Các tổ chức tín dụng sẵn sàng giải ngân dự án nhà ở xã hội
Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, tính đến đầu tháng 7, Ngân hàng Nhà nước đã nhận được 3 công văn công bố 15 dự án nhà ở xã hội của các tỉnh Bắc Giang, Trà Vinh và Tây Ninh; trong đó có 5 dự án đã được cấp phép xây dựng. Ngoài ra, có 3 tỉnh Bình Định, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu đã công bố 9 dự án nhà ở xã hội.
Thống đốc cho biết các địa phương cấp phép xây dựng các dự án nhà ở xã hội đã được các tổ chức tín dụng sẵn sàng cho vay. Đến nay, một số ngân hàng như Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Việt Nam (Argibank) bắt đầu cho vay trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.Trong đó, BIDV là ngân hàng đầu tiên ký hợp đồng tín dụng tài trợ dự án nhà ở xã hội theo chương trình 120 nghìn tỷ đồng. Cụ thể, BIDV sẽ tài trợ 99 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở xã hội thấp tầng tại lô đất N02 (thuộc Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Minh Phương, Tp. Việt Trì, Phú Thọ), bao gồm cấp tín dụng 95 tỷ đồng và cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 4 tỷ đồng.
Số liệu cập nhật đến ngày 27/6 của Ngân hàng Nhà nước cho thấy tín dụng tăng 4,03% và tăng 9,08% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó, tín dụng vào kinh doanh bất động sản trong 5 tháng đầu năm tăng 14%, phản ánh những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các thị trường vừa qua bắt đầu phát huy tác dụng. Tuy vậy, tín dụng cho tiêu dùng bất động sản trong 5 tháng lại giảm 1,32%, trong khi cùng kỳ năm ngoái tăng tới 15%.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho rằng tháo gỡ các khó khăn pháp lý, điều chỉnh giá nhà, giá bất động sản sẽ là một trong những giải pháp để thúc đẩy cầu tiêu dùng và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản bởi tới thời điểm hiện tại, nhà đầu tư bất động sản là cá nhân và người mua nhà để tiêu dùng vẫn chưa sẵn sàng đầu tư, dẫn đến tín dụng còn thấp.Theo Bộ Xây dựng, tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2023, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số khoảng 18.768 căn, gồm 6 dự án nhà ở xã hội quy mô 7.730 căn tại Hải Phòng, Hà Nội, Lâm Đồng và 3 dự án nhà ở công nhân với quy mô 11.038 căn tại Hải Phòng, Bình Định và Bắc Giang.
Ngoài ra, số liệu từ Ngân hàng Chính sách Xã hội cho thấy cả nước đã giải ngân được trên 6.200 tỷ đồng cho khoảng 15.000 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng được thực hiện theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Gói tín dụng huy động từ nguồn vốn của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước, hướng đến đối tượng, mục đích là cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay với lãi suất ưu đãi, giảm 2%/năm so với lãi suất thương mại. Thời hạn giải ngân đến hết năm 2030. Tuy nhiên, quá trình triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng này vẫn còn nhiều vướng mắc từ việc bố trí quỹ đất; thiếu quy hoạch phát triển nhà ở xã hội ở địa phương; quy trình miễn tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở xã hội phức tạp, thời gian kéo dài; thủ tục điều kiện để được mua nhà ở xã hội… Để tăng tiếp cận tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV đề xuất không nên quy định cứng nhắc về thời hạn cho vay mua nhà ở xã hội tối thiểu; thêm vào đó là bổ sung quy định về quy chuẩn diện tích và giá bán (áp dụng giá trần); luật hóa các nội dung quan trọng trong các nghị quyết, đề án về phát triển nhà ở xã hội, nhất quán trong các dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).../.Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp
07:38' - 07/07/2023
Tối 6/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì làm việc của Thường trực Chính phủ với Ban Chấp hành Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) Việt Nam.
-
Bất động sản
Quy định diện tích nhà ở tối thiểu khi đăng ký thường trú
07:32' - 07/07/2023
Trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định diện tích nhà ở tối thiểu để đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn thành phố Hà Nội.
-
Ngân hàng
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Cần các giải pháp để tăng tiếp cận tín dụng
20:26' - 04/07/2023
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành linh hoạt, chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các giải pháp tăng tiếp cận tín dụng.
-
Bất động sản
Gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng: Khoảng 100 dự án nhà ở xã hội thuộc đối tượng vay
17:21' - 13/06/2023
Hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng (thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng).
Tin cùng chuyên mục
-
Ngân hàng
HSBC cung cấp tài chính cho dự án năng lượng mặt trời Vĩnh Hảo 6
15:32'
Khoản vay trị giá 593 tỷ đồng sẽ được dùng để hỗ trợ tái cấp vốn cho Vĩnh Hảo 6, một nhà máy điện mặt trời công suất 50MW do Leader Energy mới mua lại.
-
Ngân hàng
Bà Yuriko Koike tái đắc cử Thống đốc Tokyo nhiệm kỳ thứ ba
11:49'
Thống đốc đương nhiệm của thủ đô Tokyo, bà Yuriko Koike, đã tái đắc cử trong cuộc bầu cử Thống đốc Tokyo ngày 7/7.
-
Ngân hàng
Tín dụng chính sách góp phần đổi thay diện mạo Tây Ninh
09:35'
Gần nửa thế kỷ sau ngày thống nhất, Tây Ninh đã vượt qua nhiều khó khăn để phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống nhân dân.
-
Ngân hàng
Giá USD sáng 8/7 neo ở mức kịch trần
09:09'
Ngày 8/7, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam (VND) với đô la Mỹ (USD) ở mức 24.243 VND/USD, giảm 3 đồng so với cuối tuần qua.
-
Ngân hàng
Đồng yen yếu chi phối hoạt động du lịch của người Nhật Bản
08:00'
Trái ngược với phục hồi của du lịch trong nước, đồng yen của Nhật Bản xuống thấp trong nhiều tháng (so với đồng USD) đã khiến người dân Nhật Bản cân nhắc giảm nhu cầu du lịch nước ngoài trong Hè này.
-
Ngân hàng
WB đặt mục tiêu tạo thuận lợi cho các dòng tiền chính thức
06:00' - 07/07/2024
Theo một báo cáo gần đây của Ngân hàng Thế giới (WB), lượng kiều hối trên toàn cầu tăng trong năm 2023, nhưng chi phí gửi kiều hối vẫn còn quá cao.
-
Ngân hàng
Nga, Iran ký thỏa thuận tiền tệ
21:58' - 06/07/2024
Thỏa thuận đảm bảo khả năng thanh toán bằng đồng ruble và đồng rial cho các giao dịch thương mại giữa hai nước.
-
Ngân hàng
Phó Thống đốc Phạm Tiến Dũng: Sinh trắc học nhằm làm sạch tài khoản
17:59' - 06/07/2024
Đã có 19 triệu tài khoản được các ngân hàng đối chiếu làm sạch với dữ liệu căn cước của Bộ Công an.
-
Ngân hàng
Thái Lan mở rộng dịch vụ thanh toán xuyên biên giới trên khắp ASEAN
16:21' - 06/07/2024
Hai ngân hàng thương mại từ Thái Lan, trong đó có Krungsri và 6 ngân hàng thương mại từ Lào sẽ cung cấp dịch vụ thanh toán QR xuyên biên giới cho khách hàng thông qua các ứng dụng thanh toán di động.