Canada nới lỏng một số quy định mua nhà của người nước ngoài
Phóng viên TTXVN tại Canada dẫn một tuyên bố từ Bộ Nhà ở, đa dạng và hội nhập Canada cho hay các sửa đổi hiện sẽ cho phép một số nhóm người không phải là người Canada được mua nhà ở trong một số trường hợp nhất định để giúp bổ sung vào nguồn cung nhà ở của Canada.
Những sửa đổi có hiệu lực ngay lập tức cho phép những người đang có giấy phép lao động hoặc những người được phép làm việc tại Canada có thể mua nhà để ở trong khi làm việc tại nước này.
Theo nội dung sửa đổi, những người có giấy phép lao động phải còn hiệu lực trên giấy phép từ 183 ngày trở lên tại thời điểm mua nhà và không thể mua nhiều hơn một bất động sản để ở.
Theo Bộ trưởng Bộ Nhà ở, đa dạng và hội nhập Canada Ahmed Hussen, những sửa đổi này sẽ cho phép những người mới đến sinh sống, lập nghiệp ở Canada thông qua việc sở hữu nhà ở và kinh doanh để tạo việc làm và xây nhà, giúp bổ sung vào nguồn cung nhà ở tại các thành phố của Canada.
Những sửa đổi này tạo ra sự cân bằng phù hợp trong việc đảm bảo rằng nhà ở được sử dụng để làm nơi ở cho những người sống ở Canada, thay vì đầu tư mang tính chất đầu cơ của các nhà đầu tư nước ngoài.
Lệnh cấm hiện cũng không áp dụng đối với các khu đất trống được quy hoạch cho mục đích xây dựng khu dân cư hay sử dụng hỗn hợp, vì vậy những người không phải là người Canada có thể mua những khu đất đó với tiềm năng sử dụng để xây dựng nhà ở.
Hiện tại cũng sẽ có một ngoại lệ cho phép những người không phải là người Canada, cũng như các thực thể kinh doanh công khai được thành lập ở Canada nhưng do một người nước ngoài kiểm soát, được mua nhà ở cho mục đích phát triển.
Ngoài ra, Chính phủ Canada sẽ xem một doanh nghiệp hay tổ chức tư nhân là thực thể nước ngoài nếu một người không phải là người Canada sở hữu tới 10% vốn cổ phần, tăng từ mức 3%.
Luật cấm người nước ngoài mua nhà đã được Quốc hội Canada thông qua vào tháng 6/2022 và có hiệu lực vào ngày 1/1/2023.
Theo luật này, những người không phải là công dân, không phải là thường trú nhân và các doanh nghiệp thương mại nước ngoài đã bị cấm mua nhà ở Canada, với một số trường hợp ngoại lệ dành cho sinh viên quốc tế và người cư trú tạm thời.
Những người vi phạm lệnh cấm sẽ bị phạt 10.000 CAD và có thể phải bán tài sản vi phạm.
Canada đã đón nhận số lượng người nhập cư kỷ lục vào nước này và lệnh cấm trước khi có những sửa đổi đã bị phê phán vì không cho phép nhiều đối tượng mua nhà để ở.
Theo Bộ trưởng Ahmed Hussen, lệnh cấm người nước ngoài mua nhà được ban hành nhằm hạn chế đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản có khả năng lấy đi cơ hội sở hữu nhà ở của người Canada.
Tuy nhiên, chính sách này được cho là không có cách tiếp cận đúng đắn để giải quyết khả năng tiếp cận với nhà ở của nhiều đối tượng sinh sống tại Canada.
Elton Ash, Phó chủ tịch điều hành công ty bất động sản ReMax ở miền Tây Canada, từng cho rằng các chủ nhà người nước ngoài chỉ chiếm một lượng không đáng kể trong các giao dịch bất động sản.
Ông Elton Ash cho rằng lệnh cấm người nước ngoài mua nhà sẽ không ảnh hưởng gì đến giá nhà ở tại Canada./.
- Từ khóa :
- canada
- giá nhà ở canada
- bất động sản canada
Tin liên quan
-
Ngân hàng
Shinhan Việt Nam ký hợp tác chiến lược cùng hệ thống Trường Quốc tế Canada Lào Cai
15:21' - 29/03/2023
Các phụ huynh CIS Lào Cai khi tham gia đóng học phí qua Ngân hàng Shinhan sẽ được hỗ trợ thanh toán học phí hàng năm lên đến 1 tỷ đồng với lãi suất 0% trong thời hạn trả góp từ 6 - 12 tháng.
-
Hàng hoá
Nhật Bản dỡ bỏ hạn chế cuối cùng đối với thịt bò Canada
07:57' - 29/03/2023
Nhật Bản đang dỡ bỏ những hạn chế cuối cùng đối với thịt bò Canada, 20 năm sau khi bệnh bò điên (BSE) tàn phá ngành chăn nuôi gia súc của nước này.
-
Thị trường
Doanh thu bán lẻ của Canada tăng 1,4% trong tháng 1/2023
07:18' - 29/03/2023
Doanh thu bán lẻ của Canada trong tháng 1/2023 đã tăng 1,4% lên tới 66,4 tỷ CAD, nhờ vào việc buôn bán thuận lợi tại các đại lý xe hơi và các hãng phụ tùng cũng như các đại lý xăng dầu.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.