Giá thuê đất làm chậm tiến độ dự án Khu công nghiệp Nam Pleiku

Quang Thái/TTXVN 08:22' - 05/12/2020

BNEWS Dù đã khởi công xây dựng tròn 1 năm, nhưng đến nay Khu công nghiệp Nam Pleiku (tỉnh Gia Lai) vẫn chưa thể “mở cửa” đón nhà đầu tư. Vướng mắc về đơn giá thuê đất đang làm chậm nhịp tiến độ của dự án.

Dự án Khu công nghiệp Nam Pleiku nằm dọc Quốc lộ 14, cách trung tâm thành phố Pleiku 18 km. Dự án do Công ty TNHH Một thành viên Cao su Chư Sê làm chủ đầu tư với diện tích gần 200 ha; trong đó, diện tích đất kinh doanh 136,07 ha, tổng vốn đầu tư trên 517 tỷ đồng. Theo tiến độ, dự án được chia làm 2 giai đoạn, thực hiện trong vòng 4 năm (2020- 2024). Dự kiến, bắt đầu cho thuê từ năm 2022 cho đến năm 2025 và sẽ được lấp đầy. Dự án được khởi công vào ngày 8/12/2019.

Tuy nhiên, cho đến nay, sau tròn 1 năm khởi công xây dựng, vướng mắc về giá thuê đất vẫn chưa được đôi bên tháo gỡ kéo theo nguy cơ chậm tiến độ dự án.

Theo ông Nguyễn Văn Lộc, Phụ trách Khu Công nghiệp Nam Pleiku, với giá thuê đất hơn 16.000 đồng/m2/năm cùng với thuế đất hơn 4.000 đồng/m2 thì các nhà đầu tư họ sẽ không vào khu công nghiệp vì giá như vậy là quá cao. Chưa kể tiền thuê hạ tầng, chi phí cho các khoản như điện, nước, xử lý môi trường… Do đó, đại diện khu công nghiệp đang kiến nghị xem xét miễn tiền thuế đất. Nếu được, khả năng khu công nghiệp sẽ lấp đầy theo như dự kiến.

Liên quan đến vấn đề này, ông Lộc cũng cho biết: "Chúng tôi đã có 7 cuộc làm việc với Cục Thuế, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Dự án Khu kinh tế tỉnh, Sở Tư pháp tỉnh Gia Lai để cố gắng sớm tháo gỡ các vướng mắc. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có kết quả khả quan".

Khu công nghiệp Nam Pleiku hình thành sẽ tiếp nhận các ngành nghề sạch, ít ô nhiễm độc hại như chế biến nông lâm sản, sản xuất nguyên liệu sinh học, sản phẩm từ nông sản có giá trị cao...; chế biến thực phẩm, công nghiệp tiêu dùng, chế biến thức ăn gia súc...; công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí phục vụ nông nghiệp...

Hiện nay đã có 6 nhà đầu tư đăng ký các dự án tại khu công nghiệp gồm các ngành nghề như xây dựng nhà xưởng, thu mua và chế biến nông sản; chế biến cà phê bột và cà phê hòa tan; sản xuất máy nông nghiệp và phân bón; dự án cảng cạn IDC... với tổng diện tích đăng ký là 74,77 ha, đạt 55% tổng diện tích kinh doanh./.

Bất động sản
Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

16:05'

Thị trường bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ tái cấu trúc, nổi bật xu hướng xanh hóa nguồn cung, dịch chuyển dòng vốn theo hạ tầng và đô thị vùng ven.
Bất động sản
Đầu tư bất động sản tại Hong Kong (Trung Quốc) tăng mạnh

11:04'

Trường bất động sản thương mại tại Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) đã thu hút 1,6 tỷ USD trong quý I/2026, tăng 41% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bất động sản
Gỡ chồng chéo, thúc đẩy kiến trúc xanh và nâng chuẩn hành nghề

16:27' - 21/04/2026

Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc dự kiến được trình Chính phủ và Quốc hội vào kỳ họp tháng 10/2026.
Bất động sản
Bất động sản Việt Nam hưởng lợi từ nội lực và hạ tầng

12:19' - 21/04/2026

Sự cải thiện của các yếu tố vĩ mô cùng dòng vốn đầu tư quay trở lại đang tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam.
Bất động sản
Chung cư dẫn dắt thị trường, dòng tiền dịch chuyển về nhu cầu ở thực

15:21' - 19/04/2026

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc.
Bất động sản
Đa dạng phân khúc thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh

19:38' - 17/04/2026

Cơ cấu phân khúc thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh cũng đã có sự thay đổi đáng kể sau quá trình hợp nhất đơn vị hành chính.
Bất động sản
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở được rút gọn, rõ quy trình

16:16' - 17/04/2026

Bộ Xây dựng công bố thủ tục hành chính nội bộ sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở với quy trình chuyển đổi công năng nhà ở đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công theo hướng rõ ràng, minh bạch hơn
Bất động sản
Bất động sản thương hiệu tăng tốc, cơ hội gắn với rủi ro

16:10' - 17/04/2026

Dự án có thương hiệu quốc tế có thể tạo mức chênh giá từ 10% đến 30% so với sản phẩm cùng phân khúc, tùy thuộc vào vị trí, quy mô và chất lượng triển khai.
Bất động sản
Hàng trăm hộ dân tại Đà Nẵng chưa thể xây nhà dù đã nhận đất tái định cư

13:25' - 17/04/2026

Hàng trăm hộ dân tại Đà Nẵng chưa thể xây nhà dù đã nhận đất tái định cư do vướng xác định giá đất, kéo dài thủ tục, ảnh hưởng đời sống và phát sinh chi phí thuê nhà.