BNEWS Ngày 31/3, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì hội nghị thẩm định liên ngành Đề án đề nghị công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Tại hội nghị, Đề án được đánh giá cơ bản đáp ứng yêu cầu, làm cơ sở để tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương.
Là địa phương nằm ở trung tâm vùng Đông Nam Bộ, Đồng Nai được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Năm 2025, quy mô kinh tế và thu nhập bình quân đầu người của tỉnh xếp thứ 4 cả nước. GRDP ước đạt khoảng 678.000 tỷ đồng, tăng trưởng 9,63%, thu nhập bình quân đạt gần 80 triệu đồng mỗi người mỗi năm. Tỉnh có vị trí kết nối chiến lược với TP. Hồ Chí Minh, Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, đồng thời giữ vai trò cửa ngõ giao thương. Đặc biệt, Sân bay quốc tế Long Thành được kỳ vọng trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và cả nước. Theo đề án, Đồng Nai sau sắp xếp hành chính có diện tích hơn 12.700 km², dân số khoảng 4,49 triệu người với 95 đơn vị cấp xã. Toàn tỉnh hiện có 22 đô thị, trong đó có ba đô thị loại II là Biên Hòa, Long Khánh và Đồng Xoài; tỷ lệ đô thị hóa đạt 57,1%. Chia sẻ tại hội nghị, ông Lê Hoàng Trung, Phó cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết, đây là Đề án đầu tiên được thẩm định theo các văn bản pháp luật mới sau khi cả nước sắp xếp đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; trong đó có Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị. Do đó, cách đánh giá đô thị cũng có sự thay đổi.Đối chiếu quy định tại Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 thì Đồng Nai đạt 13/15 tiêu chí đô thị loại I. Tỉnh còn 2 tiêu chí chưa đạt gồm việc tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô khu vực và tỷ lệ phường đạt chuẩn đô thị loại II.
Tuy nhiên, theo đánh giá của Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng), địa phương còn thiếu thêm một tiêu chuẩn về hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới theo giai đoạn gần nhất được cấp có thẩm quyền công nhận. Cơ quan này đề nghị tỉnh xây dựng lộ trình cụ thể để khắc phục các tiêu chí còn yếu, còn thiếu; đồng thời rà soát các tiêu chí đối với đô thị loại II; rà soát trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đối với các phường… Tại hội nghị, nhiều ý kiến đề xuất Đồng Nai cần hoàn thiện quy hoạch, xây dựng cơ chế đặc thù, nâng cao chất lượng hạ tầng, phát triển nguồn nhân lực và tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị... Đại diện địa phương, bà Tôn Ngọc Hạnh -Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai đã tiếp thu ý kiến của Hội đồng thẩm định, cam kết sẽ sớm chỉ đạo, lãnh đạo các đơn vị hoàn thiện các tiêu chuẩn còn thiếu, còn yếu để Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I; hướng tới mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới, phát triển song hành với TP. Hồ Chí Minh, có đóng góp xứng tầm cho vùng và cả nước. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đánh giá cao nỗ lực của tỉnh Đồng Nai và sự chỉ đạo quyết liệt của Trung ương để xây dựng, hoàn thiện đề án đề nghị công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I. Hồ sơ của đề án cơ bản đầy đủ, trình tự thủ tục đảm bảo quy định của pháp luật, phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt. Cơ sở chính trị, căn cứ pháp lý và cơ sở thực tiễn hoàn toàn phù hợp để tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I, tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương.Tuy nhiên, tỉnh Đồng Nai cần rà soát, hoàn thiện tiêu chí hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới theo giai đoạn gần nhất được cấp có thẩm quyền công nhận; rà soát, hoàn thiện tiêu chuẩn về tỷ lệ phường đạt trình độ phát triển đô thị loại II, từ đó đảm bảo tiêu chí về tỷ lệ đô thị hóa; rà soát, thống nhất số liệu trong hồ sơ đề án… - Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh.
Hội đồng thẩm định nhất trí đề nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I và sớm thành lập thành phố trực thuộc Trung ương để mở ra cơ hội phát triển mới mạnh mẽ hơn nữa cho Đồng Nai trong thời gian tới. Các bộ, ngành sẽ tiếp tục hỗ trợ địa phương thực hiện các quy hoạch đô thị và nông thôn. Đồng thời, Hội đồng thẩm định thống nhất đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét công nhận Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I, tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.Tin liên quan
Bất động sản TP. Hồ Chí Minh trước những thách thức của biến đổi khí hậu
Biến đổi khí hậu đang trở thành yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và hiệu quả đầu tư bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, buộc thị trường chuyển dịch theo hướng thích ứng và bền vững.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnNhận diện những "điểm nghẽn" trong công tác định giá đất
Thiếu dữ liệu giao dịch đáng tin cậy, khoảng cách giữa quy định và thực tiễn, cùng tâm lý e ngại trách nhiệm của đơn vị tư vấn đang trở thành những "điểm nghẽn" lớn trong công tác định giá đất.
-
Bất động sảnCuộc đua mới của nhà thầu Việt
Trước đây, giá bỏ thầu thấp là lợi thế lớn nhất thì nay, năng lực quản trị, công nghệ, nhân lực, uy tín mới là yếu tố quyết định khả năng trụ vững và phát triển. Nhà thầu Việt bước vào cuộc đua mới.
-
Bất động sảnThị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi nguồn cung
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì đà phục hồi nguồn cung trong quý II/2026 với 6.573 căn hộ và 1.934 căn nhà liền thổ được mở bán mới, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước.
-
Bất động sảnBắc Ninh gấp rút phát triển nhà lưu trú công nhân, hoàn thiện hạ tầng an sinh
Việc doanh nghiệp đồng hành cùng chính quyền trong đầu tư hạ tầng an sinh được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo điều kiện để người lao động ổn định cuộc sống.
-
Bất động sảnNguồn cung lập đỉnh, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm tốc
Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ tăng mạnh nhất nhiều năm, nhưng sức mua không còn theo kịp khi lãi suất duy trì ở mức cao.
-
Bất động sảnNhập cư bất hợp pháp góp phần đẩy giá bất động sản và tiền thuê nhà tại Mỹ tăng cao
Nghiên cứu cho thấy hoạt động xây dựng nhà ở trong giai đoạn này không đủ bù đắp mức tăng nhu cầu, khiến nhiều thị trường vốn đã thiếu nguồn cung tiếp tục chịu áp lực.
-
Bất động sảnĐà Nẵng xây công viên trên diện tích đất thu hồi từ dự án Hòn Ngọc Á Châu
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 47 tỷ đồng, được thực hiện từ nguồn vốn ngân sách thành phố.
-
Bất động sảnNhà ở cho thuê: Hướng đi cho bài toán an cư
Phát triển nhà ở cho thuê được xem là lời giải cho bài toán an cư tại đô thị, giúp giảm áp lực mua nhà, hạn chế đầu cơ và đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động.
-
Bất động sảnEmaar sắp đầu tư siêu dự án 54 tỷ USD giữa lúc bất động sản Dubai hạ nhiệt
Emaar chuẩn bị triển khai siêu dự án trị giá 54 tỷ USD tại Dubai với quy mô đủ cho 150.000 cư dân, bất chấp thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại và giao dịch sụt giảm mạnh.













