Dịch COVID-19 tác động mạnh đến bất động sản Campuchia
Giới quan sát thị trường bất động sản Campuchia cuối tuần qua vừa có báo cáo khá dài về việc vào thời điểm này trong năm là lúc người dân tìm mua hoặc thuê nhà, nhưng năm nay khác hẳn vì đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 hoành hành, khiến người đi trên phố và thậm chí người tìm kiếm thông tin nhà đất cũng ít hơn.
Báo Khmer Times dẫn lời ông Hideaki Aoyama, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Life Design Partners – công ty chuyên quản lý bất động sản, buôn bán và cho thuê căn hộ tại Campuchia - cho biết doanh số bán căn hộ của công ty giảm và bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì phần lớn khách hàng tiềm năng của họ là người nước ngoài.
Trong bối cảnh nhiều nước đóng cửa và cấm đi lại do đại dịch hoành hành, khách hàng chắc chắn không thấy ích lợi gì khi mua bất động sản vào thời điểm này. Doanh số bán của Life Design Partners giảm 70% trong mùa dịch COVID-19, cho dù quản lý tài sản và cho thuê có sáng sủa hơn chút ít.
Trong thời điểm này, mặc dù một số chủ nhà ở Campuchia giảm giá cho thuê để giữ chân khách, một số người thuê nhà vẫn chuyển đến chỗ rẻ hơn vì thu nhập của họ bị giảm sút, thậm chí một số khách thuê nhà còn đề nghị chủ nhà giảm giá 50%.
Theo người quản lý công ty Freer Properties, Paul Ellender, công ty đã giảm số nhân viên, giảm thuê văn phòng và dành thời gian này để xây dựng lại hệ thống kinh doanh đón cơ hội mới khi đại dịch kết thúc. Công ty đang thực hiện đa dạng hóa mô hình kinh doanh và tập trung vào các khách hàng Hong Kong (Trung Quốc), Singapore và Nhật Bản.
Ông Ellender cũng cho biết thêm lượng người tìm kiếm thông tin bán và cho thuê căn hộ của công ty Freer Properties đều giảm.
Một điều quan trọng phải suy nghĩ đó là không giống với các loại hình đầu tư khác, bất động sản là một kênh đầu tư dài hạn. Giới chuyên gia đồng ý rằng sở hữu một căn nhà là cách tốt nhất để đảm bảo an toàn về tài chính trong dài hạn. Thị trường nhà ở có thể giảm trong ngắn hạn nhưng giá trị bất động sản nhìn chung sẽ tăng về dài hạn.
“Đừng bán trong sự hoảng loạn. Cách tốt nhất là mua khi thị trường xuống và bán khi thị trường lên”, đó là lời khuyên của ông Ellender./.
>>>Chính phủ Campuchia lạc quan dự báo kinh tế nước này sẽ hồi phục hình chữ V
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Cứu trợ khẩn cấp hàng trăm bà con Campuchia gốc Việt gặp khó khăn do dịch COVID-19
12:51' - 14/04/2020
Sáng 14/4, tại trụ sở Hội Khmer-Việt Nam ở thủ đô Phnom Penh, hàng trăm người Campuchia gốc Việt và người Khmer ở thủ đô Phnom Penh có hoàn cảnh khó khăn do dịch COVID-19 đã nhận được quà cứu trợ.
-
Doanh nghiệp
Dịch COVID-19: Công nhân ngành may mặc Campuchia "lao đao" vì bị hủy đơn hàng
13:21' - 08/04/2020
Hiệp hội các Nhà sản xuất Hàng may mặc Campuchia (GMAC) thừa nhận gần 60% các nhà máy chịu ảnh hưởng nặng nề vì các hợp đồng xuất khẩu hàng dệt may bị hủy trong mùa dịch COVID-19.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nhật Bản: Giá bất động sản tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2008
07:15' - 23/03/2023
Giá bất động sản tại Nhật Bản tăng trung bình 1,6% trong năm 2022, vượt xa mức tăng 0,6% của năm trước, với xu hướng lan rộng ra vùng nông thôn.
-
Bất động sản
Xác định tầm nhìn Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế đến năm 2045
20:45' - 22/03/2023
Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành các bước phân loại đô thị và thành lập thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025.
-
Bất động sản
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Cần quy định bổ sung nguồn tài chính cho phát triển quỹ đất
16:07' - 22/03/2023
Hiệp hội Bất động sản Tp Hồ Chí Minh vừa có góp ý đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) liên quan đến các quy định về cơ chế phát triển quỹ đất, tổ chức phát triển quỹ đất.
-
Bất động sản
Mức độ quan tâm đất nền sụt giảm nhưng giá vẫn cao
15:08' - 22/03/2023
Năm 2023, nhu cầu tìm mua đất giảm mạnh, chỉ còn khoảng 30 - 40% so với đỉnh quan tâm là năm 2021. Mặc dù vậy, giá rao bán đất nền vẫn ở mức cao và gần như chưa có sự thay đổi.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà đã qua sở hữu ở Mỹ tăng mức cao nhất kể từ tháng 7/2020
08:56' - 22/03/2023
Doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ trong tháng 2/2023 đã tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 7/2020, kết thúc chuỗi suy giảm do lãi suất tăng cao khiến người tiêu dùng hạn chế về khả năng chi trả.
-
Bất động sản
Bình Dương thanh tra chuyên đề trong quy hoạch xây dựng
07:02' - 22/03/2023
Thanh tra tỉnh Bình Dương tập trung thanh tra các dự án đầu tư xây dựng; quản lý, sử dụng đất đai; quản lý và khai thác tài nguyên, khoáng sản; việc mua bán, chuyển nhượng, mua sắm tài sản công...
-
Bất động sản
Kiến nghị đồng bộ quy định pháp luật về cải tạo, xây dựng lại chung cư
16:51' - 21/03/2023
Nhà chung cư cũ xuống cấp đặt ra yêu cầu cấp thiết phải xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các quy định pháp luật để cải tạo, xây dựng lại, bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu.
-
Bất động sản
Lãi suất giảm, chủ đầu tư tung hàng loạt chính sách bán hàng “khủng” đón khách
15:46' - 21/03/2023
Lãi suất huy động lẫn cho vay liên tục giảm đã góp phần giúp thị trường bất động sản khởi sắc trở lại. Đặc biệt, nhiều dự án lớn đã tung ra các chính sách bán hàng đột phá nhằm hấp dẫn khách mua.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh gia tăng
08:47' - 21/03/2023
Giá nhà trung bình tại Vương quốc Anh đã tăng gần 3.000 bảng Anh (3.676 USD) kể từ đầu tháng 3/2023 đến nay.