Canada cấm hầu hết người nước ngoài mua nhà
Tuy nhiên, một số trường hợp ngoại lệ trong luật cho phép các cá nhân như người tị nạn và người thường trú không phải là công dân vẫn được mua nhà.
Vào cuối tháng 12/2022, Canada cho biết lệnh cấm sẽ chỉ áp dụng cho nhà ở thành phố. Biện pháp tạm thời kéo dài hai năm này được Thủ tướng Canada, Justin Trudeau, đề xuất trong chiến dịch bầu cử năm 2021 khi giá nhà tăng cao khiến nhiều người dân Canada không thể sở hữu nhà.“Mong muốn có nhà ở Canada đang thu hút những kẻ trục lợi, các tập đoàn giàu có và nhà đầu tư nước ngoài,” Đảng Tự do của ông cho biết trong kế hoạch bầu cử vào thời điểm đó. Điều này đang dẫn đến một vấn đề thực là nhà bỏ trống và không được sử dụng đúng mức, đầu cơ tràn lan và giá tăng chóng mặt.
Các thị trường lớn như Vancouver and Toronto cũng đã áp dụng thuế đối với người không cư trú và nhà bỏ trống. Bất chấp thời kỳ hoàng kim gần đây, thị trường bất động sản của nước này đã hạ nhiệt khi lãi suất thế chấp được điều chỉnh theo chính sách tiền tệ mạnh mẽ của Ngân hàng trung ương Canada nhằm kiềm chế lạm phát.Theo Hiệp hội Bất động sản Canada, giá nhà trung bình đã giảm từ mức cao nhất hơn 800.000 đô la Canada (590.000 USD)/căn vào đầu năm 2022 xuống hơn 630.000 đô la Canada (465.000 USD)/căn vào tháng trước.
Nhiều chuyên gia cũng cho biết, lệnh cấm đối với người mua nhà nước ngoài - những người chiếm dưới 5% quyền sở hữu nhà ở Canada, theo Cơ quan Thống kê quốc gia - sẽ không có tác dụng như mong muốn trong việc làm cho giá nhà rẻ hơn. Thay vào đó cần xây dựng nhà ở nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu. Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada - cơ quan nhà ở quốc gia - cho biết trong một báo cáo hồi tháng 6/2022 rằng sẽ cần gần 19 triệu căn nhà vào năm 2030. Điều đó có nghĩa là 5,8 triệu ngôi nhà mới phải được xây dựng, hoặc dự kiến hơn 3,5 triệu ngôi nhà sẽ được xây dựng để đáp ứng nhu cầu đó./.- Từ khóa :
- bất động sản canada
- canada
- nhà ở canada
- giá nhà canada
Tin liên quan
-
Đời sống
Khủng hoảng y tế nghiêm trọng tại Canada
07:43' - 04/01/2023
Người dân Canada đang cảm thấy thất vọng vì tình trạng thiếu bác sĩ và y tá trầm trọng, các bệnh viện nhi luôn quá tải và một lượng lớn các ca phẫu thuật chưa được xử lý.
-
Kinh tế Thế giới
2023 sẽ là năm khó khăn với nền kinh tế Canada
16:34' - 02/01/2023
"Sức khỏe tài chính" của người dân Canada đã bị ảnh hưởng nặng nề trong năm 2022, khi chi phí sinh hoạt ở quốc gia Bắc Mỹ này tăng với quy mô chưa từng thấy trong nhiều thập kỷ.
-
Phân tích - Dự báo
Ngành dầu khí Canada chỉ đầu tư cầm chừng
15:06' - 30/12/2022
Theo phóng viên TTXVN tại Ottawa, các công ty dầu khí của Canada dự kiến sẽ tăng chi tiêu trong năm 2023, song các nhà phân tích cho rằng mức tăng này sẽ khiêm tốn và không trở lại thời kỳ bùng nổ.
-
Kinh tế & Xã hội
Những hạn chế trong chính sách nhập cư của Canada
14:02' - 29/12/2022
Theo phóng viên TTXVN tại Ottawa, vấn đề nhập cư đang tác động đến gần như mọi khía cạnh của kinh tế Canada, từ việc làm, tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) đến chăm sóc y tế, thị trường nhà ở.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng: 6 giải pháp giải quyết tình trạng giá nhà tăng cao đột biến
16:44'
Thứ trưởng Nguyễn Việt Hùng khẳng định, luật đã có quy định rõ ràng với nhiều điều khoản cấm hành vi thao túng thị trường, đẩy giá thổi giá.
-
Bất động sản
Chấn chỉnh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa
15:19'
Với những vi phạm trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa), người dân mong muốn UBND tỉnh và huyện Hoằng Hóa xem xét, kỷ luật nghiêm những cán bộ để xảy ra sai phạm.
-
Bất động sản
Cả nước mới có khoảng 40.000 môi giới bất động sản được cấp chứng chỉ hành nghề
17:21' - 06/10/2024
Hiện nay việc tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và khâu tổ chức thi.
-
Bất động sản
Tín hiệu sáng cho thị trường bất động sản Trung Quốc
07:30' - 06/10/2024
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đã triển khai nhiều chính sách hỗ trợ lĩnh vực bất động sản trong năm nay, bao gồm giảm tỷ lệ đặt cọc và lãi suất cho vay mua nhà.
-
Bất động sản
Gỡ vướng chính sách để phát triển thêm nhiều công trình xanh
16:25' - 04/10/2024
Ngoài việc tăng nhanh về số lượng, loại hình công trình đạt chứng nhận công trình xanh cũng được mở rộng sang nhiều loại hình công trình, bao gồm cả công trình có vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước.
-
Bất động sản
Hà Nội: Làm rõ dấu hiệu bất thường về đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức
20:13' - 03/10/2024
Liên quan đến đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức có dấu hiệu bất bình thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết qua rà soát đã xác định có 3 tồn tại.
-
Bất động sản
Những điểm mới nổi bật trong quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn
13:41' - 03/10/2024
Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ đã ban hành phê duyệt tại Quyết định 891/QĐ-TTg ngày 22/8/2024.
-
Bất động sản
Thêm áp lực cho người mua nhà ở xã hội
07:46' - 03/10/2024
Người đang vay mua nhà ở xã hội khá lo lắng bởi áp lực trả nợ khi lãi suất cho vay mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân tăng từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm kể từ ngày 1/8/2024
-
Bất động sản
Đồng Nai trình hồ sơ chủ trương 17 dự án nhà ở xã hội quy mô 23.000 căn
19:12' - 02/10/2024
Đến nay, UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã trình hồ sơ chủ trương 17 dự án, quy mô khoảng 23.000 căn nhà ở xã hội.