Chính sách thuế mới của Trung Quốc: Ưu đãi lớn cho người mua nhà

Theo phóng viên TTXVN tại Bắc Kinh, từ ngày 1/12/2024, Trung Quốc đã áp dụng nhiều chính sách thuế mới nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Theo số liệu do Tổng cục Thuế Nhà nước Trung Quốc vừa công bố cho thấy, trong tháng đầu tiên thực hiện chính sách mới, Trung Quốc đã giảm và miễn thuế bất động sản 11,69 tỷ nhân dân tệ (1,61 tỷ USD). Người phụ trách Cục Thuế tài sản và hành vi thuộc Tổng cục Thuế Trung Quốc cho biết, chính sách mới bao gồm ba khía cạnh:

Đầu tiên, tiêu chuẩn diện tích nhà ở cho cá nhân được hưởng chính sách ưu đãi thấp hơn là thuế chuyển nhượng 1% khi mua nhà đã được nâng từ 90 mét vuông lên 140 mét vuông. Chính sách này dẫn đến việc giảm thêm 6,5 tỷ nhân dân tệ (897 triệu USD) tiền thuế. Sau khi mở rộng tiêu chuẩn diện tích nhà ở, số hộ gia đình được hưởng mức thuế suất ưu đãi tối thiểu 1% khi mua nhà riêng lẻ đạt 1,407 triệu hộ, chiếm 89,4% tổng số hộ gia đình được hưởng chính sách ưu đãi thuế, tăng 14,4% so với trước khi chính sách được thực hiện.

Thứ hai, việc mua nhà thứ hai tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến nằm trong phạm vi chính sách ưu đãi thuế chuyển nhượng, được giảm thêm 2,58 tỷ nhân dân tệ (356 triệu USD) tiền thuế. Người nộp thuế tại bốn thành phố đáp ứng đủ điều kiện để mua nhà thứ hai đã được giảm thuế lần lượt là 800 triệu nhân dân tệ, 940 triệu nhân dân tệ, 250 triệu nhân dân tệ và 590 triệu nhân dân tệ, tương ứng với 9.677, 15.572, 5.998 và 4.727 hộ gia đình.

Thứ ba, chính sách thuế giá trị gia tăng đối với việc chuyển nhượng nhà ở của cá nhân tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến đã được điều chỉnh. Đối với cá nhân tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến chuyển nhượng nhà ở đã mua từ hai năm trở lên đều được miễn giảm thuế. Trong tháng đầu tiên thực hiện chính sách mới, số lượng bất động sản nhà ở do cá nhân chuyển nhượng tại bốn thành phố Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến tăng 71% so với tháng trước đó.