Danh mục cổ phiếu cần quan tâm hôm nay 30/8

Công ty cổ phần Chứng khoán Phú Hưng (PHS) khuyến nghị nhà đầu tư mua BCM vì cổ phiếu có tín hiệu bật tăng tốt tại MA50.

BCM, HDC và SZC là những mã cổ phiếu được khuyến nghị nên quan tâm trong phiên giao dịch hôm nay.Ảnh minh họa:TTXVN

Công ty cổ phần Chứng khoán DSC (DSC) khuyến nghị theo dõi cổ phiếu Công ty cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa Vũng Tàu (mã chứng khoán: HDC), giá mục tiêu 30.000 đồng/cp theo luận điểm đầu tư:

Dự án trọng điểm The Light City, với giá trị tồn kho khoảng 893 tỷ đồng (74% tổng hàng tồn kho) có thể sẽ được mở bán lại vào cuối năm 2024. Dự án này vốn đã được triển khai từ năm 2019 và mở bán giai đoạn năm 2021-2022, tuy nhiên do tình hình thị trường diễn biến trái chiều, doanh nghiệp đã lập tức "đóng giỏ hàng" lại cho tới nay, khiến HDC gần như chưa ghi nhận được doanh thu từ dự án này.

Tính đến thời điểm hiện tại, các lô liền kề 4, 5, 7, 9 đã được hoàn thiện gần như 100% về cả xây dựng và giấy tờ, HDC có thể bàn giao nhà và ghi nhận doanh thu ngay thời điểm người mua ký hợp đồng mua bán. Hơn nữa, khoảng hơn 100 sản phẩm của các phân khu 1, 6, 8, C, D, E, F, G đã đồng loạt được cấp giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai vào tháng 7/2023.

DSC kỳ vọng, với việc thanh khoản thị trường bất động sản đang hồi phục, cùng sự hỗ trợ từ môi trường lãi suất thấp sẽ thúc đẩy HDC mở bán trở lại dự án này để bắt đầu đón cơn sóng đầu cơ, khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hoàn thành và thông xe vào năm 2025-2026 (The Light City nằm tại điểm giao Quốc lộ 51 và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu). DSC kỳ vọng, HDC có thể ghi nhận khoảng 500 tỷ đồng doanh thu từ dự án này trong quý IV/2024, biên lợi nhuận gộp khoảng 60%.

Bên cạnh đó, DSC cũng  khuyến nghị theo dõi cổ phiếu Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC), giá mục tiêu 41.900 đồng/cổ phiếu theo luận điểm đầu tư:

Mảng khu công nghiệp khởi sắc về cả giá và lượng. Nhìn chung, khi so với các khu vực khác, Khu công nghiệp Châu Đức có vị trí địa lý và hạ tầng xung quanh không quá ấn tượng, kìm hãm sức hút của khu công nghiệp này.

Mặc dù vậy, trong bối cảnh nguồn cung khu công nghiệp còn thắt chặt (tỷ lệ lấp đầy ở khu vực phía Nam đạt 89%, theo CBRE), DSC đánh giá, Khu công nghiệp Châu Đức vẫn được hưởng sau cùng trên phương diện: Giá cho thuê tiếp tục tăng trưởng trung bình khoảng 8% mỗi năm, thuận theo xu hướng chung toàn khu vực; nhu cầu thuê dần chảy về các địa bàn kém hấp dẫn hơn nhờ quỹ đất lớn với giá thuê "mềm".

Tính đến hết quý II, diện tích đã ký MOU với Khu công nghiệp Châu Đức đã lên tới 30ha. KDC Hữu Phước ghi nhận doanh thu chậm rãi. Địa bàn huyện Châu Đức không quá đông dân cư, hạ tầng chưa phát triển mạnh khi so với các khu vực khác ở Bà Rịa - Vũng Tàu, khiến cho KDC Hữu Phước không có nhiều sức hút. DSC đánh giá, sức tiêu thụ của dự án sẽ phụ thuộc khá lớn vào nhu cầu đầu cơ khi sản phẩm chủ yếu là nhà liền kề. DSC kỳ vọng, tốc độ bán hàng và bàn giao của KDC Hữu Phước sẽ tăng dần theo tốc độ hoàn thành của cao tốc Biên Hòa -Vũng Tàu.

DSC ước tính, doanh thu thuần năm 2024 của SZC đạt 832 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 246 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 94% và 108% kế hoạch năm.