Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm với tốc độ chậm nhất trong 17 tháng

Số liệu chính thức được công bố vào ngày 16/12 cho thấy giá nhà mới tại Trung Quốc đã giảm với tốc độ chậm nhất trong 17 tháng, khi chính phủ tăng cường các biện pháp kích thích nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản đang gặp khủng hoảng.

Theo tính toán của hãng tin Reuters dựa trên số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà mới trong táng 11/2024 tại nước này giảm 0,1% so với tháng trước. Con số trên nhỏ hơn đáng kể so với mức giảm 0,5% vào tháng 10 và là tốc độ giảm thấp nhất kể từ tháng 6/2023.

Tính theo năm, giá nhà mới giảm 5,7% - cũng thấp hơn mức giảm 5,9% của tháng 10 trước đó.

Trong số 70 thành phố được khảo sát, giá nhà đã đi lên ở 17 thành phố - tăng 10 thành phố so với tháng trước đó. Theo đó, giá nhà tại Thượng Hải và Thâm Quyến đã tăng lần lượt 0,6% và 0,3% so với tháng trước, trong khi giảm 0,5% tại Bắc Kinh.

Các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc trong những tháng gần đây đã đẩy mạnh nỗ lực hỗ trợ phục hồi lĩnh vực bất động sản của nước này. Lĩnh vực “xương sống” của kinh tế Trung Quốc đã suy yếu kể từ năm 2021 sau một chiến dịch do chính phủ dẫn đầu nhằm hạn chế đòn bẩy của các nhà phát triển, khiến họ rơi vào tình trạng thiếu tiền mặt.

Trong cuộc họp của Bộ Chính trị vào ngày 9/12 và Hội nghị Công tác Kinh tế trung ương vào ngày 11-12/12, các nhà lãnh đạo hàng đầu của đất nước đã cam kết sẽ ổn định thị trường bất động sản.

Các biện pháp gần đây nhằm khuyến khích người dân mua nhà bao gồm cắt giảm lãi suất thế chấp và tỷ lệ trả trước tối thiểu, cũng như các ưu đãi về thuế để giảm chi phí giao dịch nhà ở. Những thành phố lớn nhất, bao gồm Bắc Kinh và Thượng Hải, đã triển khai các ưu đãi thuế để thúc đẩy doanh số bán nhà.