Đà Nẵng kiểm tra việc “đất vàng” tại quận Sơn Trà bị chậm đưa vào sử dụng
Ngày 5/3, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng có thông tin gửi các cơ quan thông tấn, báo chí liên quan đến tiến độ sử dụng 2 khu “đất vàng” có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 809236 và số CR 809237 (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng).
Theo xác minh ban đầu của Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ đầu tư của 2 lô đất này đã vi phạm trong việc chậm đưa đất vào sử dụng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, trước đây, cả 2 khu đất này thuộc quyền sử dụng đất của ông Phạm Đăng Quan (nhận chuyển nhượng từ ông Đặng Lê Nguyên Vũ và ông Phan Văn Hiếu).
Ngày 29/3/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã lập biên bản xác định hành vi vi phạm pháp luật đất đai đối với ông Phạm Đăng Quan do vi phạm trong việc chậm đưa đất vào sử dụng, sau đó chủ sử dụng đất đã có văn bản xin gia hạn.
Theo thẩm quyền, ngày 6/4/2018, UBND quận Sơn Trà đã ban hành Quyết định số 1179/QĐ-UBND gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng 24 tháng, kể từ ngày ký quyết định. Như vậy, tiến độ đưa đất vào sử dụng 2 khu đất được tính đến hết ngày 6/4/2020.
Đến ngày 20/6/2018, cả 2 khu đất trên đã được ông Phạm Đăng Quan chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Tân Hiệp Phát. Sau đó, 2 khu đất tiếp tục được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng.Ngày 27/2/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng có Công văn số 02/2019/CV gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng cam kết hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án; ngoài ra, nếu công ty không đưa đất vào sử dụng thì công ty phải chịu thu hồi đất theo đúng quy định.
Ngày 21/6/2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp đổi tại Giấy chứng nhận số CR 809236 và số CR 809237.
Như vậy, đến thời điểm hiện nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng là chủ sử dụng đối với 2 khu đất nêu trên và tiến độ đưa đất vào sử dụng đã hết từ ngày 6/4/2020.Theo quy định (điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013), đối với các trường hợp đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
Do vậy, ngay sau khi tiếp nhận phản ánh về việc Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay Đà Nẵng vẫn chưa thực hiện dự án, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng đã chuyển toàn bộ hồ sơ có liên quan dự án của Công ty này từ UBND quận Sơn Trà về Sở để kiểm tra, làm rõ việc chậm đưa đất vào sử dụng.Đồng thời, Thanh tra Sở đang làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Century Bay để làm rõ việc thực hiện cam kết của công ty trong việc thực hiện các thủ tục triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng, và xử lý thu hồi đất nếu có vi phạm. Sau khi có kết quả kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu, báo cáo UBND thành phố xử lý theo quy định.
Theo tìm hiểu, 2 khu đất có Giấy chứng nhận số CR 809236 và số CR 809237 có tổng diện tích khoảng 14.000 m2, nằm sát cạnh nhau, tạo thành một khu đất rộng với 4 mặt tiền (đường: Ngô Quyền, An Đồn, Trần Hưng Đạo, Phạm Văn Đồng).Đây được coi là khu “đất vàng” của quận Sơn Trà, vì có vị trí đắc địa ven sông, ngay dưới chân cầu sông Hàn, nhưng lại trở thành dự án “treo” hàng chục năm nay, gây thất thoát, lãng phí cho Nhà nước./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Sẽ thu hồi dự án với doanh nghiệp không nộp tiền trúng thầu đấu giá đất Thủ Thiêm
20:44' - 04/03/2022
Hiện 2 doanh nghiệp là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất, dù đã nhận thông báo nộp tiền trúng thầu kể từ ngày 6/1/2021.
-
Bất động sản
Vinaconex đặt mục tiêu phát triển quỹ đất dự án trên 5.000 ha
14:33' - 04/03/2022
Vinaconex đang sở hữu quỹ đất gần 2.000 ha tại nhiều tỉnh, thành phố và dự kiến phát triển trên 5.000 ha vào năm 2025. Hiện nhiều dự án bất động sản đang được Vinaconex đẩy mạnh tốc độ triển khai.
-
Kinh tế và pháp luật
Mở rộng điều tra sai phạm tại Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa (Đồng Nai): Bắt tạm giam 4 bị can
11:06' - 04/03/2022
Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, tiếp tục mở rộng điều tra sai phạm tại Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Biên Hòa.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
90 ngày làm giàu, làm sạch Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
20:57'
Chiều 17/10, tại Hà Nội, Bộ Công an cùng Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội nghị sơ kết Kế hoạch làm giàu, làm sạch Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
-
Bất động sản
Nở rộ “căn hộ thân thiện với thú cưng” tại Indonesia
18:55'
Trong những căn hộ cao tầng chật hẹp ở thủ đô Jakarta của Indonesia, tiếng sủa vui tai của chó hay tiếng kêu đáng yêu của mèo con đã trở thành âm thanh quen thuộc của một thế hệ mới.
-
Bất động sản
Khánh Hòa tăng tốc đầu tư phát triển nhà ở xã hội
14:41'
Khánh Hòa đã chủ động bố trí quỹ đất trong các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và yêu cầu chủ đầu tư dự án dành quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.
-
Bất động sản
Giá nhà ở vượt xa thu nhập: Đề xuất loạt giải pháp điều tiết thị trường
13:17'
Chính phủ đang khẩn trương xây dựng và chuẩn bị ban hành Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản nhằm điều chỉnh thị trường theo hướng phát triển ổn định, lành mạnh.
-
Bất động sản
Đa dạng phân khúc tạo sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản Bắc Ninh
16:14' - 16/10/2025
Giai đoạn 2025–2030 được dự báo là thời điểm bản lề để Bắc Ninh tái định vị thị trường bất động sản. Dư địa và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản Bắc Ninh chính là nhờ sự đa dạng các phân khúc.
-
Bất động sản
Tín hiệu phục hồi từ thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh
09:24' - 16/10/2025
Sau thời gian trầm lắng, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh đang dần khởi sắc với lượng giao dịch và nguồn cung mới tăng mạnh trong quý III/2025.
-
Bất động sản
Kiểm soát giá, khơi thông nguồn cung nhà ở
19:22' - 15/10/2025
Biện pháp hạn chế cho vay từ căn nhà thứ hai trở đi có thể góp phần giảm hoạt động đầu cơ, song đồng thời cũng làm giảm dòng vốn của các nhà đầu tư dài hạn.
-
Bất động sản
Biểu đồ giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục xu hướng đi lên
16:02' - 15/10/2025
Giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng đến cuối năm, với mức tăng ước đạt khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước. Biểu đồ giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục xu hướng đi lên.
-
Bất động sản
Phát động thi đua “Làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai”
13:01' - 14/10/2025
Phong trào thi đua “Làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai” nhằm nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công về đất đai; cải cách thủ tục hành chính về đất đai cho người dân, doanh nghiệp.