Đưa 1.104 căn hộ nhà ở xã hội Thăng Long Green City về đích trước 5 tháng

Ngày 3/3, Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP chính thức khởi công 1.104 căn hộ nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, Khu đô thị Kim Chung (Đông Anh - Hà Nội).

Tại lễ khởi công, ông Dương Đức Tuấn - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội nhấn mạnh, để công trình nhà ở xã hội CT3 hoàn thành vượt tiến độ, đảm bảo an toàn, chất lượng, Liên danh cần bố trí thiết bị, nhân lực, vật lực để khẩn trương triển khai thi công và thực hiện biện pháp, giải pháp thi công tiên tiến, đặt mục tiêu hoàn thành công trình vào đầu quý III/2026, vượt 5 tháng so với tiến độ dự kiến để kịp thời bổ sung số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026.

Cùng đó, Liên danh Handico và Viglacera cần chỉ đạo các đơn vị thành viên đẩy nhanh thủ tục chuẩn bị dự án đối với các công trình, dự án đầu tư còn lại trên địa bàn Thành phố nói chung; đặc biệt là các công trình tại ô đất CT5 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung, sớm hoàn thành các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư để tiếp tục khởi công trong năm 2025. Từ đó, hoàn chỉnh đồng bộ hạ tầng khu đô thị mới Kim Chung và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội cho thành phố.

Theo ông Phạm Tiến Đức – Tổng giám đốc Handico, với tâm huyết xây nhà ở xã hội có chất lượng và tiện ích tương đương nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội Kim Chung được Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera đặt tên Thăng Long Green City nhằm hướng tới một khu đô thị xanh, không gian sống lý tưởng cho người dân.

Cùng đó, các tiện ích của cả khu cũng được đầu tư đồng bộ như: công viên cây xanh, nhà sinh hoạt cộng đồng, đường dạo, tiểu cảnh, đài phun nước… Từ đó, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung.

Công trình trên ô đất CT3 gồm 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C. Mỗi tòa cao 12 tầng và 1 tum; trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2 m2; khoảng 15.660 m2 tầng hầm; diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 7.804 m2; sàn từ tầng 2 đến tầng tum 85.946,2 m2.

Công trình dự kiến được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2026, với 1.104 căn hộ sẽ đáp ứng chỗ ở cho 3.902 người, góp phần vào kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 và đề án “Ðầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ. Trong đó, Thành phố Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn cho giai đoạn 2021-2030.

Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore với ưu điểm của các căn hộ là tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, giúp tiết kiệm năng lượng, tạo không gian sống thoáng đãng, thoải mái. Các căn hộ có diện tích từ 49,56m2 trở lên đều được bố trí không gian hợp lý, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày.

Đối với hai tòa nhà CT3B và CT3C sẽ có đủ các loại căn hộ diện tích khác nhau: 49,56 m2; 49,75 m2 và 58,9 m2. Phòng khách, phòng bếp, nhà tắm, logia đều được tối ưu hóa dù là căn hộ diện tích nhỏ. Các thiết kế điển hình, được sàng lọc qua nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà diện tích nhỏ mà Liên danh hai nhà đầu tư phát huy những gì đã chắt lọc qua thực tiễn hàng chục dự án họ từng triển khai trước đó.

Vật liệu xây dựng của công trình có chất lượng cao từ thương hiệu Viglacera như: bê tông khí, gạch ốp lát cao cấp, kính tiết kiệm năng lượng và thiết bị vệ sinh hiện đại, giúp tăng tuổi thọ công trình, giảm chi phí bảo trì và đảm bảo không gian sống tiện nghi.

Liên danh chủ đầu tư khẳng định, mong muốn tạo dựng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ Thăng Long Green City không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn kiến tạo một không gian sống, cung cấp trải nghiệm trọn vẹn thông qua hệ thống tiện ích đầy đủ từ nhà sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, đường dạo bộ, tiểu cảnh và đài phun nước. Nhờ đó, cư dân không chỉ có nơi an cư mà còn được tận hưởng một môi trường sống xanh và trong lành.

