Giá nhà ở Anh giảm lần đầu tiên kể từ tháng 6/2021

Giá nhà ở Vương quốc Anh giảm lần đầu tiên trong hơn một năm vào tháng 7/2022, khi công ty cho vay thế chấp Halifax của nước này cảnh báo về tác động của lãi suất tăng và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt trên diện rộng.

Giá trung bình của một ngôi nhà tại Anh vào tháng 7/2022 là 293.221 bảng, giảm 0,1% so với tháng trước đó và là lần giảm đầu tiên kể từ tháng 6/2021, theo báo cáo mới nhất từ Halifax - công ty cho vay lớn nhất của nước Anh.

Mức giảm này đã đẩy tốc độ tăng trưởng hàng năm từ 12,5% xuống 11,8%, mặc dù giá nhà nhìn chung vẫn cao hơn 30.000 bảng Anh so với cùng kỳ năm ngoái.

Russell Galley, Giám đốc điều hành của Halifax, cho biết, các chỉ số hàng đầu của thị trường nhà ở gần đây cho thấy hoạt động đã giảm bớt, trong khi chi phí đi vay tăng cao đang thắt chặt ngân sách các hộ gia đình.

Ông cũng cho biết, trong tương lai giá nhà có khả năng sẽ chịu nhiều áp lực hơn và những trở ngại do lãi suất tăng và chi phí sinh hoạt tăng sẽ được giữ vững hơn.

Do đó, lạm phát giá nhà hàng năm chậm lại dường như vẫn là kịch bản có khả năng xảy ra nhất.

Ngày 4/8, Ngân hàng trung ương Anh đã công bố mức tăng lãi suất lớn nhất trong 27 năm nhằm nỗ lực kiềm chế lạm phát tăng vọt do giá khí đốt làm các hóa đơn năng lượng của nước Anh tăng mạnh trong mùa Đông này.

Mức tăng 0,5 điểm phần trăm lên 1,75% đã đưa lãi suất của Vương quốc Anh lên mức cao nhất trong vòng 13 năm và là lần tăng lãi suất thứ sáu liên tiếp của BoE./.