Cổ phiếu bất động sản có thể tiếp tục làm chủ dòng tiền
Tính chung cả tuần (13 – 17/12), xét theo mức độ đóng góp, VHM, BCM và DIG là ba mã cổ phiếu mã có tác động tích cực nhất đến chỉ số VN-Index, với giá trị đóng góp hơn 11 điểm cho thị trường.
Theo quan sát, khác với giai đoạn trước khi mà dòng tiền đổ mạnh vào các cổ phiếu cho thuê bất động sản khu công nghiệp, lần này những cổ phiếu về bất động sản nhà ở thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Trong nhóm có vốn hoá lớn, hai mã cổ phiếu họ Vin là VHM và VRE cùng có thêm khoảng 2,5% thị giá chỉ trong phiên giao dịch cuối tuần; cổ phiếu KDH cũng tăng 4,3% về thị giá và đang có thị giá tương đương mức đỉnh tháng 11 vừa qua; cổ phiếu BCM cũng kéo dài chuỗi phiên tăng mạnh trong tuần này, với trung bình tăng trưởng 3,7%/phiên…
Theo các nhà phân tích, việc cổ phiếu bất động sản liên tục làm chủ dòng tiền trong những phiên vừa qua được hỗ trợ bởi thông tin đấu giá đất kỷ lục tại phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức trước đó.
Thực tế, thị trường bất động sản đang như một chiếc lò xo bị nén chặt trong suốt 2-3 năm qua. Vậy nên, những dự án hạ tầng quy mô lớn liên tục được khởi công và các cuộc đấu giá đất vừa diễn ra nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Chị Đặng Bích Ngọc (quận Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ, trong cơ cấu danh mục đầu tư của chị đang có nhóm bất động sản; trong đó, có nhiều mã được hưởng lợi trực tiếp từ thông tin như trên như mã VRE, VHM, hay BCM. Song, chị chưa có ý định bán ra tại thời điểm này. Theo chị, bất động sản là nhóm cổ phiếu mang tính chu kỳ, mà quý IV thường là quý cao điểm của thị trường bất động sản với hoạt động mua bán sôi động nên cổ phiếu của các doanh nghiệp này trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư. Chị kỳ vọng nhóm ngành này sẽ tạo thêm sóng mới cho thị trường trong thời gian tới. Về trung và dài hạn, cổ phiếu bất động sản vẫn có thể tiếp tục làm chủ dòng tiền khi bất động sản được nhận định sẽ là kênh hút dòng tiền đầu tư. Chuyên gia của Công ty cổ phần Chứng khoán Kiến Thiết (CSI) cho biết: “Dòng cổ phiếu bất động sản liên tục tăng rất nóng, hết vượt các đỉnh cũ, rồi lại thiết lập đỉnh mới. Xu hướng tích cực của nhóm cổ phiếu này vẫn chưa có chiều hướng dừng lại và chúng tôi nhận thấy kỳ vọng tăng giá vẫn còn rất lớn”.Số liệu thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cũng chỉ ra rằng, dư địa phát triển dành cho bất động sản còn nhiều. Tỷ trọng ngành bất động sản của Việt Nam năm 2020 chỉ mới đạt 20,89 tỷ USD, chiếm 7,7% GDP cả nước. Trong khi đó, ở các nước phát triển, tỷ trọng này thường chiếm từ 20 - 25% tổng GDP. Vậy nên, ngành bất động sản tại Việt Nam vẫn kỳ vọng nhiều vào dư địa để phát triển. Ghi nhận trong tháng cuối của năm 2021 cho thấy, bất chấp bối cảnh dịch bệnh vẫn kéo dài và diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đã dấu hiệu khởi sắc khi chứng kiến hàng loạt dự án đồng thời khởi công sau chuỗi ngày dài khan hiếm nguồn cung mới. Ngoài ra, triển vọng của thị trường còn trông đợi ở nhiều yếu tố lạc quan khác như chiến lược phát triển nhà ở 2021-2030 đang được hoàn thiện với các mốc gia tăng diện tích bình quân nhà ở. Cùng đó, phát triển đầu tư cơ sở hạ tầng, thúc đẩy đầu tư công được thúc đẩy, các vấn đề pháp lý đang được tháo gỡ dần cùng với tốc độ đô thị hoá tăng nhanh... đang trở thành những "điểm cộng" đem đến xu hướng tích cực cho thị trường bất động sản. Sự bền vững của nhóm bất động sản còn thể hiện qua lượng vốn tư nhân và vốn FDI đổ mạnh vào thị trường này. Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến hết tháng 11/2021, tổng vốn ngoại đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản đã đạt gần 2 tỷ USD, tiếp tục trụ ở vị trí thứ ba trong nhóm các lĩnh vực./.
