BNEWSSau nhiều năm lĩnh vực bất động sản tăng trưởng bùng nổ nhờ việc tiếp cận các khoản vạy dễ dàng, các nhà chức trách Trung Quốc đã siết chặt quản lý vào năm 2020.
Điều đó đã hạn chế các lựa chọn về tài chính của các tập đoàn lớn như Evergrande, khi các tập đoàn này gặp khó khăn trong việc thanh toán và tái cơ cấu số nợ lớn.
Người mua nhà tại hơn 300 dự án nhà ở ở 100 thành phố của Trung Quốc đã không thanh toán các khoản vay thế chấp. Ảnh: Reuters
Các công ty hiện đang đối mặt với việc khách hàng từ chối thanh toán các khoản vay thế chấp và sức ép của chính phủ trong việc bàn giao nhà đã bán.Tại Vũ Hán, thủ phủ tỉnh Hồ Bắc, người mua nhà đã nhận được thông báo chậm bàn giao căn hộ nhiều lần từ công ty bất động sản Myhome Real Estate, nhiều tháng sau thời hạn bàn giao dự kiến vào cuối năm 2021. Myhome Real Estate trong một thông báo trong tuần này cho biết đã giải phóng một phần số tiền bị đóng băng, với hy vọng hoàn thành dự án vào cuối năm nay. Ông Andrew Batson thuộc Gavekal Dragonomics cho rằng việc các công ty bất động sản đã phụ thuộc lớn vào việc bán trước các căn hộ đã khiến người mua nhà đứng trước rủi ro không được nhận nhà khi các công ty có vấn đề về tài chính dừng thi công dự án. Người mua nhà tại hơn 300 dự án nhà ở ở 100 thành phố đã không thanh toán các khoản vay thế chấp. Các nhà phân tích tại Nomura ước tính các công ty bất động sản Trung Quốc chỉ bàn giao khoảng 60% số nhà đã bán trước trong giai đoạn 2013-2020. Trong thời gian đó, các khoản vay thế chấp tăng 26.300 tỷ nhân dân tệ (3.900 tỷ USD)./.
Đứng trước những khó khăn về vốn đầu tư nghiên cứu và phát triển sản phẩm, nguồn nhân lực chất lượng cao…, không phải doanh nghiệp proptech nào cũng có thể tồn tại và phát triển.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê phải gắn liền với việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Từ đầu năm tới, các môi giới bất động sản tại Singapore sẽ phải hoàn thành ít nhất ba giao dịch trong vòng ba năm, hoặc vượt qua kỳ thi bồi dưỡng để tiếp tục hoạt động trong ngành.
Bốn thành phố lớn của Trung Quốc đều đã nới lỏng các hạn chế mua nhà trong những tháng gần đây, báo hiệu sự chuyển hướng sang các chính sách hỗ trợ nhiều hơn.
Dự thảo Luật Phát triển đô thị đang được Quốc hội xem xét, thảo luận và dự kiến thông qua tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất Quốc hội khóa XVI vào ngày 24/8/2026 tới đây.
Blanca City mang theo kỳ vọng xây dựng điểm đến giải trí biển hàng đầu Đông Nam Bộ, từng bước thiết lập một chuẩn mực tận hưởng mới, phá vỡ lối mòn “tắm biển, ăn hải sản” của vùng đất này.
6 tháng đầu năm, nhà ở cũ chiếm 50,4% tổng diện tích giao dịch tại Trung Quốc, lần đầu vượt nhà mới, cho thấy thị trường chuyển từ mở rộng nguồn cung sang hấp thụ nhà hiện hữu.
Chính phủ Hàn Quốc thúc đẩy cung cấp 234.000 căn nhà mới tại Seoul và vùng thủ đô bằng cách khai thác đất công, đất bỏ hoang và một phần vành đai xanh, nhằm tăng nguồn cung và ổn định thị trường.
