Đấu giá 27 thửa đất tại Hà Đông (Hà Nội): Giá trúng cao nhất đến 260 triệu đồng/m2
Theo phản ánh của một số người dân tham gia phiên đấu giá này, sau hiện tượng trúng giá cao bất thường, gấp gần 20 chục lần giá khởi điểm tại một số phiên đấu giá vùng ven Hà Nội, không ít địa phương phải dừng đấu giá để rà soát điều kiện pháp lý theo yêu cầu chỉ đạo của các cấp có thẩm quyền. Do vậy, gần đây, các phiên đấu giá đất đã giảm nhiệt về cả số lượng người tham gia và giá trúng.
Đơn cử, tại Phiên đấu giá 27 lô đất huyện Phúc Thọ, có 25 lô được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất gần 26 triệu đồng/m2, chênh 30% so với giá khởi điểm; 2 lô đấu giá không thành công. Tuy nhiên, với kết quả đấu giá tại quận Hà Đông, nhiều lô đất ở đây cũng bị "đẩy" lên quá cao so với mặt bằng khu vực. Vì vậy, sau hơn nửa ngày tham gia đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã bỏ cuộc.
Đại diện UBND quận Hà Đông cho biết: Phiên đấu giá 27 thửa đất tại các khu: Hạ Khâu, Đồng Đanh - Đồng Cộc, Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; sau Chùa (X8) phường Yên Nghĩa, khu Dược (X7), phường Dương Nội, thu hút hơn 200 nhà đầu tư . Với hình thức bỏ phiếu nhiều vòng, nhà đầu tư phải tham gia tối thiểu 5 - 11vòng, bước giá 10 triệu đồng/m2.
Các thửa đất có diện tích từ 49-72 m2, giá khởi điểm 22,8 - 32,2 triệu đồng/m2, tương đương khoản đặt cọc từ 222 đến 436 triệu đồng/thửa. Theo đơn vị tổ chức đấu giá, người trúng giá phải nộp tiền chậm nhất 30 ngày từ khi trúng đấu giá. Nếu không nộp tiền đúng hạn có thể mất tiền đặt cọc và quyền sở hữu đất.
Liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản thống nhất về nguyên tắc không công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại khu đất 1,48 ha phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, được tổ chức ngày 18/11/2023. Lý do được UBND thành phố Hà Nội xác định là do UBND quận Bắc Từ Liêm chưa thực hiện đúng quy trình, quy định trong quá trình triển khai đấu giá khu đất 1,48 ha.
Được biết, khu đất đấu giá này có hơn 9.660m2 xây dựng nhà ở liền kề tại các lô có ký hiệu A1, A2, B1, B2 và B3. Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt, mật độ xây dựng khu đất này là 51%, tầng cao công trình 5 tầng, hệ số sử dụng đất 2,6 lần. Các lô đất có giá khởi điểm là 112,4 triệu đồng/m2; hình thức đấu giá theo phương thức trả giá lên với bước giá là 300.000 đồng/m2.
Theo quy định, tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài...
Tin liên quan
-
Bất động sản
Hà Nội: Làm rõ dấu hiệu bất thường về đấu giá đất tại Thanh Oai và Hoài Đức
20:13' - 03/10/2024
Liên quan đến đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức có dấu hiệu bất bình thường, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết qua rà soát đã xác định có 3 tồn tại.
-
Bất động sản
Bảng giá đất mới “đội” giá nhà thêm 15-20%
12:35' - 25/09/2024
Khi áp dụng giá đất năm 2024, theo tính toán, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản sẽ tăng lên khá nhiều so với trước.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh tạm sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế, nghĩa vụ tài chính về đất đai
21:31' - 21/09/2024
Chiều 21/9, UBND Tp.Hồ Chí Minh đã có công văn chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Thành phố.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hà Nội sẽ có nhiều khách sạn mới được quản lý bởi thương hiệu quốc tế
09:33'
Năm 2024, Hà Nội đón nhận thêm 68 dự án khách sạn, cung cấp khoảng 12.115 phòng. Đặc biệt, một dự án khách sạn 5 sao dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2024, sẽ cung cấp thêm 207 phòng.
-
Bất động sản
CapitaLand Development ra mắt dự án thứ ba trong năm 2024
07:56' - 18/10/2024
CapitaLand Development (CLD) vừa tổ chức lễ khởi công The Senique Hanoi, dự án căn hộ mới nhất của Tập đoàn tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
-
Bất động sản
Trung Quốc sẽ hỗ trợ thêm hơn 560 tỷ USD để vực dậy lĩnh vực bất động sản
15:48' - 17/10/2024
Trung Quốc sẽ mở rộng "danh sách trắng" các dự án nhà ở đủ điều kiện nhận vốn, và đến cuối năm nay sẽ tăng lượng vốn cho vay của ngân hàng đối với các dự án này lên 4.000 tỷ NDT (562 tỷ USD).
-
Bất động sản
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng cao có yếu tố đầu cơ và tâm lý thị trường
15:34' - 17/10/2024
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
-
Bất động sản
Xóa nhà tạm: Giai đoạn 2024 - 2025, Lâm Đồng sẽ hỗ trợ xây mới, sửa chữa 1.813 căn nhà
12:43' - 17/10/2024
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S cho biết, đến ngày 30/9, toàn tỉnh đã xây mới và sửa chữa được 215/867 căn nhà tạm, nhà dột nát cho các hộ nghèo (đạt 24,8% mục tiêu đặt ra trong năm 2024).
-
Bất động sản
Khoảng 315.000 hộ nghèo trên cả nước cần hỗ trợ nhà ở
16:10' - 16/10/2024
Tổng số hộ nghèo và hộ cận nghèo trên cả nước là 1.586.336 hộ; trong đó, có khoảng 315.000 hộ thiếu hụt về chất lượng nhà ở. Dự kiến số hộ nghèo, hộ cận nghèo cần hỗ trợ về nhà ở vẫn rất lớn.
-
Bất động sản
Nhiều khó khăn của thị trường bất động sản vẫn chờ "gỡ" bằng luật
20:54' - 15/10/2024
Theo Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), rất nhiều khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang chờ được tháo gỡ, cởi trói.
-
Bất động sản
Quy định mới về diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Cần Thơ
20:45' - 15/10/2024
Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu tách thửa đất với từng loại đất tại thành phố.
-
Bất động sản
Cần Thơ tích cực thể chế hóa Luật Đất đai sửa đổi năm 2024
18:07' - 15/10/2024
Dự kiến chậm nhất trong quý IV/2024, UBND thành phố Cần Thơ sẽ thể chế hóa tất cả nội dung về Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 thuộc thẩm quyền của UBND thành phố.