép thi công, chuẩn bị khởi công.

Đối với nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang, UBND tỉnh đã phối hợp với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an rà soát, giới thiệu địa điểm thực hiện 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 6,7ha.

Trong số đó, nhiều dự án đã được giao chủ đầu tư và đang triển khai các thủ tục, thi công theo kế hoạch. Tuy nhiên, qua rà soát, đến nay số căn hộ nhà ở xã hội có khả năng hoàn thành mới đạt gần 14.000 căn, thấp hơn khoảng 6.000 căn so với mục tiêu đề ra.

Trong khi thời gian thực hiện kế hoạch năm 2026 không còn nhiều, khối lượng công việc còn lại rất lớn, nhiều dự án vẫn gặp vướng mắc trong các thủ tục thẩm định, phê duyệt đầu tư, cấp phép xây dựng, đất đai… dẫn đến chậm tiến độ khởi công.

Tỉnh Bắc Ninh đề xuất Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể hơn về tiêu chí đánh giá năng lực tài chính của doanh nghiệp tham gia đầu tư dự án nhà ở xã hội; làm rõ cơ chế đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác các công trình hạ tầng xã hội trong các khu nhà ở xã hội quy mô lớn nhằm tạo thuận lợi cho địa phương trong quá trình triển khai thực hiện; hướng dẫn nguyên tắc thống nhất, lựa chọn các chỉ tiêu làm cơ sở lập và phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh…

Các thành viên Đoàn công tác của Bộ Xây dựng tập trung đánh giá chi tiết tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh; những vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án; phát huy các quỹ đất sạch trong việc phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, trao đổi, giải đáp, hướng dẫn một số nội dung liên quan đến kiến nghị của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh cho biết, trong thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục ưu tiên phát triển các dự án nhà ở xã hội theo hướng nhà cao tầng, bảo đảm sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu lớn về chỗ ở tại các khu vực tập trung đông công nhân và người lao động.

Đối với các dự án đã được giao chủ đầu tư, tỉnh sẽ tiếp tục tập trung làm việc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, đầu tư, xây dựng nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện.

Riêng đối với các dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện triển khai, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tổ chức khởi công ngay, tạo động lực thúc đẩy tiến độ hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội theo kế hoạch đề ra.