Canada đứng trước sức ép do thị trường bất động sản ngày một nóng
Điều này có thể là khúc dạo đầu báo hiệu độ “nóng” của thị trường nhà ở Toronto năm nay.
Phóng viên TTXVN dẫn báo cáo mới nhất của TREB cho biết mức giá nhà trung bình ở khu vực Toronto trong tháng 3/2017 đã tăng lên 916.567 CAD (khoảng 685.195 USD), tăng 33,2% so với mức 688.011 CAD của cùng kỳ năm 2016 và tăng 4,6% so với mức giá 875.985 CAD trong tháng 2/2017.Cũng theo TREB, giá trung bình cho các căn nhà độc lập ở khu vực trung tâm Toronto hiện là 1,2 triệu CAD, tăng 33,4% so với năm ngoái.
Nhu cầu nhà ở tiếp tục vượt quá cung, một trong những nguyên nhân chính đẩy giá nhà tăng.
Chính quyền tỉnh Ontario đang chịu áp lực ngày càng tăng trong việc kiềm chế giá nhà đất Toronto. Bộ trưởng Tài chính Ontario Charles Sousa cho biết sẽ đưa ra các biện pháp mạnh để giải quyết thị trường nhà ở trong ngân sách tỉnh sắp tới.Trong khi đó, Thị trưởng Toronto John Tory yêu cầu giới chức thành phố nghiên cứu tác động của việc đánh thuế nhà bỏ trống để tăng nguồn cung nhà và hạ nhiệt thị trường nhà ở đang tăng quá nhanh.
Bộ trưởng tài chính Charles Sousa cũng ủng hộ ý tưởng này khi cho rằng trong điều kiện cung không theo kịp cầu thì những người có nhà để trống cần đóng góp phần của họ.
Thị trưởng Tory trích dẫn số liệu điều tra dân số cho thấy hiện nay có tới 65.000 nhà bỏ trống tại Toronto, đồng thời khẳng định đây là số liệu quan trọng có thể tác động tới giá nhà ở.Theo ông Tory, việc đánh thuế nhà bỏ trống để tăng nguồn cung nhà và hạ nhiệt thị trường nhà ở đang được áp dụng rất có hiệu quả ở thành phố Vancouver, thuộc tỉnh British Colombia.
Từ đầu năm 2017 đến nay, chủ sở hữu của những ngôi nhà được cho là bỏ trống ở Vancouver phải đóng thuế hàng năm bằng 1% giá trị thẩm định của ngôi nhà.
Trong khi đó, các nhà môi giới bất động sản lại phản đối việc chính quyền tỉnh áp dụng các chính sách mà họ cho là sẽ khiến ngành công nghiệp bất động sản bị giảm sút, chẳng hạn như áp thuế đối với người mua nước ngoài, vì lo ngại rằng Toronto đang trên đà sụp đổ giá nhà đất như vụ kinh doanh gần 30 năm trước.Tin liên quan
-
Bất động sản
Australia nỗ lực ứng phó với bong bóng bất động sản
14:10' - 04/04/2017
Trong nỗ lực hạ nhiệt giá bất động sản tăng nóng ở nhiều thành phố lớn của Australia, các nhà chức trách nước này đang triển khai các biện pháp có thể chi phối toàn bộ thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Kinh ngăn chặn đầu cơ thị trường bất động sản
09:37' - 04/04/2017
Hãng tin Tân Hoa Xã ngày 3/4 cho biết thành phố Bắc Kinh sẽ tiếp tục mở rộng chính sách hạn chế mua nhà để giảm nhiệt cho thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Nguồn cung trên thị trường bất động sản Mỹ có xu hướng thắt lại
09:33' - 25/03/2017
Doanh số bán nhà hiện có tại Mỹ đã chậm lại trong tháng Hai vừa qua, so với đà tăng mạnh nhất trong 10 năm được ghi nhận ở tháng trước đó.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.