BNEWSNgười dân Mỹ có thể phải chờ đợi thêm một thời gian nữa để có thể mua được một căn nhà.
Đồng tiền đô la Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN
Trong báo cáo mới đây của ngân hàng đầu tư Goldman Sachs, nhà phân tích Vinay Viswanathan nhận định giá nhà cùng lãi suất vay thế chấp ở mức cao đã đẩy khả năng chi trả của người dân xuống mức thấp kỷ lục. Khả năng chi trả hiện tồi tệ hơn bao giờ hết tính từ đầu những năm 1980. Tuy nhiên, đã xuất hiện dấu hiệu tích cực trong tương lai. Goldman Sachs dự báo khả năng chi trả cho nhà ở tại Mỹ sẽ "dần trở lại mức bình thường" và người Mỹ có thể phải đợi đến năm 2030 để mua được nhà. Goldman Sachs dự đoán tình hình sẽ diễn ra theo kịch bản sau: Thứ nhất, lãi suất vay thế chấp sẽ giảm dần khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất sâu hơn nữa trong năm tới, điều mà rất nhiều chuyên gia đã dự báo. Thứ hai, thu nhập của người dân Mỹ sẽ tăng nhanh hơn lạm phát trong những năm tới, giúp người dân có điều kiện tốt hơn để mua nhà. Trong năm qua, mức tăng lương đã vượt lạm phát khi giá cả hạ nhiệt, và mặc dù tỷ lệ thất nghiệp tăng nhẹ, tỷ lệ sa thải lao động vẫn ở mức thấp. Thứ ba, giá nhà sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn. Dù vậy, dự đoán về tương lai của thị trường nhà ở Mỹ không phải là điều dễ dàng, và khả năng chi trả sẽ khác nhau giữa các thành phố và tiểu bang. Đáng tiếc cho những người đang nóng lòng mua nhà, tình hình có thể chưa cải thiện nhiều trong năm tới. Goldman Sachs dự đoán giá nhà tại Mỹ sẽ tăng 4,4% vào năm 2025, so với mức dự báo tăng 3,2% được đưa ra hồi tháng 4/2024. Thêm vào đó, sẽ phải mất một thời gian trước khi các đợt cắt giảm lãi suất chủ chốt của Fed tác động khiến lãi suất vay thế chấp giảm mạnh.
Bộ phận Phân tích kinh tế của Bộ Thương mại Mỹ cho biết, chi tiêu tiêu dùng, chiếm hơn 2/3 hoạt động kinh tế của nước này, tăng 0,2% trong tháng trước.
Ngày 24/7, Ngân hàng Trung ương Nga quyết định hạ lãi suất chủ chốt xuống 14%/năm, trong bối cảnh lạm phát vẫn chịu sức ép từ giá nhiên liệu, chi tiêu ngân sách và các yếu tố bên ngoài.
Chính phủ Indonesia đã quyết định miễn áp dụng quy định mới về việc giữ nguồn thu ngoại tệ từ xuất khẩu tài nguyên thiên nhiên trong nước đối với 4 quốc gia gồm Trung Quốc, Mỹ, Australia và Canada.
Tăng trưởng tín dụng đang tăng tốc, lợi nhuận của nhiều ngân hàng vẫn duy trì tích cực, nhưng phía sau những con số khả quan là áp lực nợ xấu ngày càng hiện rõ.
Sau khoảng 6 tháng đi vào vận hành, Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP. Hồ Chí Minh (VIFC-HCMC) đã ghi nhận khoảng 20 tỷ USD vốn cam kết từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo dữ liệu từ Tổng cục Tài trợ và Quản lý Rủi ro, tính đến ngày 31/3/2026, nợ chính phủ của Indonesia ở mức 9.920.420 tỷ rupiah (khoảng 608,6 tỷ USD), tương đương 40,75% GDP.
