Giá nhà tại Trung Quốc vẫn ổn định trong tháng 7/2022

Giá nhà mới tại bốn thành phố cấp 1 gồm Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu đã tăng 0,3% so với tháng trước.

Giá nhà mới tại 31 thành phố cấp 2 ổn định so với tháng trước, trong khi tại 35 thành phố cấp 3 giảm 0,3% so với tháng 6/2022. Trong tháng 7/2022, 40/70 thành phố ghi nhận giá bán nhà mới giảm.

Giá nhà bán lại tại bốn thành phố cấp 1 đã tăng 0,2% trong tháng 7/2022, tăng 0,1 điểm phần trăm so với mức của tháng 6/2022. Các thành phố cấp 2 và cấp 3 đều ghi nhận giá nhà bán lại giảm lần lượt 0,2 và 0,3% so với tháng 6/2022.

So sánh theo năm, giá nhà mới tại bốn thành phố cấp 1 đã tăng 3,1% trong tháng Bảy, còn giá nhà bán lại ở những thành phố này đã tăng 0,9%.

Cùng ngày, NBS công bố số liệu cho thấy đầu tư tài sản cố định của Trung Quốc trong thời gian từ tháng 1-7/2022 đã tăng 5,7%, đạt 31.980 tỷ NDT (khoảng 4.740 tỷ USD).

Mức tăng này đã chậm lại so với mức tăng 6,1% trong nửa đầu năm 2022. Trong tháng 7/2022, đầu tư vào tài sản cố định đã tăng 0,16% so với tháng 6/2022.

Trong thời gian từ tháng 1-7/2022, đầu tư tài sản cố định trong lĩnh vực tư nhân tăng 2,7% so với cùng kỳ năm trước đó lên 17.800 tỷ NDT. Đầu tư cơ sở hạ tầng và sản xuất đã tăng lần lượt là 7,4% và 9,9%.

Tại một cuộc họp quan trọng vào cuối tháng 7/2022, các nhà lãnh đạo Trung Quốc kêu gọi duy trì nguyên tắc “nhà là để ở, không phải để đầu cơ”, sử dụng đầy đủ và tốt bộ công cụ chính sách bằng cách áp dụng các chính sách cụ thể của thành phố và hỗ trợ nhu cầu nhà ở thiết yếu của người dân, cũng như nhu cầu nhà ở của họ tốt hơn.

Trong một cuộc họp báo ngày 15/8, người phát ngôn NBS Fu Linghui cho biết xu hướng đi xuống của thị trường bất động sản đã giảm bớt nhờ việc áp dụng một loạt chính sách ổn định.

Thị trường được kỳ vọng sẽ duy trì sự phát triển ổn định và lành mạnh khi cơ chế dài hạn tiếp tục được hoàn thiện và các chính sách đặc thù của thành phố dần có hiệu lực./.