Công ty phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc thoát nguy cơ vỡ nợ

Khánh Ly (Theo AFP) 16:23' - 02/09/2023

BNEWS Bloomberg ngày 1/9 đưa tin công ty phát triển bất động sản Country Garden của Trung Quốc đã được các chủ nợ cho phép gia hạn thời gian thanh toán một lô trái phiếu, nên tránh được nguy cơ vỡ nợ.

Công ty phát triển bất động sản Country Garden của Trung Quốc. Ảnh: Reuters

Tuần này, các trái chủ của Country Garden đã bỏ phiếu về việc có gia hạn điều khoản thanh toán của lô trái phiếu trị giá 3,9 tỷ NDT (535 triệu USD) đến năm 2026 hay không.

Nếu bị phản đối, Country Garden sẽ đối mặt với nguy cơ trở thành công ty bất động sản lớn nhất của Trung Quốc vỡ nợ kể từ khi kịch bản tương tự xảy ra với Evergrande vào năm 2021.

Nhưng đến cuối ngày 1/9, theo Bloomberg, các trái chủ của Country Garden đã nhất trí gia hạn thanh toán đến năm 2026 cho lô trái phiếu nói trên. Thời hạn thanh toán ban đầu của lô trái phiếu này là ngày 2/9. Country Garden chưa xác nhận kết quả của cuộc bỏ phiếu.

Tuy nhiên, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc năm 2022 này vẫn chưa được "an toàn", khi hai lô trái phiếu khác sẽ đến hạn thanh toán lãi trị giá 22,5 triệu USD vào tuần tới.

Country Garden đã không thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán này vào đầu tháng Tám và được cho khoảng thời gian ân hạn 30 ngày kết thúc vào ngày 5/9. Nếu vẫn không thể thanh toán khoản lãi này, Country Garden có nguy cơ vỡ nợ.

Tuần này, cơ quan xếp hạng tín nhiệm Moody's đã hạ hơn nữa mức xếp hạng nợ của Country Garden từ Caa1 xuống Ca, có nghĩa là nợ của công ty này được đánh giá là "mang tính đầu cơ cao và có thể đang hoặc sắp vỡ nợ”.

Giải thích cho quyết định này, Phó Chủ tịch cấp cao Kaven Tsang của Moody’s cho biết Country Garden có tình hình thanh khoản thắt chặt và nguy cơ vỡ nợ cao.

Country Garden đang phải gánh một khối nợ lớn, ước tính ở mức 1.430 tỷ NDT (196 tỷ USD) tính đến cuối năm 2022. Công ty này đã báo lỗ cao kỷ lục 48,9 tỷ NDT trong nửa đầu năm nay./.

Bất động sản
Vươn lên vị trí số 2 nhưng vốn FDI vào bất động sản vẫn giảm mạnh

08:46' - 02/09/2023

Đến cuối tháng 8/2023, trong nguồn vốn FDI rót vào thị trường bất động sản Việt Nam thì lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn bám trụ ở vị trí thứ 2 về thu hút vốn FDI với hơn 1,76 tỷ USD.
Tài chính & Ngân hàng
Trung Quốc sẽ hạ lãi suất cho vay thế chấp nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản

08:15' - 02/09/2023

Các nguồn thạo tin cho hay một số ngân hàng quốc doanh của Trung Quốc sẽ sớm hạ lãi suất đối với các khoản cho vay thế chấp hiện có.
Doanh nghiệp
Nhiều doanh nghiệp bất động sản bị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục

17:46' - 31/08/2023

Mùa công bố báo cáo soát xét năm nay hé lộ một số vấn đề kiểm toán nhấn mạnh liên quan đến vấn đề tài chính của nhóm doanh nghiệp này.
Bất động sản
Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới giảm trên 53%

11:48' - 31/08/2023

Tong 8 tháng, cả nước có 3.066 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, giảm tới 53,4 % so với cùng kỳ năm 2022. Cùng đó, số doanh nghiệp bất động sản giải thể là 855 doanh nghiệp, cũng tăng 10,8%.
Bất động sản
Vì sao người sành điệu Đà Nẵng ngày càng chuộng bất động sản cao cấp?

10:30' - 31/08/2023

Nhu cầu “an cư lạc nghiệp” khắt khe của giới nhà giàu Đà Nẵng sẽ được đáp ứng bởi một tổ hợp BĐS cao cấp nằm ngay bên bờ sông Hàn với đầy đủ tiện ích và tầm view mãn nhãn.

Bất động sản
Rủi ro đầu cơ và bài học kiểm soát

11:42'

Đi kèm thông tin mới về quy hoạch, hạ tầng là nguy cơ đầu cơ, thổi giá, phá vỡ quy hoạch nếu thiếu kiểm soát và định hướng kịp thời.
Bất động sản
Thị trường bất động sản đón lực đẩy từ dòng vốn tín dụng và FDI

16:15' - 14/08/2025

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp.
Bất động sản
An cư đẳng cấp, sinh lời bền vững tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Nam Hà Nội

15:33' - 14/08/2025

Kim Ngân 2 là phân khu “sáng cửa” bậc nhất giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City bởi sự kết tinh giữa hai giá trị song hành: an cư đẳng cấp và đầu tư sinh lời giàu tiềm năng.
Bất động sản
Bước ngoặt hạ tầng làm thay đổi “giá trần” bất động sản Vũ Yên

16:18' - 13/08/2025

Cầu Hoàng Gia - mạch nối mới giữa đảo Vũ Yên và “phố cổ” Hải Phòng không chỉ vẽ lại bản đồ trung tâm thành phố cảng, mà còn là đòn bẩy thiết lập mặt bằng giá BĐS mới cho cả khu vực.
Bất động sản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Đặt người dân ở vị trí trung tâm trong phát triển đô thị thông minh

13:30' - 13/08/2025

Với tầm nhìn chiến lược trong kỷ nguyên Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, Đảng và Nhà nước kiên định mục tiêu đổi mới mô hình tăng trưởng, chuyển hướng sang phát triển xanh, thông minh và bền vững.
Bất động sản
Cử cán bộ về địa phương hỗ trợ lĩnh vực đất đai

18:26' - 12/08/2025

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng vừa ký quyết định cử công chức về địa phương hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Bất động sản
Israel: Thị trường nhà ở "đóng băng", doanh số thấp kỷ lục trong 20 năm

07:00' - 12/08/2025

Thị trường nhà ở Israel ghi nhận tháng 6 yếu nhất trong hơn hai thập kỷ; doanh số bán nhà lao dốc giữa lúc xung đột kéo dài và điều kiện tài chính thắt chặt.
Bất động sản
Xã đầu tiên của Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

15:43' - 11/08/2025

Ngày 11/8/2025, xã Triệu Việt Vương (Hưng Yên) tổ chức trao 13 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 13 hộ dân trên địa bàn.
Bất động sản
Tương lai thị trường nhà ở Mỹ nằm trong "ván cược" 500 tỷ USD?

06:30' - 11/08/2025

Kế hoạch "giải phóng" hai gã khổng lồ tài chính Fannie Mae và Freddie Mac khỏi sự kiểm soát của chính phủ là ván cược tạo ra đợt IPO lớn nhất lịch sử, định hình lại cách người Mỹ vay tiền mua nhà.