Đà Nẵng giải cứu gần 2.000 dự án treo, khơi thông mỏ vàng đất đai

Đến nay, thành phố đã nỗ lực xử lý các dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực đất đai, sau hai năm thực hiện Kết luận số 77-KL/TW ngày 2/5/2024 về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án” tại một số tỉnh, thành phố và các nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án...

Tháo gỡ cho dự án vướng mắc hàng chục năm

Ngày 2/7, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 2923/QĐ-UBND về việc cho phép tiếp tục giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư tại Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thuỷ Tú (Golden Hills City), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Trung Nam. Dự án này đã bị “treo” hàng chục năm qua do có nhiều vi phạm theo kết luận thanh tra, nhưng đến nay đã khắc phục, xử lý xong các vi phạm. Đây là một trong những dự án được tháo gỡ sớm nhất trên địa bàn thành phố, căn cứ Nghị định số 147/2026/NĐ-CP ngày 7/5/2026 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026 của Quốc hội.

Theo đó, chủ đầu tư được tiếp tục giao đất, cho thuê đất với diện tích hơn 3.352.000 m2, tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu. UBND thành phố Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các thủ tục khác có liên quan. Chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án theo đúng nội dung chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định…

Quyết định của UBND thành phố Đà Nẵng khiến nhiều người dân trong vùng dự án vui mừng. Chị Nguyễn Thanh Hà, người dân khu đô thị Golden Hills City cho biết: “Gia đình tôi đã chuyển về đây sinh sống gần 10 năm, cơ sở hạ tầng, đường sá, cây xanh, công viên được đầu tư bài bản. Nhưng do dự án bị “treo” nên nhiều khu vực xây dựng dở dang, gây mất mỹ quan. Sau khi được tháo gỡ, tôi mong muốn dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ đầu tư, xây dựng hạ tầng, thu hút đông người dân về sinh sống...”.

Gần đây, nhiều công trình trọng điểm và cơ sở hạ tầng của thành phố tại khu vực phía Tây - Bắc thành phố Đà Nẵng đang được chú trọng và triển khai mạnh mẽ như: Cảng Liên Chiểu, Đường nối Cảng Liên Chiểu, Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân… Việc dự án Golden Hills City được tháo gỡ vướng mắc hứa hẹn sẽ giúp thay đổi diện mạo vùng Tây - Bắc thành phố, thu hút người dân tới định cư, góp phần giải tỏa áp lực cho vùng trung tâm thành phố.

Khơi thông nguồn lực đất đai

Cuối tháng 5 vừa qua, UBND thành phố Đà Nẵng đã thông qua danh mục gồm 351 dự án đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn. Sau hơn 1 tháng triển khai tháo gỡ, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố đã hoàn thành xử lý 206/351 dự án tồn đọng kéo dài.

Ngoài ra, thành phố cũng đã có công văn thông báo cho các nhà đầu tư dự án có tên trong danh sách 351 dự án khẩn trương báo cáo tình hình thực hiện, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất. Đến nay, thành phố đã tiếp nhận hồ sơ của 92 dự án do nhà đầu tư gửi về Sở Tài chính thành phố.

Còn đối với một số dự án tồn đọng kéo dài mà chưa có kết luận thanh tra, kiểm tra, UBND thành phố Đà Nẵng đã có văn bản giao Thanh tra thành phố tổ chức thanh tra chuyên đề đối với 9 dự án. Hiện Thanh tra thành phố Đà Nẵng đã lập kế hoạch thanh tra chuyên đề và đã có kết luận thanh tra đối với 8 dự án. Trên cơ sở kết luận thanh tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng đang tham mưu UBND thành phố bổ sung 5 dự án vào danh mục được áp dụng các cơ chế đặc thù để tháo gỡ.

Sau 2 năm triển khai các chính sách đặc thù, thành phố Đà Nẵng đã xử lý, tháo gỡ tổng cộng 1.985/2.035 dự án, cơ sở nhà đất gặp vướng mắc. Qua đó, thành phố đã thu về ngân sách Nhà nước 1.442/2.208 tỷ đồng và đang tiếp tục rà soát, thu về thêm 437 tỷ đồng từ các trường hợp tương tự. Việc khơi thông nguồn lực đất đai đã góp phần trong đà tăng trưởng 9,52% của GRDP thành phố Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm.

Theo Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang, để đạt được mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026, thành phố tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các công trình, dự án, đất đai theo Kết luận số 77-KL/TW của Bộ Chính trị và các nghị quyết của Quốc hội theo đúng kế hoạch tiến độ đã đề ra. Đà Nẵng kiên quyết rà soát, phân loại và xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm, không thuộc diện được tháo gỡ theo các nghị quyết của Quốc hội. Đồng thời, khẩn trương xử lý dứt điểm các trụ sở, cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy.

Có thể nói, việc tập trung xử lý dứt điểm, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai đã góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Đà Nẵng. Đây cũng là cơ sở thực tiễn quan trọng để Bộ Chính trị đồng ý chủ trương tại Kết luận số 24-KL/TW ngày 13/4/2026, Quốc hội thông qua Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24/4/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP ngày 07/5/2026 để mở rộng phạm vi tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài trên phạm vi cả nước.