Campuchia: Doanh số bán và cho thuê bất động sản vẫn đi xuống
Tăng trưởng kinh tế Campuchia đang chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch COVID-19. Trong bối cảnh như vậy, thị trường bất động sản đặc biệt chịu tác động từ xu hướng chuyển hướng ưu tiên đầu tư của cả khách hàng trong và ngoài nước trong mùa dịch.
Quý I/2020, Công ty tư vấn bất động sản hàng đầu Campuchia CBRE Cambodia công bố báo cáo chỉ ra những dấu hiệu đầu tiên cho thấy xu hướng đi xuống của doanh số bán và giá thuê bất động sản do hoạt động kinh tế yếu đi.Khi đại dịch COVID-19 tiếp tục de dọa thế giới nỗi lo sợ và tâm lý đề phòng cũng xuất hiện tại Campuchia. Thị trường bất động sản tiếp tục đà đi xuống, nhưng không phải ở tất cả mọi lĩnh vực.
Về doanh số bán và cho thuê căn hộ, báo cáo của CBRE Cambodia cho hay trong quý I/2020, giá bán căn hộ cao cấp và căn hộ tầm trung tại thủ đô Phnom Penh giảm lần lượt 0,5% và 1,5%, trong khi thị trường căn hộ giá rẻ giảm nhẹ hơn với chỉ 0,3%. Đến quý II/2020, giá bán căn hộ cao cấp và tầm trung tại đây thậm chí còn giảm mạnh hơn, tương ứng 4% và 4,6% xuống còn lần lượt 3.200 USD/m2 và 2.600 USD/m2. Trong khi đó, thị trường căn hộ giá rẻ vẫn vững ở mức 1.550 USD/m2. Theo đà giảm từ quý I/2020, giá thuê bất động sản quý II/2020 cũng giảm sâu hơn, ở mức -7,25% đối với phân khúc cao cấp và -5,7% với phân khúc tầm trung. CBRE Cambodia nhận định thị trường bất động sản tại Campuchia tiếp tục xu hướng lùi khi mức độ ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 lên nền kinh tế còn chưa thể xác định rõ. Giá bất động sản sẽ còn chịu áp lực giảm thêm cho đến khi thế giới nới lỏng hạn chế đi lại. Báo cáo cũng đề cập tới giá thuê địa điểm bán hàng tại Campuchia. Kể từ quý I/2020 khi lượng người đi mua sắm tại các trung tâm bán lẻ ở Phnom Penh giảm vì dịch COVID-19 bùng phát, doanh số bán lẻ tại Campuchia đi xuống và kéo theo giá thuê điểm bán hàng cũng giảm tới 10,5%, mức giảm mạnh nhất trong bốn năm trở lại đây.Đến quý II/2020, giá thuê điểm bán hàng ở trung tâm thương mại tiếp tục giảm 11,7% và điểm bán hàng ngoài trung tâm thương mại giảm 2,48%.
Các chỉ số về hoạt động dựa trên số liệu của Google cho thấy lượng người đi mua sắm tại các trung tâm bán lẻ của Campuchia tiếp tục ở mức thấp./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá bất động sản Campuchia tiếp tục lộ trình rớt giá
06:00' - 24/07/2020
Báo cáo mới nhất của CBRE, công ty tư vấn bất động sản hàng đầu tại Campuchia, cho thấy đại dịch COVID-19 tiếp tục ảnh hưởng tiêu cực tới lĩnh vực bất động sản Campuchia.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.