Tin liên quan
-
Chứng khoán
Công ty chứng khoán với cuộc đua margin
09:02' - 17/12/2021
Để đáp ứng nhu cầu của thị trường, các công ty chứng khoán đã liên tiếp nâng vốn, qua đó nới room margin.
-
Bất động sản
Vì sao thị trường nhà ở thành phố Thủ Đức sôi động dịp cuối năm?
17:04' - 16/12/2021
Từ khi được thành lập đến nay, thành phố Thủ Đức giữ vị trí quan trọng trong các hoạt động phát triển kinh tế tài chính, khoa học công nghệ của Tp. Hồ Chí Minh; trong đó có lĩnh vực bất động sản.
Tin cùng chuyên mục
-
Chứng khoán
Nhà đầu tư nước ngoài mua ròng hơn 1.200 tỷ won cổ phiếu Điện lực Hàn Quốc
09:41'
Tổng công ty Điện lực Hàn Quốc (KEPCO) đứng thứ ba trong danh sách cổ phiếu được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng nhiều nhất kể từ đầu năm 2025.
-
Chứng khoán
Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 15/10
08:32'
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm HPG, NLG và VHM.
-
Chứng khoán
Lợi nhuận quý III/2025 của AAM tăng ba con số
08:26'
Lợi nhuận quý III/2025 của CTCP Thủy Sản Mekong (mã chứng khoán AAM) đạt 399.288.553 đồng, tăng 131,37% so với cùng kỳ năm 2024.
-
Chứng khoán
Chứng khoán hôm nay 16/10: 5 doanh nghiệp giao dịch cổ phiếu số lượng lớn
08:07'
Hôm nay 16/10, có 5 doanh nghiệp bắt đầu giao dịch cổ phiếu số lượng lớn, trong đó có nhiều mã chứng khoán là tâm điểm chú ý trên thị trường gồm: TAL, BWE...
-
Chứng khoán
Lạc quan về lãi suất và lợi nhuận doanh nghiệp hỗ trợ chứng khoán thế giới
07:31'
Chứng khoán thế giới hầu hết tăng điểm trong phiên 15/10, nhờ hy vọng về các đợt cắt giảm lãi suất tiếp theo của Mỹ và một loạt báo cáo lợi nhuận doanh nghiệp vững chắc.
-
Chứng khoán
Các thị trường chứng khoán châu Á tăng vọt trong chiều 15/10
17:11' - 15/10/2025
Chốt phiên 15/10, chỉ số Nikkei 225 tăng 825,35 điểm, hay 1,76%, lên 47.672,67 điểm, còn chỉ số Hang Seng tăng 1,8%, lên 25.910,6 điểm và chỉ số Shanghai Composite tăng 1,2%, lên 3.912,21 điểm.
-
Chứng khoán
VN-Index giảm hơn 3 điểm, thị trường tích lũy
16:26' - 15/10/2025
Kết thúc phiên 15/10, thị trường chứng khoán điều chỉnh nhẹ. Dòng tiền vẫn cao nhưng phân hóa rõ, phản ánh trạng thái tích lũy và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
-
Chứng khoán
Đổi mới tư duy xây dựng pháp luật trong quản lý thị trường chứng khoán
16:03' - 15/10/2025
Công tác xây dựng và ban hành văn bản pháp luật tại Ủy ban Chứng khoán Nhà nước được triển khai theo hướng đổi mới tư duy, bảo đảm tính kỷ cương và phù hợp với sự vận động của thị trường.
-
Chứng khoán
Cổ phiếu chuỗi bán lẻ lớn nhất nước Mỹ Walmart lập đỉnh lịch sử
15:40' - 15/10/2025
Cổ phiếu của chuỗi siêu thị Walmart đã tăng gần 5% trong phiên 14/10, đạt mức đóng cửa cao nhất mọi thời đại là 107,21 USD/cổ phiếu sau khi công bố quan hệ đối tác với doanh nghiệp công nghệ OpenAI.