Đồng Nai bồi thường các trường hợp có giấy tờ đất viết tay tại khu vực sân bay Long Thành
Kết luận này giúp ngành chức năng tháo gỡ vướng mắc về bồi thường vùng dự án, qua đó đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành.
Theo kết luận của tỉnh Đồng Nai, đối với trường hợp chuyển nhượng trọn thửa quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục theo quy định, người nhận chuyển nhượng đang giữ giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và đang sử dụng đất thì chính quyền cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm yêu cầu hai bên mua – bán đất ký cam kết việc chuyển quyền sử dụng đất.
Nếu người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất hoặc không liên lạc được (trong khi đất đã chuyển nhượng cho người khác), ngành chức năng sẽ công khai trên phương tiện thông tin đại chúng. Đồng thời, người nhận chuyển nhượng đất ký nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, phải ký cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra tranh chấp.
Với trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất, các ngành chức năng căn cứ trên diện tích tối thiểu được tách thửa theo từng loại đất để làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ. Nếu diện tích bồi thường bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định, huyện Long Thành làm hồ sơ bồi thường, hỗ trợ về đất cho người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường cho người có tài sản trên đất.
Việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ do hai bên mua – bán tự chịu trách nhiệm sau khi đã ký cam kết với Ủy ban nhân dân xã nơi có đất thu hồi.
Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đủ điều kiện để hỗ trợ chuyển đổi nghề, giải quyết việc làm, huyện áp dụng cách hỗ trợ khác tương đương để ổn định đời sống, đảm bảo công bằng với người có đất bị thu hồi.
Với các trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay nhưng diện tích bồi thường không đảm bảo diện tích tối thiểu để tách thửa, tỉnh Đồng Nai yêu cầu huyện Long Thành lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường tài sản cho người có tài sản trên đất (theo dạng hồ sơ xây nhà trên đất người khác). Khi đó, việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ do hai bên mua – bán đất tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm.
Về tái định cư, tỉnh Đồng Nai giao huyện Long Thành căn cứ khung chính sách dự án cũng như các quy định của Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh để xét duyệt. Những trường hợp di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ, huyện Long Thành xem xét nhu cầu đất ở và tình hình thực tế địa phương để xét bố trí chỗ ở cho người dân theo quy định.
Theo Ủy ban nhân dân huyện Long Thành, khu vực sân bay Long Thành có gần 1.000 trường hợp sang nhượng đất bằng giấy viết tay. Nguyên nhân tình trạng này là do dự án quy hoạch hàng chục năm, trong thời gian này người dân có nhu cầu tách thửa cho con thừa kế hoặc để bán. Tuy nhiên, do đây là khu vực quy hoạch nên người dân không thể thực hiện các thủ tục về đất đai.
Sau thời gian dài xác minh, ngành chức năng Đồng Nai đã bồi thường, hỗ trợ được khoảng 500 trường hợp đất sang nhượng bằng giấy viết tay. Số còn lại các đơn vị liên quan đang phối hợp xử lý, dự kiến hoàn thành trong quý II năm 2022./.
Tin liên quan
-
Lịch cắt điện
Lịch cắt điện Đồng Nai ngày mai 11/5 cập nhật mới nhất
09:57' - 10/05/2022
Lịch cắt điện tại các quận (thành phố Biên Hòa), huyện, thị xã tỉnh Đồng Nai ngày mai 11/5 cập nhật mới nhất.
-
Kinh tế Việt Nam
Tập đoàn De Heus Hà Lan tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Đồng Nai
15:20' - 09/05/2022
Ngày 9/5, lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tiếp lãnh đạo Tập đoàn De Heus Hà Lan và Tập đoàn Hùng Nhơn đến tìm hiểu cơ hội đầu tư.
-
Kinh tế Việt Nam
Đồng Nai bàn giao 88% mặt bằng sân bay Long Thành giai đoạn 1
11:45' - 07/05/2022
Ngày 7/5, Ủy ban nhân dân huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho biết, từ đầu tháng 5 đến nay, huyện Long Thành tiếp tục bàn giao thêm 70 ha đất phục vụ Dự án sân bay Long Thành.
-
Kinh tế và pháp luật
Kết luận thanh tra về việc mua sắm thiết bị y tế tại Đồng Nai
22:03' - 29/04/2022
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng vừa ký ban hành Kết luận thanh tra mua sắm trang thiết bị vật tư y tế của các đơn vị y tế trên địa bàn tỉnh.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.