Cần Thơ tập trung thực hiện định giá 5 dự án bất động sản

Một góc thành phố Cần Thơ. Ảnh: BNEWS/TTXVN

Theo ông Đỗ Thanh Thảo, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ, nếu thuận lợi, ước tính tổng số tiền định giá thu từ tiền đất của các dự án bất động sản và số tiền đấu giá quyền sử dụng các lô đất sẽ đạt khoảng 1.000 tỷ đồng, đạt dự toán thu trong năm 2024, góp phần tăng ngân sách cho thành phố.

Đồng thời, Sở tham mưu UBND thành phố phê duyệt kế hoạch đấu giá 14 khu đất, trong đó đã phê duyệt 10 phương án. Dự kiến từ nay đến cuối năm 2024, Sở sẽ đưa ra đấu giá 6 lô đất.

Mặt khác, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các quận, huyện khẩn trương thu tiền sử dụng đất ở các khu tái định cư trên địa bàn đã hoàn thành. Nếu thuận lợi, tổng số tiền định giá để thu tiền đất từ các dự án và tiền đấu giá quyền sử dụng đất sẽ bù vào khoản thu ngân sách đạt kế hoạch…

Theo ông Đỗ Thanh Thảo, năm 2024, Cần Thơ có 15 dự án phải xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất từ các doanh nghiệp, chủ yếu là các khu dân cư, khu đô thị mới, đất cho thuê, đất trường học và chuyển mục đích sử dụng đất cho các dự án.

Qua rà soát, sau khi Luật Đất đai sửa đổi 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định có 7 dự án có đủ điều kiện định giá đất để thu tiền. Trong 7 dự án này đã có 2 dự án thu tiền xong là Dự án Khu dân cư Nam Long 2 (lô 9A) ở phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng và Dự án Căn hộ chung cư cao cấp Thiên Quân - Marina Plaza, ở phường An Khánh, quận Ninh Kiều.

Năm dự án đang tổ chức định giá đất cụ thể gồm: Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C); Khu đô thị mới STK An Bình; Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở tại phường Cái Khế, quận Ninh Kiều; Dự án Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng số 10 IDICO (thuê đất); Dự án Trường Đại học Nam Cần Thơ. Sở đã thuê đơn vị tư vấn hoàn thiện các thủ tục, phấn đấu 5 dự án này có thu tiền trong năm 2024.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cho biết, 8 dự án còn lại gồm: Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2); Dự án Khu đô thị mới Đại Ngân; Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia; Dự án Khu dân cư Thường Thạnh, phần mở rộng 7ha; Dự án Khu dân cư lô số 6C (phần mở rộng); Dự án Khu đô thị tái định cư Cửu Long; Dự án chỉnh trang đô thị thị trấn Cờ Đỏ; Dự án Khu thương mại và dân cư huyện Vĩnh Thạnh đang được Sở tiếp tục rà soát, nếu đủ điều kiện sẽ tham mưu UBND thành phố định giá đất trong năm 2025.

Theo Sở Tài chính thành phố Cần Thơ, tính đến hết tháng 9/2024, tiến độ thu tiền sử dụng đất trên địa bàn ước đạt 1.183 tỷ đồng, bằng 54% dự toán, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2023. Đây là một trong 9 khoản thu chưa đạt tiến độ bình quân trong 9 tháng đầu năm 2024 (tiến độ bình quân là 75%) và là khoản thu nhiều năm nay thành phố Cần Thơ không đạt dự toán.