Thăng Long Green City có tổng diện tích gần 3,7 ha, bao gồm 3 đơn nguyên trên ô đất CT3 và 1 toà nhà trên ô đất CT4, cao 12 tầng với tổng số 1.588 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.429 người. Trước đó, tháng 10/2018, công trình trên ô đất CT4 đã được khởi công xây dựng và hoàn thành, đưa vào sử dụng từ quý IV/2021.

Tại ô đất CT4 đã hiện hữu 1 tòa chung cư cao cao 12 tầng và tum có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7 m2 với 484 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho 1.527 người. Thăng Long Green City từng được vinh danh ở Top 5 Dự án Nhà ở xã hội và Nhà ở đại chúng tốt nhất năm 2022.

Các chuyên gia đánh giá, Thăng Long Green City khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội nhờ hai yếu tố cốt lõi chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất tại Hà Nội trong giai đoạn hiện nay với mức giá bán 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì).

Dự án mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đây là một thông tin hết sức phấn khởi với người lao động Thủ đô trong bối cảnh giá nhà ở thương mại thời gian qua tăng vượt quá khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Thêm vào đó, chất lượng nhà ở là điểm nhấn để người dân hoàn toàn tin tưởng, hài lòng khi lựa chọn tổ ấm của mình ở đây.

Đặc biệt, dự án được thực hiện bởi những đơn vị có kinh nghiệm trong việc triển khai thực hiện nhà ở xã hội. Với kinh nghiệm hơn 20 năm trong phát triển nhà ở xã hội, Viglacera và Handico sở hữu năng lực đầu tư mạnh mẽ, cam kết thực hiện đúng tiến độ. Việc quản lý triển khai dự án chuyên nghiệp cùng với nguồn nhân lực giàu kinh nghiệm giúp đảm bảo chất lượng công trình.

Tới nay, rất nhiều dự án nhà ở xã hội do hai doanh nghiệp này làm chủ đầu tư vẫn là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu của thành phố Hà Nội về chất lượng và dịch vụ quản lý sau bán hàng. Từ kinh nghiệm đó, Liên danh chủ đầu tư đã thống nhất phương pháp triển khai dự án hiệu quả, đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu từ cảnh quan bên ngoài cho đến không gian sống trong từng căn hộ.

Việc đầu tư nhà ở nhà ở xã hội không phải lựa chọn của nhiều doanh nghiệp, bởi xét về lợi nhuận không bằng việc đầu tư thực hiện nhà ở thương mại. Hưởng ứng chính sách thu hút mọi nguồn lực phát triển quỹ nhà ở giá thấp của Chính phủ và thực hiện chủ trương của thành phố Hà Nội về phát triển nhà ở xã hội, sự hợp tác của liên danh trong việc triển khai dự án vừa khẳng định trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp với cộng đồng và năng lực thực hiện các dự án nhà ở xã hội nói chung.

Với nguồn lực tài chính và đội ngũ cán bộ có trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị máy móc hiện đại, ứng dụng công nghệ mới, Liên danh Chủ đầu tư cam kết đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án từ 18-20 tháng kể từ ngày khởi công, dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng từ quý IV/2026 đảm bảo hiệu quả kinh tế, vượt tiến độ và tuân thủ các quy định về đầu tư xây dựng, tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.

Tại lễ khởi công, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, đây là sự kiện quan trọng, thể hiện sự quan tâm của Tp. Hà Nội trong phát triển nhà ở xã hội. Liên danh Handico – Viglacerabao là những nhà đầu tư có tiềm lực về cả tài chính, nhân lực và kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, nhất là phát triển các loại hình bất động sản như nhà ở thương mại, hạ tầng khu công nghiệp. Cả hai nhà đầu tư đã dành nhiều sự quan tâm và có kinh nghiệm trong phát triển nhà ở xã hội.

Để dự án triển khai thuận lợi và nhanh chóng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Thành phố Hà Nội chỉ đạo rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội; trong đó lưu ý quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; bố trí kinh phí, tổ chức giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch làm nhà ở xã hội để triển khai thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.

Đồng thời, thành phố quan tâm chỉ đạo cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội.