Chung cư mọc thêm tầng trái phép, lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc bị đề xuất phê bình

Liên quan đến sai phạm tại dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư, Sở Nội vụ Tp. Hồ Chí Minh vừa đề xuất UBND thành phố có văn bản phê bình nghiêm khắc lãnh đạo Sở Quy hoạch và Kiến trúc trong việc chậm báo cáo kết quả tổ chức kiểm điểm theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Sở Nội vụ cũng đề xuất UBND thành phố phê bình nghiêm khắc đối với ông Nguyễn Hoài Nam, nguyên Phó Giám đốc và ông Nguyễn Đình Hưng, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc thành phố do chưa làm hết trách nhiệm trong việc tham mưu cho UBND thành phố điều chỉnh tầng cao tối đa xây dựng công trình có sai sót.

Theo Sở Nội vụ, trong quá trình tham mưu cho UBND thành phố điều chỉnh tầng cao công trình, Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã không tham khảo ý kiến của Sở Công Thương về chức năng thương mại block 1 cũng như không tham khảo ý kiến của Sở Xây dựng về tầng cao công trình đã được phê duyệt là 14 tầng.

Sở Quy hoạch và Kiến trúc điều chỉnh tầng cao tối đa xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch tầng cao xây dựng công trình tối đa tại bản vẽ đã được phê duyệt, làm phá vỡ quy hoạch, vi phạm quy định của UBND thành phố về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị.

Trách nhiệm chính thuộc về Giám đốc Sở, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã ký 2 văn bản đề xuất cho UBND thành phố.

Trong quá trình tổ chức kiểm điểm, ông Nguyễn Hoài Nam, nguyên Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc đã nhận trách nhiệm chưa xem xét đầy đủ các yếu tố kinh tế, xã hội có liên quan, chưa phối hợp tốt với các sở ngành và chưa quan tâm sâu sát kiểm tra quá trình báo cáo thực địa, còn nóng vội trong giải quyết hồ sơ thuộc nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Đình Hưng, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc nhận việc bản thân chủ quan, thiếu kiểm tra và công tác phối hợp với các sở, ngành, quận huyện chưa tốt.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc nhận trách nhiệm trong việc quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố, thiếu kiểm tra, giám sát các phòng ban chuyên môn thuộc Sở Quy hoạch và Kiến trúc, để xảy ra thiếu sót, sai phạm.

Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ Tp. Hồ Chí Minh khẳng định, sai phạm trong việc điều chỉnh quy hoạch làm dự án kéo dài, chậm bàn giao nhà dẫn đến bức xúc của người dân, do vậy cần xử lý nghiêm túc.

Trước đó Thanh tra Tp. Hồ Chí Minh có Kết luận số thanh tra số 20/KL-TTTP-P1 về sai phạm tại dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình.

Dự án này được chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn nhà ở xã hội để được hưởng ưu đãi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch được duyệt ban đầu, dự án có quy mô 14 tầng, về sau Sở Quy hoạch và Kiến trúc tham mưu UBND thành phố điều chỉnh lên 2 tầng.

Sau đó đích thân Phó Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh Trần Vĩnh Tuyến ký quyết định xử phạt vi phạm về xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư với tiền phạt kỷ lục lên tới 1,64 tỷ đồng cho 19 vi phạm.

Trong số đó có việc xây vượt 2 tầng, tính diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng sai quy định, ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện, thu tiền khách hàng không đúng tiến độ, thu vượt tỷ lệ theo hợp đồng, bán căn hộ chưa được ngân hàng bảo lãnh, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng.../.